Resultaten laden ...

Loire 120 -204

2.092 m2 kantoorruimte te huur in Den Haag


Kenmerken

Omschrijving

TE HUUR
Loire 120-204 te 's-Gravenhage

OMGEVINGSFACTOREN
Het kantoorcomplex is gelegen op een zichtlocatie in het “Forepark” aan de Loire te Den Haag. De Loire is gesitueerd aan de entree van dit moderne kantoren/bedrijvenpark.

Bekende gebruikers in de omgeving zijn: PostNL, Sandd, Gamma, Kwantum, Bemmel & Kroon, BMW, Mercedes, Jaguar, Sligro.

BEREIKBAARHEID
Het kantorencomplex is zeer goed bereikbaar vanaf de A4 (Den Haag - Amsterdam) en A12 (Den Haag – Utrecht) en is direct toegankelijk via de afslag Leidschendam (A4) en afslag Nootdorp (A12).

Per openbaar vervoer is “Castellum Kantoren” bereikbaar via buslijn 42, (Den Haag Centraal Station – Leidschendam Zuid), en buslijn 40 (Zoetermeer Centrum West – Leidschendam Anthoniushove). Buslijn 33 (Nootdorp-Ypenburg-Plaspoelpolder naar Rijswijk-Station ‘in de Bogaard’.

Tevens rijdt een spitsbuslijn (133) tussen NS Station Voorburg, via het NS - Station Voorburg Leidschendam naar het Forepark.

PARKEREN
Op eigen afgesloten terrein zijn 497 parkeerplaatsen beschikbaar. Voor het complex geldt een parkeernorm van ca. 1:35.

OBJECTOMSCHRIJVING
Het betreft een modern kantoorcomplex ter grootte van totaal circa 16.715 m² kantoorruimte, verdeeld over 4 gebouwen, alsmede 497 parkeerplaatsen op eigen afgesloten terrein.

METRAGE
De totale aaneengesloten oppervlakte bedraagt ca. 674 m² kantoorruimte, verdeeld over:

Gebouw A
- Begane grond (linkerdeel) ca. 436 m² v.v.o.;
- Begane grond (rechterdeel) ca. 412 m² v.v.o.;
- 2e verdieping (rechterdeel) ca. 346 m² v.v.o.;
Totaal beschikbaar ca. 1.194 m² v.v.o..

Gebouw D
- Begane grond (voorzijde) ca. 224 m² v.v.o.;
- 2e verdieping (rechterdeel) ca. 338 m² v.v.o.;
- 3e verdieping (rechterdeel) ca. 336 m² v.v.o.;
Totaal beschikbaar ca. 898 m² v.v.o..

Deelverhuur mogelijk vanaf 224 m².

OPLEVERINGSNIVEAU
De oplevering zal geschieden in gerenoveerde, staat. De kantoorruimte is onder meer voorzien van:
- Scheidingswanden met glaspanelen;
- Luchtbehandeling met topkoeling;
- Centrale verwarmingsinstallatie met individueel regelbare thermostaatkranen;
- Kabelgoten met CAT 5-E, mogelijkheden voor CAT 6;
- Nieuwe vloerbedekking;
- Moderne sanitaire voorzieningen per verdieping;
- Nieuw systeemplafond met verlichting en luchtroosters;
- Moderne pantry;
- Intercom systeem.

BESTEMMINGSPLAN
‘Forepark - A4-A12’ vastgesteld d.d. 20-02-2014.
Het object valt onder bestemmingscategorie 'Gemengd-5'.
Voor het volledige bestemmingsplan kunt u terecht op:
Onderhavig object beschikt over Energielabel C.

HUURPRIJS
€ 110,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW.

HUURPRIJS PARKEERPLAATS
€ 660,- per jaar te vermeerderen met BTW.

SERVICEKOSTEN
De vaste bijdrage voor de servicekosten bedragen op voorschotbasis € 37,00 per m² per jaar te vermeerderen met BTW. Hiervoor worden de navolgende diensten geleverd:

Energiekosten
- Gasgebruik inclusief vastrecht;
- Elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht;
- Waterverbruik inclusief vastrecht.

Servicekosten
- Onderhoud en periodieke controle van technische installaties en standleidingen;
- Onderhoud en periodieke controle van hemelwaterafvoer, goten en daken;
- Periodiek onderhoud van E- en W-installaties;
- Periodiek liftonderhoud en jaarlijkse liftkeuring door Liftinstituut;
- Periodiek onderhoud van riolering en standleidingen;
- Periodieke onderhoud van CV-installatie alsmede het verhelpen van storingen;
- Tuinonderhoud en onderhoud van parkeerterrein, fietsenstalling en bestrating;
- Glasbewassing met een frequentie van 1 keer per 6 maanden.

HUURTERMIJN
5 (vijf) jaren.

OPZEGTERMIJN
12 (twaalf) maanden.

AANVAARDING
In overleg.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de criteria, zal er een nader overeen te komen percentage ter compensatie van de gederfde BTW worden vastgesteld.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie/Waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur, inclusief BTW.

HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst zal worden opgesteld conform de door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in 2015 vastgestelde ROZ model Huurovereenkomst KANTOORRUIMTE en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met aanvullende bepalingen verhuurder.

+++

Bovenstaande objectinformatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid ervan kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Vermelding van vloer- en overige oppervlakten zijn slechts indicatief en kunnen in werkelijkheid afwijken. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 415 /m²/jaar

  • 70 m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te koop

  • Verkoopprijs: € 360.000 k.k.

  • 354 m2
Aangeboden door Immo Total Care
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 34 - € 131 /m²/jaar

  • 717 m2
Aangeboden door The Office Operators
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 47 - € 185 /m²/jaar

  • 1.038 m2
Aangeboden door The Office Operators
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 55 - € 120 /m²/jaar

  • 10.113 m2
Aangeboden door Spaces
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 34 - € 170 /m²/jaar

  • 1.351 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 900.00

  • 65 m2
Aangeboden door HuurFlex
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 27 - € 169 /m²/jaar

  • 765 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 38 - € 169 /m²/jaar

  • 1.155 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 160 - € 3153 /m²/jaar

  • 2.138 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 160 - € 3654 /m²/jaar

  • 2.093 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 250.00

  • Vanaf 13 m2 tot 86 m2
Aangeboden door HuurFlex
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 150.00

  • Vanaf 14 m2 tot 31 m2
Aangeboden door HuurFlex
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €330

  • Vanaf 7 m2 tot 118 m2
Aangeboden door SKEPP
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €950

  • Vanaf 30 m2 tot 1.074 m2
Aangeboden door SKEPP
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €450

  • 25 m2
Aangeboden door SKEPP
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €1300 euro (ex BTW)

  • Vanaf 15 m2 tot 38 m2
Aangeboden door SKEPP
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 250.00

  • Vanaf 23 m2 tot 250 m2
Aangeboden door HuurFlex
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 182.00

  • Vanaf 9 m2 tot 40 m2
Aangeboden door HuurFlex
  • Kantoorruimte te huur

  • € 240 /m²/jaar

  • 1.200 m2
Aangeboden door Nadorp Bedrijfsmakelaars

Bedrijfsruimte te huur

  • Vaartdreef 57
    Zoetermeer
  • Huurprijs:

Bedrijfsruimte te koop

  • Isabellaland 806
    Den Haag
  • Verkoopprijs:

Werkplek te huur

  • Poortweg 4
    Delft
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Schenkkade 50
    Den Haag
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Zuid Hollandlaan 7
    Den Haag
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Einsteinlaan 28
    Rijswijk
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Diepenhorstlaan 5
    Rijswijk
  • vanaf € 900.00

Werkplek te huur

  • Louis Braillelaan 80
    Zoetermeer
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Konigin Julianaplein 10
    Den Haag
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Jan Pieterszoon Coenstraat 7
    Den Haag
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Parkstraat 83
    Den Haag
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Groeneweg 5
    Zoetermeer
  • vanaf € 250.00

Kantoorruimte te huur

  • Boerhaavelaan 1 8e etage
    Zoetermeer
  • vanaf € 150.00

Kantoorruimte te huur

  • Schenkkade 50
    Den Haag
  • Huurprijs: €330

Kantoorruimte te huur

  • Zuid Hollandlaan 7
    Den Haag
  • Huurprijs: €950

Kantoorruimte te huur

  • Louis Couperusplein 2
    Den Haag
  • Huurprijs: €450

Kantoorruimte te huur

  • Kalvermarkt 53
    Den Haag
  • Huurprijs: €1300 euro (ex BTW)

Kantoorruimte te huur

  • Limpergstraat 6
    Rijswijk
  • vanaf € 250.00

Kantoorruimte te huur

  • Dorpsstraat 33 B
    Zoetermeer
  • vanaf € 182.00

Kantoorruimte te huur

  • Oosteinde 137
    Voorburg
  • Huurprijs:

Delen