Resultaten laden ...

Neerloopweg 36 38

324 m2 kantoorruimte te huur in Breda


Kenmerken

Omschrijving

In dit strakke bedrijfsverzamelgebouw komen in de bovenste laag twee aaneengesloten instapklare kantoorunits op zichtlocatie (Westerparklaan) beschikbaar voor de verkoop in geheel of per kantoorunit. Beide objecten zijn voorzien van een volledige en moderne inrichting, zo is er onder meer een massief eiken houten vloer gelegd. De kantoren wordt daarnaast gekenmerkt door de aanwezigheid van veel daglicht, zowel aan de voor- als aan de achterzijde. In de huidige opzet is zijn de kantoren voorzien van kantoortuinen met aansluitende vergader-/kantoorkamers, luxe pantry's, dubbele toiletvoorzieningen en twee ruime separate entree. Er zijn 8 exclusieve parkeerplaatsen, waarvan 2 parkeerplaatsen met aansluitpunt voor elektrisch laden. In de directe omgeving kan tevens vrij worden geparkeerd.

LOCATIE & BEREIKBAARHEID
Het kleinschalige bedrijventerrein Heilaar-Noord kent een optimale bereikbaarheid vanaf de A16 (Rotterdam/Breda/Antwerpen) en is gesitueerd aan de westzijde van Breda. Tevens is het terrein zeer goed te bereiken vanuit Breda-Noord en het centrum van Breda. Het pand is zowel met de auto als het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. Via de Westerparklaan en de Baanzicht/IABC zijn de op- en afritten van de A16 (Rotterdam/Breda/Antwerpen) snel bereikbaar. Op ongeveer 5 minuten lopen vanaf de locatie bevindt zich een bushalte ten behoeve van het streekvervoer. Centraal Station Breda is vanaf de locatie met de bus goed bereikbaar. Op loopafstand ligt Stada Stores met diverse winkels.

OPPERVLAKTE
De totale oppervlakte bedraagt ca. 324 m2, als volgt:
Neerloopweg 38 (tussenunit): ca. 140 m2
Neerloopweg 36 (hoekunit): ca. 184 m2

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Breda
Sectie: P
Nummer: 2484
Bijzonderheden: Eigendom belast met opstalrecht nutsvoorzieningen

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object wordt leeg in huidige staat opgeleverd, vrij van huur en gebruik, inclusief de navolgende aanwezige voorzieningen:

- gezamenlijke entree met lift en trapopgang naar de tweede verdieping;
- 8 eigen parkeerplaatsen;
- één laadpaal met twee aansluitpunten voor elektrisch laden;
- eigen entrees via galerij;
- lichte massief eiken houten vloer;
- mechanische ventilatie;
- airconditioning, voor zowel koelen als verwarmen;
- sanitaire voorzieningen;
- diverse (glazen) scheidingswanden;
- systeemplafond met geïntegreerde verlichting en inbouwspots;
- diverse WCD'S en kabelgoten;
- ruimte daglicht toetreding;
- luxe pantry's met diverse apparatuur
- zonnescreens buitenzijde
- intercominstallatie

AANVAARDING
In overleg, doch niet eerder dan 1 november 2020.

BESTEMMING
Het object valt in het bestemmingsplan: Heilaar (bedrijven).
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor, bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen.

VRAAGPRIJS
Vraagprijs totaal: € 614.000,- k.k., te vermeerderen met BTW.

Neerloopweg 38 (tussenunit): € 279.000,- kosten koper, te vermeerderen met BTW.
Neerloopweg 36 (hoekunit): € 335.000,- kosten koper, te vermeerderen met BTW.

VVE
Het pand valt binnen de Vereniging van Eigenaren 'Bedrijfsverzamelgebouw Heilaar II'. De bedrage voor 2020 is vastgesteld op:
Neerloopweg 38: € 203,66 per maand, excl. BTW.
Neerloopweg 36: € 724,76 per maand, excl. BTW.

Op aanvraag kunnen de laatste stukken beschikbaar worden gesteld.

ZEKERHEIDSSTELLING
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

OVERIGE
Verkoper verwijst koper nadrukkelijk naar de eigendomsakte en splitsingsakte. Koper zal de hierin vermeldde voorwaarden, verplichtingen en kettingbedingen opnemen in de leveringsakte.

DISCLAIMER
Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 29 - € 169 /m²/jaar

  • 1.568 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 215.00

  • Vanaf 20 m2 tot 40 m2
Aangeboden door HuurFlex
  • Winkelruimte te huur

  • € 46 /m²/jaar

  • 56 m2
Aangeboden door Alvast
  • Kantoorruimte te huur

  • € 880 /maand

  • 93 m2
Aangeboden door van de Water Bedrijfsmakelaars Breda
  • Kantoorruimte te huur

  • € 13 /m²/jaar

  • Vanaf 103 m2 tot 1.236 m2
Aangeboden door MVGM Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur en te koop

  • Koop: € 275.000,-kosten koper / Huur: € 21.500,-per jaar

  • 144 m2
Aangeboden door MVGM Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 131 /m²/jaar

  • 149 m2
Aangeboden door MVGM Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 135 /m²/jaar

  • 660 m2
Aangeboden door MVGM Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 139 /m²/jaar

  • Vanaf 260 m2 tot 620 m2
Aangeboden door MVGM Bedrijfsmakelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 1.900 /maand

  • 90 m2
Aangeboden door Hoogveste
  • Winkelruimte te huur

  • € 65.000 /jaar

  • 71 m2
Aangeboden door KroesePaternotte
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 885.000 k.k.

  • 160 m2
Aangeboden door van de Water Bedrijfsmakelaars Breda
  • Kantoorruimte te huur

  • € 70 m²/jaar

  • 990 m2
Aangeboden door EQ Real Estate
  • Kantoorruimte te huur

  • € 690 /maand

  • Vanaf 65 m2 tot 75 m2
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 25 m²/jaar

  • Vanaf 100 m2 tot 500 m2
Aangeboden door Arcuris Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • €139,-

  • Vanaf 225 m2 tot 615 m2
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 119.500 v.o.n.

  • Vanaf 138 m2 tot 306 m2
Aangeboden door van de Water Bedrijfsmakelaars Breda
  • Kantoorruimte te huur

  • € 550 /maand

  • 54 m2
Aangeboden door EQ Real Estate
  • Kantoorruimte te huur

  • € 120 m²/jaar

  • 105 m2
Aangeboden door van de Water Bedrijfsmakelaars Breda
  • Kantoorruimte te huur

  • € 250 tot € 700 per maand

  • Vanaf 8 m2 tot 28 m2

Werkplek te huur

  • Lage Mosten 49-63
    Breda
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Moskesbaan 8
    Breda
  • vanaf € 215.00

Winkelruimte te huur

  • Mgr. Nolensplein 9
    Breda
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Verbeetenstraat 39
    Breda
  • € 880,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Princenhagelaan 1
    Breda
  • € 1.350,-per maand

Kantoorruimte te huur en te koop

  • Neerloopweg 42
    Breda
  • Koop: € 275.000,-kosten koper / Huur: € 21.500,-per jaar

Kantoorruimte te huur

  • Markendaalseweg 52A
    Breda
  • € 19.500,-per jaar

Kantoorruimte te huur

  • Lage Mosten 15
    Breda
  • € 135,-per vierkante meter per jaar

Kantoorruimte te huur

  • Princenhagelaan 7-9
    Breda
  • € 139,-per vierkante meter per jaar

Winkelruimte te huur

  • Haagdijk 259
    Breda
  • € 1.900,- /maand excl. btw

Winkelruimte te huur

  • De Barones 8
    Breda

Bedrijfsruimte te koop

  • Brielsedreef 23 - 23A
    Prinsenbeek
  • € 885.000,- k.k.

Kantoorruimte te huur

  • Van de Reijtstraat 30
    Breda
  • € 70,- m²/jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Schapendreef 14
    Breda
  • € 690,- /maand excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Konijnenberg 98
    Breda
  • € 25,- m²/jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Princenhagelaan 7-9
    Breda
  • €139,-

Bedrijfsruimte te koop

  • Konijnenberg 0 ong
    Breda
  • € 119.500,- v.o.n.

Kantoorruimte te huur

  • Weidehek 30 C
    Breda
  • € 550,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Voorerf 31
    Breda
  • € 120,- m²/jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Stadionstraat 11-C-10
    Breda
  • € 250 tot € 700 per maand