Creëer uw eigen kantoor of showroom op een absolute zichtlocatie in Amersfoort. Het is al mogelijk om een bedrijfsruimte te huren vanaf 100 m²!

In dit nieuwbouwcomplex zijn momenteel twee verdiepingen beschikbaar voor de verhuur. De verdiepingen zijn uitermate geschikt voor de realisatie van kantoor- showroomruimte. Op de begane grond is een vestiging van Vihamij gevestigd. Het gebouw kenmerkt zich door een representatieve uitstraling en is een visitekaartje voor de gebruiker van deze unit.

====================

Metrages

1e verdieping: circa. 805 m²
2e verdieping: circa. 805 m²

Huurprijs: vanaf € 55,- per m2 per jaar excl. BTW

====================

Deelverhuur

Bestemming

Volgens het bestemmingsplan zijn dienstverlenende en opslagbedrijven toegestaan. Detailhandel is niet toegestaan (behoudens vrijstelling). Als huurder bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten ontleend worden.

Parkeren

Rondom het bedrijfspand zijn voldoende parkeerplaatsen beschikbaar. Eventuele extra (gratis) parkeergelegenheid is voldoende aanwezig in de nabije omgeving.

Voorzieningen

De ruimtes worden casco opgeleverd voorzien van vloerverwarming, intercom en aansluitingspunten voor nutsvoorzieningen.

Ligging en bereikbaarheid

Het bedrijfspand is gelegen op het bedrijventerrein "Isselt" en is zowel met eigen- als openbaar vervoer goed bereikbaar. Per auto zijn de Rijkswegen A1 en A28, met een directe aansluiting op het knooppunt Hoevelaken, eenvoudig bereikbaar via de doorgaande wegen Bunschoterstraat en Amsterdamseweg.
Tevens is er een goede ontsluiting naar het centrum van Amersfoort. Per bus is het NS-station van Amersfoort eenvoudig bereikbaar. Bushaltes bevinden zich op loopafstand van de locatie.

Eventueel te koop, prijs n.o.t.k.

Huurcondities

Huurprijs: vanaf € 55,- per m2 per jaar excl. BTW
Huurtermijn: In overleg.
Servicekosten: Nader te bepalen
Opzegtermijn: 6 maanden.
Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.
Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.
BTW: Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste presentaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Goedkeuring

Bovenstaande is onder finaal voorbehoud de eigenaar.

Online Bedrijfsmakelaar BV is niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.