Resultaten laden ...

Raoul Wallenbergplein 21 -37

1.530 m2 kantoorruimte te huur in Alphen aan den Rijn


Kenmerken

Omschrijving

Algemeen
Op dé toplocatie van Alphen aan den Rijn, aan het Raoul Wallenbergplein is deze hoogwaardige kantoorruimte gerealiseerd van in totaal 6.567 m².
De architectuur van het complex is van een opmerkelijk hoog niveau. De vormgeving is modern met in het oog springende gevels opgetrokken in rode baksteen, afgewisseld met aluminium kozijnen en grote raampartijen.

Bereikbaarheid/locatie
Het complex is gesitueerd tegenover het gemeentehuis in het centrum van Alphen aan den Rijn, op een steenworp afstand van het NS-station en busstation. De Rijksweg N11 zorgt voor uitstekende en snelle verbindingen naar onder andere Schiphol, Utrecht, Amsterdam en Den Haag.

Oppervlakte/indeling
De navolgende units zijn nog beschikbaar:

Huisnummer : 21 (begane grond)
VERHUURD

Huisnummer : 23 (1e verdieping)
oppervlakte kantoorruimte : ca. 894 m²

Huisnummer : 25 (2e verdieping)
Oppervlakte kantoorruimte : ca. 478 m²

Huisnummer : 27 (3e verdieping)
oppervlakte kantoorruimte : ca. 158 m²

Huisnummer : 29 (4e verdieping)
VERHUURD

Huisnummer : 31 (5e verdieping)
VERHUURD

Totaal ca. 1.530 m² kantoorruimte beschikbaar

Parkeermogelijkheden
Parkeren is mogelijk op eigen terrein, parkeerhoeveelheid in overleg.

Eventueel is er de mogelijkheid om parkeerplaatsen af te nemen bij het tegenover gesitueerde parkeergarage Castellum.

Opleveringsniveau
Het kantoor is voorzien van:
- een dubbele toiletgroep;
- voorzieningen voor een pantry;
- systeemplafonds met beeldschermvriendelijke TL inbouwarmaturen en voorzien van bandrasters;
- een geavanceerd koelings- en klimaatbeheersingssysteem;
- kabelgoten;
- afsluitbare parkeerplaatsen tijdens kantooruren.

Huurprijs
€ 130,= per m², per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Parkeerplaats: € 340,= per parkeerplaats, per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Servicekosten
€ 45,00 per m², per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting;
- onderhoud liften
- onderhoud automatische deuren
- onderhoud klimaatbeheersing
- onderhoud brandweerinstallatie
- periodieke liftkeuring
- schoonmaak algemene ruimten
- groenvoorziening
- elektr. werkzaamheden
- vuilafvoer
- beveiliging
- gas
- waterverbruik
- elektra
- balie
- diversen individuele kosten
- elektriciteitsverbruik per m² WMS
- 5% administratie kosten

Omzetbelasting
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW. Huurder zal op eerste verzoek van verhuurder per ommegaande een onherroepelijke volmacht aan verhuurder en zijn eventuele rechtsopvolger(s) verlenen om mede namens hem een optieverzoek tot belaste verhuur in te dienen.
Indien huurder echter niet (meer) voldoet aan de wettelijke criteria voor belaste verhuur of een optieverzoek tot belaste verhuur niet (meer) door de inspecteur der belastingen wordt
gehonoreerd, dan zal huurder het gehele daardoor financieel te lijden nadeel voor verhuurder aan verhuurder vergoeden, overeenkomstig de ter zake op te nemen bijzondere bepalingen van de huurovereenkomst.

Aanvaarding
In overleg.

Huurtermijn
5 jaar met aansluitend een optietermijn van telkens 5 optiejaren of anders in overleg.

Huurprijsbetaling
De betaling van de huur, voorschot servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke 3 maanden bij vooruitbetaling plaats.

Zekerheidstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en voorschot servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks "alle huishoudens" (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 138 /m²/jaar

  • 28 m2
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 185.000 v.o.n.

  • 114 m2
Aangeboden door Basis Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 185.000 v.o.n.

  • 114 m2
Aangeboden door Basis Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 185.000 v.o.n.

  • 114 m2
Aangeboden door Basis Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 40.250 /jaar

  • 525 m2
Aangeboden door Basis Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te huur

  • Op aanvraag

  • 1.889 m2
Aangeboden door Basis Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 22.200 /m²/jaar

  • 225 m2
  • Winkelruimte te huur

  • € 43.450 /jaar

  • 250 m2
Aangeboden door Basis Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 2.500 /maand

  • 300 m2
Aangeboden door Basis Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 1.595 /maand

  • 90 m2
Aangeboden door Basis Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te koop

  • Op aanvraag

  • 90 m2
Aangeboden door Basis Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 125 m²/jaar

  • 468 m2
Aangeboden door Basis Bedrijfshuisvesting
  • Winkelruimte te huur

  • Op aanvraag

  • 200 m2
Aangeboden door Basis Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 130 m²/jaar

  • 894 m2
Aangeboden door Basis Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 325 /maand

  • 17 m2
Aangeboden door Basis Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 80 m²/jaar

  • Vanaf 302 m2 tot 1.016 m2
Aangeboden door Basis Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 325 /maand

  • Vanaf 20 m2 tot 7.200 m2
Aangeboden door Basis Bedrijfshuisvesting
  • Winkelruimte te koop

  • € 485.000 v.o.n.

  • Vanaf 240 m2 tot 492 m2
Aangeboden door Basis Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 100 m²/jaar

  • 4.268 m2
Aangeboden door Spring Real Estate
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 35 m²/jaar

  • 4.840 m2

Bedrijfsruimte te huur

  • Tankval 11 A 16
    Alphen aan den Rijn
  • Huurprijs:

Bedrijfsruimte te koop

  • Titaniumweg 510
    Alphen aan den Rijn
  • € 185.000,- v.o.n.

Bedrijfsruimte te koop

  • Titaniumweg 438
    Alphen aan den Rijn
  • € 185.000,- v.o.n.

Bedrijfsruimte te koop

  • Titaniumweg 444
    Alphen aan den Rijn
  • € 185.000,- v.o.n.

Bedrijfsruimte te huur

  • A. Einsteinweg 23 b
    Alphen aan den Rijn
  • € 40.250,- /jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • A. Einsteinweg 9
    Alphen aan den Rijn
  • Op aanvraag

Bedrijfsruimte te huur

  • Eikenlaan 259 C
    Alphen aan den Rijn
  • Huurprijs:

Winkelruimte te huur

  • Stationsplein 5
    Alphen aan den Rijn
  • € 43.450,- /jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Eikenlaan 261 H
    Alphen aan den Rijn
  • € 2.500,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Ouvertureweg 131
    Alphen aan den Rijn
  • € 1.595,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te koop

  • Ouvertureweg 131
    Alphen aan den Rijn
  • Op aanvraag

Kantoorruimte te huur

  • Flemingweg 14
    Alphen aan den Rijn
  • € 125,- m²/jaar excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Pieter Doelmanstraat 14
    Alphen aan den Rijn
  • Op aanvraag

Kantoorruimte te huur

  • Raoul Wallenbergplein 23
    Alphen aan den Rijn
  • € 130,- m²/jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Baronie 42
    Alphen aan den Rijn
  • € 325,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • A. van Leeuwenhoekweg 6 - 8
    Alphen aan den Rijn
  • € 80,- m²/jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Europalaan 16 .
    Alphen aan den Rijn
  • € 325,- /maand excl. btw

Winkelruimte te koop

  • Stationsplein 17 - 21
    Alphen aan den Rijn
  • € 485.000,- v.o.n.

Bedrijfsruimte te huur

  • Flemingweg 18
    Alphen aan den Rijn
  • € 100,- m²/jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Hoogewaard 196
    Koudekerk aan den Rijn
  • € 35,- m²/jaar excl. btw