Resultaten laden ...

Rijnwaterstraat 23 A

115 m2 kantoorruimte te huur in Rotterdam


Kenmerken

Omschrijving

Betreft:
Kantoorruimte van totaal ca. 115 m2 verdeeld over twee kantoorruimtes gelegen op de eerste verdieping aan de Rijnwaterstraat 23-A te (3063 HC) Rotterdam. De kantoorruimtes maken onderdeel uit van het rijksmonument “Pompgebouw de Esch” en staat naast de oudste en grootste nog bestaande watertoren van Nederland. Naast de kantoorruimtes wordt er ook de mogelijkheid geboden om vergaderruimte te huren per dag of dagdeel.

Locatie:
Het object is gelegen in een rustige omgeving in de woonwijk De Esch, onderdeel van het stadsdeel Kralingen-Crooswijk. In de directe omgeving is een kleinschalig wijkwinkelcentrum gevestigd met daarbij diverse kleinschalige kantoren in de nabijheid.

Bereikbaarheid:
Zowel met de auto als met het openbaar vervoer (tram - lijn 21, 24) is de Esch goed te bereiken. Vanwege zijn ligging aan de rand van de stad zijn de ring en de rijkswegen rondom Rotterdam goed te bereiken via de Abram van Rijckevorselweg. Ten slotte is de waterbus (lijn 19) op nog geen 5 minuten lopen afstand welke De Esch verbind met stadsdeel Feijenoord.

Oppervlakte:
1e verdieping (unit 1) ca. 65 m2 kantoorruimte;
1e verdieping (unit 2) ca. 50 m2 kantoorruimte.

Ook is er de mogelijkheid om per dagdeel elders gelegen vergaderruimtes binnen het pand te huren, variërend van 48 m2 tot aan 70 m2.

Parkeren:
Langs de openbare weg zijn diverse gratis parkeermogelijkheden.

Kenmerken & voorzieningen:
Het object wordt in huidige staat verhuurd en is thans voorzien van de navolgende inrichtingscomponenten:
- Radiatoren;
- Diverse elektrapunten/ data aansluitingen;
- Pantry;
- Te openen ramen;
- Gemeenschappelijke toiletgroep(en);
- Systeemplafond voorzien van verlichtingsarmaturen;
- Vloerafwerking*;
De zaken aangeduid met een “*” worden eenmalig in huidige staat aan een huurder ter beschikking gesteld. Onderhoud, reparatie en/of vervanging van bovengenoemde komt voor rekening van huurder.

Huurprijs:
1e verdieping (unit 1) € 1.050,-- per maand inclusief servicekosten (excl. BTW);
1e verdieping (unit 2) € 785,-- per maand inclusief servicekosten (excl. BTW).


Servicekosten:
In de huurprijs zijn de navolgende leveringen en diensten inbegrepen:
- Levering ten behoeve van eigen gebruik van huurder van water, warmte en elektriciteit;
- Levering ten behoeve van de algemene ruimten van water, warmte en elektriciteit;
- Wassen van de ruiten en kozijnen van het gehuurde aan de buitenzijde;
- Internet;
- Vuilafvoer;
- Papierafvoer;
- Schoonhouden van de algemene/gemeenschappelijke ruimten en dienstruimten, algemene terreinen;
- Alarminstallatie;
- 5% administratiekosten over bovengenoemde.

Huurtermijn:
5 jaar + aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar.

In overleg zijn afwijkende huurtermijnen bespreekbaar

Huurbetalingen:
Per maand vooruit te voldoen.

Huurprijs indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijs index (CPI) reeks “CPI-Alle Huishoudens” Laag (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Omzetbelasting:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. In geval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Huurgarantie:
Huurder dient een bankgarantie te stellen, dan wel een waarborgsom te voldoen ter grootte van een bruto kwartaalverplichting. Dit wil zeggen 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten en BTW over beiden.

Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst wordt opgesteld conform het standaard ROZ-model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (versie januari 2015) óf conform ROZ-model Winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW (versie september 2012).

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Brochure downloaden Download PDF Brochure


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 43 - € 192 /m²/jaar

  • 1.220 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 315 /m²/jaar

  • 4.294 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 420.00

  • Vanaf 21 m2 tot 166 m2
Aangeboden door HuurFlex
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 56 - € 205 /m²/jaar

  • 1.153 m2
Aangeboden door The Office Operators
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 36 - € 169 /m²/jaar

  • 2.908 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 27 - € 169 /m²/jaar

  • 1.083 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 1500.00

  • 260 m2
Aangeboden door HuurFlex
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €399 euro (ex BTW)

  • Vanaf 15 m2 tot 92 m2
Aangeboden door SKEPP
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €1400 euro (ex BTW)

  • Vanaf 17 m2 tot 31 m2
Aangeboden door SKEPP
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €1350 euro (ex BTW)

  • 24 m2
Aangeboden door SKEPP
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 270.00

  • Vanaf 24 m2 tot 76 m2
Aangeboden door HuurFlex
  • Winkelruimte te huur


  • 110 m2
Aangeboden door IGLO Vastgoed
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 2.500 /maand

  • 242 m2
Aangeboden door Schaub en Partners Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 775,-

  • 76 m2
Aangeboden door Woonstad Rotterdam
  • Winkelruimte te huur

  • € 439 /m²/jaar

  • 228 m2
Aangeboden door MVGM Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 450 tot € 1.750 per maand

  • Vanaf 30 m2 tot 123 m2
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 775,-

  • 69 m2
Aangeboden door Woonstad Rotterdam
  • Kantoorruimte te huur

  • € 98 m²/jaar

  • Vanaf 175 m2 tot 988 m2
  • Horeca te huur

  • € 138.000,-per jaar excl. BTW

  • 1.545 m2
Aangeboden door Klaassen Makelaardij
  • Kantoorruimte te huur

  • € 645,-

  • 36 m2
Aangeboden door Woonstad Rotterdam

Werkplek te huur

  • Fascinatio Boulevard 200
    Rotterdam
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Fascinatio Boulevard 562
    Capelle aan den IJssel
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Scheepmakershaven 58-64
    Rotterdam
  • vanaf € 420.00

Werkplek te huur

  • Wilhelminakade 173
    Rotterdam
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Boompjes 40
    Rotterdam
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Rivium Boulevard 301-320
    Capelle aan den IJssel
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Scheepmakershaven 29
    Rotterdam
  • vanaf € 1500.00

Kantoorruimte te huur

  • Bahialaan 100
    Rotterdam
  • Huurprijs: €399 euro (ex BTW)

Kantoorruimte te huur

  • Wilhelminaplein 1-40
    Rotterdam
  • Huurprijs: €1400 euro (ex BTW)

Kantoorruimte te huur

  • Rivium Quadrant 141-181
    Capelle aan den IJssel
  • Huurprijs: €1350 euro (ex BTW)

Kantoorruimte te huur

  • Rivium Boulevard 22-26
    Rotterdam
  • vanaf € 270.00

Winkelruimte te huur

  • Groene Hilledijk 187 -189
    Rotterdam

Bedrijfsruimte te huur

  • Fascinatio Boulevard 1126
    Capelle aan den IJssel
  • € 2.500,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Riederlaan 42B
    Rotterdam
  • € 775,-

Winkelruimte te huur

  • Hoogstraat 151
    Rotterdam
  • € 100.000,-per jaar

Kantoorruimte te huur

  • Rivium Boulevard 156
    Capelle aan den IJssel
  • € 450 tot € 1.750 per maand

Bedrijfsruimte te huur

  • Burg Hoffmanplein 39
    Rotterdam
  • € 775,-

Kantoorruimte te huur

  • Rivium Boulevard 22
    Capelle aan den IJssel
  • € 98,- m²/jaar excl. btw

Horeca te huur

  • Maaskade 109b
    Rotterdam
  • € 138.000,-per jaar excl. BTW

Kantoorruimte te huur

  • Laan op Zuid 123
    Rotterdam
  • € 645,-

Delen