Diverse kantoorruimtes beschikbaar van 16 m² tot en met 117 m², langs de Rivium Boulevard en op een steenworp afstand van de Van Brienenoordbrug. De kantoorruimtes beschikken over energielabel A+.

Het kantoorgebouw bestaat uit twee vleugels gelegen langs Rivium Boulevard en Rivium 4e straat.

Op dit moment zijn de volgende units beschikbaar:

* Gebouw I 1e verdieping (Rivium Boulevard 23):
Kantoorunit 1.12 20 m2
Kantoorunit 1.13 23 m2
Kantoorruimte 47 m2

* Gebouw I 3e verdieping (Rivium Boulevard 27):
Kantoorunit 3.03 16 m2
Kantoorunit 3.05 44 m2 - te huur vanaf 01-02-2024
Kantoorunit 3.14 24 m2

* Gebouw II 2e verdieping (Rivium 4e straat 5):
Kantoorunit 2.03 (34 m2) en kantoorunit 2.04 (26 m2) zijn d.m.v. een deur doorverbonden
Kantoorunit 2.08 30 m2
Kantoorunit 2.14 35 m2
Kantoorunit 2.11 29 m2
Kantoorunit 2.12 20 m2

*Gebouw II 3e verdieping (Rivium 4e straat 7):
Kantoorunit 3.18 19 m2

De huurprijs bedraagt € 100,- per m² per jaar.

U kunt beschikken over internet via glasvezel. Parkeren kan op het eigen terrein achter de slagboom.

Komt u met het openbaar vervoer? Dan brengt de parkshuttle u binnen enkele minuten van en naar het metrostation Kralingse Zoom.

Opleveringsniveau van kantoorruimtes en algemene ruimtes:
- systeemplafond voorzien van verlichtingsarmaturen
- vloerbedekking
- kabelgoten
- te openen ramen
- lamellen (kantoorunits met uitzicht op Rivium Boulevard en Rivium 4e straat)
- per vleugel per verdieping een gezamenlijke pantry (voorzien van koelkast)
- per vleugel per verdieping twee dubbele toiletgroepen
- per vleugel per verdieping intercom

In het kantoorgebouw zijn ook turn-key business units beschikbaar vanaf 16 m².

U kunt uw kantoor naar eigen wens indelen. De eigenaar \ beheerder van het kantoorgebouw, een gerenommeerd architect, denkt graag met u mee. Dagelijks toezicht en persoonlijke aandacht staan garant voor een prettige werkomgeving.

Elke gebouwvleugel beschikt over:
- eigen representatieve entree/hal, voorzien van draaideur
- toegang vanuit entree/hal naar het kantorengedeelte d.m.v. toegangspas (24/7)
- personenlift
- luchtbehandelingssysteem voorzien van topkoeling
- brandmeldinstallatie
- toilet voor mindervaliden op de begane grond
- afgesloten parkeerterrein voorzien van slagboom

Vast bedrag servicekosten: € 40,- per m² per jaar
Eigen parkeerplaats: € 35,- per maand (1 parkeerplaats per 50 m²)
Aansluiting glasvezel internet: € 50,- per maand.

Huurvoorwaarden:
- beschikbaarheid: per direct
- huurtermijn: nader overeen te komen
- betalingstermijn: maandelijks bij vooruitbetaling
- zekerheidstelling: waarborgsom (3 maanden huur, servicekosten en de daarover verschuldigde BTW)
- omzetbelasting: de bovengenoemde huurprijzen en servicekosten worden standaard vermeerderd met BTW, voor niet
BTW-plichtige huurders geldt een huurtoeslag
- indexering: jaarlijks conform CPI

Locatie:
Op bedrijvenpark Rivium zijn meer dan 250 bedrijven gevestigd. Het ligt op de grens van Capelle aan den IJssel, met Rotterdam op een steenworp afstand. Recent is groen licht gegeven voor diverse (her)ontwikkelingen op het gebied van wonen, hotels en leisure. Hierdoor zal tevens worden geïnvesteerd in supermarkten, restaurants en het openbaar vervoer, waardoor Rivium nog aantrekkelijker zal worden.

Algemeen:
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van Rivium Boulevard 21 te Capelle aan den IJssel. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Bereikbaarheid:
Bushalte op minder dan 500 m, metrohalte op 1500 m tot 2000 m, metroknooppunt op 1500 m tot 2000 m, NS Intercitystation op 5000 m of meer, NS station op 5000 m of meer en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m
Lokale voorzieningen
Ontspanning op minder dan 500 m, restaurant op minder dan 500 m en winkel op 1000 m tot 1500 m
Parkeergelegenheid
Parkeerplaatsen
69 niet-overdekte parkeerplaatsen
Parkeerkosten
Vanaf € 420,- per parkeerplaats per jaar (21% BTW van toepassing)