Gelegen in het centrum 's-Gavendeel bieden wij u een hoogwaardig kantoorunit aan in een zeer fraai vormgegeven kantoorvilla waar thans o.a. Accountants kantoor P&M Kooy en De Neef Advocaten zijn gevestigd. De kantoorvilla beschikt over uitstekende faciliteiten en ruime parkeergelegenheid, tevens maakt u gebruik van een centrale receptie met receptioniste, nette keuken en zeer verzorgd sanitair.

De kantoorunit is gelegen op de 1e verdieping.

Indeling
Kantoorruimte op de 1e verdieping totaal ca. 27 m2

Gezamenlijk maakt u gebruik van ca. 24 m2 aan keuken, toiletruimte en verkeersruimte.

Bestemming:
Kantoordoeleinden.

Voorzieningen
-centrale receptie met receptioniste
-systeemplafonds voorzien van ingebouwde verlichtingsarmaturen;
-kabelgoten ten behoeve van databekabeling incl. de bekabeling;
-centrale verwarming;
-toiletruimte gezamenlijk gebruik;
-pantry gezamenlijk gebruik;
-aanwezige vloerbedekking;
-aanwezige scheidingswanden
-binnen zonwering.

Huurprijs:
€ 550,- per maand exclusief B.T.W., te voldoen bij vooruitbetaling per maand.
Huurprijs is exclusief servicekosten (G/W/E)

Servicekosten:
Nader overeen te komen, deze worden op aanvraag verstrekt en zijn te voldoen bij vooruitbetaling per maand.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn:
In overleg, zeer flexibele termijnen zijn mogelijk.

Huurbetalingen:
Huur, servicekosten en BTW per maand vooruit door middel van overboeking of automatische incasso.

Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te 's-Gravenhage, worden opgemaakt.

Zekerheidsstelling:
waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Reclamevoering:
Uitsluitend in overleg met en na goedkeuring van eigenaar/verhuurder.

Omzetbelasting:
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW-belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe BTW-wetgevingsvoorstelling huurder niet meer aan het criterium meer dan 90% BTW-belaste prestaties verricht voldoet, en zodoende het verzoek om BTW-belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.

Aanvaarding:
Per direct.