Resultaten laden ...

Stationsplein 1

341 m2 kantoorruimte te huur in Zwijndrecht

Kenmerken

Huurprijs € 530 /maand
Functie Kantoorruimte
Wijk / Buurt Voormalig veilingterrein

Representatieve kantoorruimtes op een zeer goed bereikbare locatie in Zwijndrecht beschikbaar.

Pal naast het station in Zwijndrecht hebben we recent gerenoveerde kantoorunits beschikbaar vanaf 45 m².
Naast de uitstraling heeft het pand veel bijkomende voordelen die het houden van kantoor op deze locatie erg gunstig maakt.

Hieronder de huidige beschikbaarheid:

ca. 45 m² kantoorruimte (eerste verdieping)
Huur: € 530,00 excl. BTW per maand
Voorschot servicekosten: € 112,50 excl. BTW per maand

ca. 53 m² kantoorruimte (eerste verdieping)
Huur: € 600,00 excl. BTW per maand
Voorschot servicekosten: € 132,50 excl. BTW per maand

Per parkeerplaats: € 46,00 excl. BTW per maand

Locatie:
Zeer goed bereikbaar. Gelegen pal naast het NS-station Zwijndrecht en op enkele autominuten afstand van de A16 (Rotterdam Dordrecht-Breda). Aan de overzijde van de straat zijn diverse winkels en horecagelegenheden te vinden.

Voorzieningen:
- zeer ruime en representatieve entree voorzien van natuursteenvloer en trap- en dubbel uitgevoerde liftopgang naar verdieping;
- gerenoveerde gescheiden dames en herentoiletgroep;
- systeemplafond met LED verlichtingsarmaturen en inbouwspots;
- verwarming middels c.v.-installatie en radiatoren;
- topkoeling;
- aluminium kozijnen met draai-kiepramen voorzien van isolerende beglazing;
- wandgoten met wandcontactdozen en ruimte voor data-bekabeling;
- brandslanghaspel;
- brandmeldinstallatie;
- energielabel A.

Reclamevoering:
Afhankelijk van het aantal te huren m2 is individuele reclamevoering aan de buitenzijde van het pand toegestaan.

Huurtermijn
Één jaar + 1 jaar met 6 maanden opzegtermijn;

Oplevering:
Per direct.

Huurprijsherziening:
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief BTW

Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te 's-Gravenhage, worden opgemaakt.

Omzetbelasting:
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW-belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe BTW-wetgevingsvoorstelling huurder niet meer aan het criterium meer dan 90% BTW-belaste prestaties verricht voldoet, en zodoende het verzoek om BTW-belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.

Wanneer u wilt kunt u ter plaatse kijken of het concept van bij uw bedrijf past. Dit kan elke werkdag van de week! Bel, email, app ons voor het maken van een concrete afspraak!

Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.