Resultaten laden ...

Taco Scheltemastraat 5 *

525 m2 kantoorruimte te huur in Den Haag


Kenmerken

Omschrijving

OBJECT:
• Het betreft een kantoorpand gelegen midden in het statige Benoordenhout met vele voorzieningen in de directe
omgeving.
• In de buurt van het gebouw bevinden zich zowel nationaal als internationaal opererende organisaties. Dit zijn onder
andere:
Shell, Provincie Zuid-Holland, ANWB en EY. De bekende Hoytemastraat is een winkelstraat met maar liefst 60
speciaalzaken en ligt niet ver van het kantoorgebouw. Om de hoek van het gebouw is een SPAR gevestigd.
• De topverdieping welke voorzien is van een groot dakterras, komt voor de verhuur beschikbaar. De ruimte heeft een
moderne uitstraling en veel daglicht toetreding.

BESCHIKBARE METRAGE:
Het betreft een topverdieping van totaal ca. 525 m² + extra ca. 200 m² bespreekbaar. Tevens beschikt de verdieping over een groot dakterras aan de voorzijde over de gehele breedte. Eventueel bestaat de mogelijkheid om het souterrain erbij te huren voor lunch- en vergaderruimte, dan wel te gebruiken als ontspanningsruimte. Het pand is flexibel indeelbaar en op de begane grond is er ca. 200 m² wat de komende maanden vrijkomt of anders kan worden ingedeeld.

BEREIKBAARHEID:
De locatie is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer.
Middels eigen vervoer zijn er vrijwel directe verbindingen met het rijkswegenverkeersnet (A4 Den Haag - Amsterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A44 Den Haag - Amsterdam).

PARKEREN:
In de ondergelegen garage zijn parkeerplaatsen beschikbaar. Daarnaast kan middels een parkeerontheffing op de straat uitstekend geparkeerd worden.

WIJZE VAN OPLEVERING:
De onlangs gerenoveerde 2e (top) verdieping heeft een eigentijds en moderne uitstraling en beschikt over het volgende opleveringsniveau en faciliteiten:
• bemande receptie;
• personenlift;
• pantry op de verdieping voorzien van koelkast en vaatwasser. In overleg met de huurder kan deze aangepast worden;
• moderne (grind)vloer;
• eigen toiletgroep;
• souterrain met lunch- en vergaderruimte. Tevens te gebruiken als ontspanningsruimte. Deze ruimte is voorzien van een
pantry en een bar-element;
• LED verlichting met bewegingsmelders;
• te openen ramen;
• zonwering op de zonbelaste gevels;
• glazen wanden;
• toegangscontrolesysteem;
• in overleg is er archiefruimte beschikbaar.

HUURPRIJZEN:
Kantoorruimte:
€ 89,-- p/m² per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting (BTW).
Parkeerplaatsen in parkeergarage:
€ 1.250,-- per plaats per jaar te vermeerderen met BTW.

BTW:
Wel van toepassing.

SERVICEKOSTEN:
Een vaste bijdrage ter grootte van € 30,-- p/m² per jaar ten behoeve van de volgende leveringen en diensten:

Energiekosten:
• gasgebruik inclusief vastrecht;
• elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht;
• waterverbruik inclusief vastrecht.

Servicekosten:
• onderhoud en periodieke controle van technische installaties en standleidingen;
• onderhoud en periodieke controle van hemelwaterafvoer, goten en daken;
• periodiek onderhoud van E- en W-installaties;
• periodiek liftonderhoud en jaarlijkse liftkeuring door Liftinstituut;
• periodiek onderhoud van riolering en standleidingen;
• periodieke onderhoud van Cv-installatie alsmede het verhelpen van storingen;
• tuinonderhoud en onderhoud van parkeerterrein, fietsenstalling en bestrating;
• glasbewassing met een frequentie van 1 keer per 6 maanden.

HUURVOORWAARDEN:
• Per maand bij vooruitbetaling te voldoen.
• Huurtermijn 5 jaar met de mogelijkheid om de huurovereenkomst met 5 jaar te verlengen. Een kortere huurperiode is
bespreekbaar.
• Huurovereenkomst Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ).
• Huurprijsaanpassing vindt jaarlijks plaats op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens
(2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
• Zekerheidsstelling: waarborgsom of bankgarantie ten bedrage van 3 maanden huur en servicekosten te vermeerderen
met omzetbelasting.
• Aanvaarding in overleg.
• Oplevering in huidige staat.

GEEN COURTAGE:
Mocht er door bemiddeling van Wagenhof Bedrijfsmakelaars B.V. een transactie tot stand komen dan bent u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd.

BEZICHTIGING:
Uitsluitend op afspraak.


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te koop

  • Verkoopprijs: € 360.000 k.k.

  • 354 m2
Aangeboden door Immo Total Care
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 47 - € 185 /m²/jaar

  • 1.038 m2
Aangeboden door The Office Operators
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 55 - € 120 /m²/jaar

  • 10.113 m2
Aangeboden door Spaces
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 38 - € 169 /m²/jaar

  • 1.155 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 160 - € 3153 /m²/jaar

  • 2.138 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 160 - € 3654 /m²/jaar

  • 2.093 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €330

  • Vanaf 7 m2 tot 118 m2
Aangeboden door SKEPP
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €950

  • Vanaf 30 m2 tot 1.074 m2
Aangeboden door SKEPP
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €450

  • 25 m2
Aangeboden door SKEPP
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €1300 euro (ex BTW)

  • Vanaf 15 m2 tot 38 m2
Aangeboden door SKEPP
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 190.00

  • Vanaf 23 m2 tot 40 m2
Aangeboden door HuurFlex
  • Kantoorruimte te huur

  • € 165 /m²/jaar

  • 127 m2
Aangeboden door Nadorp Bedrijfsmakelaars
  • Horeca te huur


  • 943 m2
Aangeboden door VDS Horeca Makelaars
  • Horeca te huur


  • 400 m2
Aangeboden door VDS Horeca Makelaars
  • Bedrijfsruimte te huur

  • Op aanvraag

  • 10.218 m2
Aangeboden door Aelmans Rentmeesters & Makelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • €100,-

  • Vanaf 250 m2 tot 2.238 m2
  • Horeca te huur


  • 1.276 m2
Aangeboden door VDS Horeca Makelaars
  • Horeca te huur


  • 124 m2
Aangeboden door VDS Horeca Makelaars
  • Horeca te huur


  • 207 m2
Aangeboden door VDS Horeca Makelaars
  • Horeca te huur

  • € 143 /m²/jaar

  • 817 m2
Aangeboden door VDS Horeca Makelaars