Algemeen:
Dit complete businesscenter is gelegen op een zeer prominente hoek nabij de entree van Gouda. In dit kantoor zijn kantoorkamers te huur vanaf circa 31 m² tot 46 m² dan wel is er een combinatie te maken tussen meerdere ruimtes. Het betreft een kantoorconcept met vergaderfaciliteiten, een pantry, een wachtruimte en nog veel meer.

In deze hoogwaardige kantooromgeving kan op eigen terrein geparkeerd worden. Het parkeerterrein is afgesloten middels een slagboom en indien geparkeerd wordt in de parkeerkelder met een schuifpoort.

Locatie en bereikbaarheid:
De bereikbaarheid, zowel met de auto als met het openbaar vervoer is zeer goed te noemen. Dit kenmerkt zich door de navolgende locatie kenmerken:
- ligging nabij op- en afrit A12 (Den Haag - Utrecht) en A20 (Rotterdam - Gouda);
- centrale ligging in de Randstad en nabij grote steden als Den Haag, Utrecht en Rotterdam;
- hoogwaardige openbaar vervoersvoorzieningen: intercitystation Gouda is op loopafstand, met de bus via bushalte kruising Burgemeester van Reenensingel en Tielweg of in 5 minuten met een OV-fiets.

Beschikbare vloeroppervlakte:
Voor de verhuur zijn momenteel nog de volgende kantoorkamers beschikbaar:
0B1 - 20 m², VERHUURD.
0B2 - 35 m², VERHUURD.
0B3 - Vergaderruimte.
0B4 - 14 m², VERHUURD.
0B5 - 134 m², VERHUURD.
0B6 - 54 m², VERHUURD.
0B7 - 35 m², VERHUURD.
0B8 - 34 m², € 650,00 per maand inclusief servicekosten, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.
OC1 - 28 m², vergaderruimte.
OC2 - 42 m², € 775,00 per maand inclusief servicekosten, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.
OC3 - 40 m², VERHUURD.
OC4 - 47 m², VERHUURD.
OC5 - 45 m², VERHUURD.
OC6 - 48 m², VERHUURD.
OC7 - 29 m², VERHUURD.
OC8 - 29 m², VERHUURD.
OC9 - 29 m², € 565,00 per maand inclusief servicekosten, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.
OC10 - 32 m², VERHUURD.
OC11 - 32 m², € 595,00 per maand inclusief servicekosten, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.
OC12 - 31 m², VERHUURD.
OC13 - 12 m², VERHUURD.
OC14 - 30 m², VERHUURD.
OC15 - 64 m², VERHUURD.
OC16 - 46 m², € 875,00 per maand inclusief servicekosten, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.
OC17 - 47 m², VERHUURD.

De maandbedragen zijn inclusief servicekosten en gebruik van gedeelde Wifi, koffie corner en vergaderruimte maar exclusief BTW. Vraag ons naar de mogelijkheden, het combineren van kantoorkamers is ook mogelijk.

Parkeervoorziening:
De parkeerplaatsen zijn beschikbaar op het parkeerterrein of in de parkeergarage onder het gebouw. De kosten voor een parkeerplek zijn € 750,- per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Opleveringsniveau:
- een complete pantry voorziening met koffie corner;
- wachtruimte;
- luchtbehandeling met koeling;
- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- scheidingswanden;
- vloerbedekking;
- kabelgoten voorzien van elektra en data;
- glasvezelverbinding;
- all-airsysteem;
- liftinstallatie;
- sanitaire voorzieningen dames en heren;
- op de begane grond is een MIVA toilet.

Oplevering:
In overleg, per direct.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks “alle huishoudens” (2000=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Energielabel:
C.

Zekerheidsstelling:
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur te vermeerderen met de wettelijke omzetbelasting en servicekosten.

Huurcontract:
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ 2008), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

BTW:
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW.

Huurder zal op eerste verzoek van verhuurder per ommegaande een onherroepelijke volmacht aan verhuurder en zijn eventuele rechtsopvolger(s) verlenen om mede namens hem een optieverzoek tot belaste verhuur in te dienen. Indien huurder echter niet (meer) voldoet aan de wettelijke criteria voor belaste verhuur of een optieverzoek tot belaste verhuur niet (meer) door de inspecteur der belastingen wordt gehonoreerd, dan zal huurder het gehele daardoor financieel te lijden nadeel voor verhuurder aan verhuurder vergoeden, overeenkomstig de ter zake op te nemen bijzondere bepalingen van de huurovereenkomst.

Huurtermijn:
In overleg, flexibele huurcontracten zijn bespreekbaar.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Bijzonderheden:
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.