Resultaten laden ...

Veerkade 1

413 m2 kantoorruimte te huur in Rotterdam


Kenmerken

Omschrijving

Betreft:
Diverse hoogwaardige kantoorruimten gelegen op een zeer prominente locatie in het Scheepvaartkwartier, gelegen aan de Veerkade 1 – 9 te (3016 DE) Rotterdam. De kantoorruimten maken onderdeel uit van een monumentaal gebouw uit omstreeks 1898. De beschikbare ruimten worden in gerenoveerde staat opgeleverd en beschikken veelal over een bijzonder uitzicht op de historische Veerhaven, de Maas en/of het Calandmonument.

Het gebouw kenmerkt zich met name door de monumentale bouwstijl, de uitstekende staat van onderhoud en, ondanks dat het gehele gebouw circa 6.400 m2 kantoorruimte omvat, het kleinschalige doch zakelijke karakter. Daarnaast biedt de verscheidenheid aan oppervlakten in het gebouw vaak ook de mogelijkheid om binnen het gebouw door te groeien en uw huisvesting aan te passen aan de actuele ruimtebehoefte.

Er zijn op dit moment huurmogelijkheden vanaf circa 168 m2 tot circa 245 m2 aanééngesloten kantoorruimte, verspreid door het gebouw is er totaal circa 413 m2 kantoorruimte beschikbaar. Achter het kantoorgebouw is een royaal parkeerterrein gelegen alwaar, voor dit gebied uitzonderlijk veel, parkeerplaatsen beschikbaar zijn.

Ligging:
Het historische Scheepvaartkwartier is zeer centraal gelegen aan de rand van het centrum.
Het Scheepvaartkwartier geldt als een van de meest prominente en attractieve locaties voor de zakelijke dienstverlening. In de kern van dit historische deel van Rotterdam is de prachtige Veerhaven gelegen.
Op loopafstand bevinden zich allerlei goede en bekende restaurants en (grand)café’s zoals Loos, Zeezout, Huson, Parkheuvel**, Dewi Sri en The Harbour Club.

Bereikbaarheid:
Zowel met de auto als met het openbaar vervoer (bus tram - lijn 7, 8, 20, 23, 25 en metro - Leuvehaven) is het Scheepvaartkwartier uitstekend bereikbaar. De ring en rijkswegen rondom Rotterdam zijn goed te bereiken via de Scheepstimmermanslaan of de Parkhaven naar de Maasboulevard, de Maastunnel en de Erasmusbrug.

Oppervlakten:
Op dit moment zijn de navolgende kantoorruimten beschikbaar:

Veerkade 5
3e verdieping: 245 m2 kantoorruimte (unit 4.09, 4.10, 4.11, 4.12, 4.13 + 4.14)

Veerkade 6
2e verdieping: 168 m2 kantoorruimte (unit 3.15, 3.16, 3.17 + 3.20)

Parkeren:
Achter het gebouw zijn op een afgesloten parkeerterrein diverse eigen parkeerplaatsen beschikbaar, de parkeernorm bedraagt 1:62.

Daarnaast zijn er langs de openbare weg voldoende (betaalde) openbare parkeermogelijkheden, eventueel kunnen er parkeervergunningen worden aangevraagd bij de Gemeente Rotterdam. Daarnaast zijn er op loopafstand enkele parkeergarages aanwezig, onder andere aan de van Vollenhovenstraat (APCOA) en Erasmusbrug (Gemeente Rotterdam).

Kenmerken & voorzieningen:
De kantoorruimten worden opgeleverd in volledig gerenoveerde staat en zijn onder andere voorzien van:
- Zeer representatieve entree;
- Marmerenvloer in de entree en gang;
- Hoge gestuukte plafonds;
- Bouwkundige wanden en plafonds afgewerkt en geschilderd;
- (Gezamenlijke) sanitaire voorzieningen;
- Koeling middels airco units;
- Liftinstallatie;
- Te openen ramen;
- Verwarming d.m.v. radiatoren;

Het opleveringsniveau kan per kantoorruimte verschillen, graag informeren wij u over het exacte opleveringsniveau.

Huurprijs:
De huurprijs voor de kantoorruimte varieert van € 150,-- tot € 210,-- per m2 per jaar en is onder meer afhankelijk van de ligging binnen het complex en het opleveringsniveau..

De huurprijs voor een parkeerplaats bedraagt € 1.750,-- per jaar.

Genoemde prijzen zijn exclusief servicekosten en BTW.

Servicekosten:
Het voorschot servicekosten bedraagt € 42,50 per m² per jaar exclusief BTW. In de servicekosten zijn o.a. de volgende leveringen en diensten inbegrepen:
• elektra ten behoeve van de algemene installaties en de gemeenschappelijke ruimten;
• elektra individueel;
• warmtelevering ten behoeve van de algemene installaties en de gemeenschappelijke ruimten en warmtelevering individueel;
• waterverbruik inclusief vastrecht in de gemeenschappelijke ruimten en waterverbruik individueel;
• gemeentelijke heffingen en belastingen indien niet rechtstreeks aangeslagen;
• communicatiekosten;
• transport installaties;
• w-installatie;
• e-installatie;
• bouwkundige zaken;
• terrein / groenonderhoud;
• schoonmaak algemene ruimtes;
• vuilverwerking;
• vaste kosten / gebouwbeveiliging;
• 5% administratiekosten over de bovengenoemde kosten.

De servicekosten worden berekend op basis van jaarlijkse nacalculatie.

Huurtermijn:
5 jaar met verlengingsperiode(n) van telkens 5 jaar.

Huurbetalingen:
Bij vooruitbetaling per kalender kwartaal te voldoen.

Huurprijsindexering:
Jaarlijks voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks “CPI-Alle Huishoudens” Laag (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor Statistiek (CBS).

Omzetbelasting:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste huur en verhuur. In geval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW belaste huur.

Zekerheidsstelling:
Huurder dient bij ondertekening van de huurovereenkomst een bankgarantie beschikbaar te stellen aan verhuurder ter grootte van drie bruto maandverplichtingen.

Huurovereenkomst:
Conform het standaard ROZ-model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (versie januari 2015), inclusief enkele aanvullende bepalingen.

Beschikbaarheid:
Veerkade 5 In overleg.
Veerkade 6 Per direct.

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Brochure downloaden Download PDF Brochure

Brochure downloaden Download PDF Brochure

Brochure downloaden Download PDF Brochure

Brochure downloaden Download PDF Brochure


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 420.00

  • 21 m2
Aangeboden door HuurFlex
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 56 - € 205 /m²/jaar

  • 1.153 m2
Aangeboden door The Office Operators
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 56 - € 205 /m²/jaar

  • 773 m2
Aangeboden door The Office Operators
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 36 - € 169 /m²/jaar

  • 2.908 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 38 - € 169 /m²/jaar

  • 106 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 38 - € 169 /m²/jaar

  • 1.089 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 36 - € 169 /m²/jaar

  • 1.108 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 165.00

  • Vanaf 10 m2 tot 85 m2
Aangeboden door HuurFlex
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 590.00

  • Vanaf 44 m2 tot 52 m2
Aangeboden door HuurFlex
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 460.00

  • Vanaf 40 m2 tot 58 m2
Aangeboden door HuurFlex
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €1400 euro (ex BTW)

  • Vanaf 17 m2 tot 31 m2
Aangeboden door SKEPP
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 264 - € 270 /m²/jaar

  • 52.041 m2
Aangeboden door SKEPP
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • €2055 euro (ex BTW)

  • Vanaf 131 m2 tot 234 m2
Aangeboden door SKEPP
  • Bedrijfsruimte te huur


  • 1.383 m2
Aangeboden door IGLO Vastgoed
  • Winkelruimte te huur


  • 110 m2
Aangeboden door IGLO Vastgoed
  • Kantoorruimte te huur

  • € 1.450 /maand

  • 116 m2
Aangeboden door Schaub en Partners Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 3.250 /maand

  • 242 m2
Aangeboden door Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij
  • Kantoorruimte te huur

  • € 850 /maand

  • 80 m2
Aangeboden door Schaub en Partners Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 1.310 /maand

  • 75 m2
Aangeboden door Schaub en Partners Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te koop

  • € 1.325.000 k.k.

  • 588 m2
Aangeboden door Molenaar Bedrijfshuisvesting

Kantoorruimte te huur

  • Scheepmakershaven 58-64
    Rotterdam
  • vanaf € 420.00

Werkplek te huur

  • Wilhelminakade 173
    Rotterdam
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Weena 505
    Rotterdam
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Boompjes 40
    Rotterdam
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Stationsplein 18A
    Rotterdam
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Weena Zuid 130
    Rotterdam
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Weena 290
    Rotterdam
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • 's-Gravendijkwal ADVERTENTIE NIEUW
    Rotterdam
  • vanaf € 165.00

Kantoorruimte te huur

  • Mathenesserlaan 313 A
    Rotterdam
  • vanaf € 590.00

Kantoorruimte te huur

  • Westblaak 7 G
    Rotterdam
  • vanaf € 460.00

Kantoorruimte te huur

  • Wilhelminaplein 1-40
    Rotterdam
  • Huurprijs: €1400 euro (ex BTW)

Kantoorruimte te huur

  • Westblaak 92
    Rotterdam
  • Huurprijs: €219 euro (ex BTW)

Bedrijfsruimte te huur

  • Stationsplein 45
    Rotterdam
  • Huurprijs: €2055 euro (ex BTW)

Bedrijfsruimte te huur

  • Waalhaven Noordzijde 65
    Rotterdam

Winkelruimte te huur

  • Groene Hilledijk 187 -189
    Rotterdam

Kantoorruimte te huur

  • Schiekade 129
    Rotterdam
  • € 1.450,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Struisenburgstraat 40
    Rotterdam
  • € 3.250,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Beukelsdijk 201 B
    Rotterdam
  • € 850,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Javastraat 10
    Rotterdam
  • € 1.310,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te koop

  • Schiekade 10 B
    Rotterdam
  • € 1.325.000,- k.k.

Delen