Resultaten laden ...

Waalhaven 77

641 m2 kantoorruimte te huur in Rotterdam


Kenmerken

Omschrijving

Op een van de markantere locaties van de Waalhaven is een eigentijds kantorencomplex gerealiseerd, Dockworks IV genaamd. Dockworks IV past een ieder vanwege de hoge mate van flexibiliteit die de gebouwen bieden. Het gebouw omvat circa 5.958 m² verhuurbaar vloeroppervlak verdeeld over 7 verdiepingen. Op dit moment is er nog circa 641m² hoogwaardige turn-key kantoorruimte beschikbaar gelegen op de 1e verdieping.

Locatie & bereikbaarheid
Dockworks IV is gelegen aan de Waalhaven O.Z. 77 te Rotterdam, ter hoogte van de Dwarswalpier en is het maritiem zakelijk centrum van Rotterdam. Vanuit bijna alle hoeken van het gebouw is er uitzicht op het water met de havenactiviteiten.

Bereikbaarheid
Auto:
De waalhaven O.Z. heeft een goede verbinding met de Rijksweg A15 (Europoort-Nijmegen) en aan de noordzijde een goede verbinding met de Maastunnel zodat zowel het centrum van Rotterdam als de rijksweg A20 (Gouda - Hoek van Holland) goed bereikbaar zijn.

Openbaar Vervoer
De waalhaven O.Z. is ook met het openbaar vervoer goed bereikbaar. Direct voor de deur stoppen de buslijnen 70, 72 en 74. Daarnaast liggen de tramhaltes "Kromme Zandweg"en "Van Blommesteynweg" op loopafstand.

Parkeerplaatsen
In overleg zijn er parkeerplaatsen op het ondergelegen parkeerterrein voor verhuur beschikbaar. Bij voornoemd metrage kunnen 6 parkeerplaatsen worden aangeboden. Verder bevinden zich er ook gratis parkeerplaatsen in de nabije omgeving.
Indeling en oppervlakte

Opleveringsniveau
Oplevering van de kantoorruimte geschiedt in de huidige representatieve staat, onder andere voorzien
van:
- Transparante scheidingswanden
- Geëgaliseerde gietvloer
- Eigen pantry
- Luchtbehandelinginstallatie met top koeling (vernieuwd in 2016)
- Kabelgoten voorzien van elektriciteit-, data en telefoonaansluitingen
- Personenliften
- Verwarming
- Modern systeemplafond met vrije hoogte van min. 2.70m
- Te openen ramen
- Mindervalide toilet

Huurprijs
De huurprijs van de kantoorruimte bedraagt € 165,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Het voorschot servicekosten bedraagt € 23,21,- per m² per jaar, te vermeerderenmet BTW.

Huurtermijn
6 jaar. Afwijkende huurtermijnen in overleg.

Huurbetalingen
Per maand vooruit.

Huurprijsindexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks “CPI-Alle Huishoudens” (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor Statistiek (CBS).

Omzetbelasting
Over de huurprijs wordt de wettelijk verschuldigde BTW in rekening gebracht.

Zekerheidstelling
Huurder dient een bankgarantie te stellen dan wel een waarborgsom te voldoen ter grootte van een bruto kwartaal verplichting. Dat wil zeggen 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten en BTW.

Huurovereenkomst
Conform standaard ROZ-model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (versie januari 2015).

Aanvaarding
In overleg.

Lees meer op onze website:
http://www.huurbieding.nl/


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • vanaf € 1700.00

  • 255 m2
Aangeboden door HuurFlex
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 56 - € 205 /m²/jaar

  • 1.153 m2
Aangeboden door The Office Operators
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €1400 euro (ex BTW)

  • Vanaf 17 m2 tot 31 m2
Aangeboden door SKEPP
  • Bedrijfsruimte te huur


  • 1.383 m2
Aangeboden door IGLO Vastgoed
  • Kantoorruimte te huur

  • € 1.310 /maand

  • 75 m2
Aangeboden door Schaub en Partners Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 140 m²/jaar

  • 3.940 m2
Aangeboden door Molenaar Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 1.995 /maand

  • 172 m2
Aangeboden door Molenaar Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 11

  • 398 m2
Aangeboden door Stadsmakelaar Rotterdam
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 1.200.000 k.k.

  • 3.835 m2
Aangeboden door Blok Makelaardij
  • Winkelruimte te huur

  • € 66.000 /jaar

  • 160 m2
Aangeboden door Blok Makelaardij
  • Winkelruimte te huur

  • € 49.000 /jaar

  • 442 m2
Aangeboden door Blok Makelaardij
  • Winkelruimte te huur

  • € 96.000 /jaar

  • 629 m2
Aangeboden door Blok Makelaardij
  • Kantoorruimte te huur

  • €160,-

  • Vanaf 300 m2 tot 6.200 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • €155,-

  • Vanaf 200 m2 tot 2.000 m2
  • Winkelruimte te huur

  • € 65.000 /jaar

  • 73 m2
Aangeboden door KroesePaternotte
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 72 m²/jaar

  • Vanaf 3.563 m2 tot 13.639 m2
Aangeboden door Molenaar Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 1.950,-

  • 245 m2
Aangeboden door Woonstad Rotterdam
  • Winkelruimte te huur

  • € 70.000 /jaar

  • 335 m2
Aangeboden door Schaub en Partners Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 190 /m²/jaar

  • Vanaf 458 m2 tot 2.295 m2
Aangeboden door JLL
  • Kantoorruimte te huur

  • € 225 /m²/jaar

  • Vanaf 372 m2 tot 2.660 m2
Aangeboden door JLL

Winkelruimte te huur

  • Slinge 183-187
    Rotterdam
  • vanaf € 1700.00

Werkplek te huur

  • Wilhelminakade 173
    Rotterdam
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Wilhelminaplein 1-40
    Rotterdam
  • Huurprijs: €1400 euro (ex BTW)

Bedrijfsruimte te huur

  • Waalhaven Noordzijde 65
    Rotterdam

Kantoorruimte te huur

  • Javastraat 10
    Rotterdam
  • € 1.310,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Lloydstraat 35
    Rotterdam
  • € 140,- m²/jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Coolhaven 238
    Rotterdam
  • € 1.995,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Parmentierplein 13
    Rotterdam
  • 350 per maand

Bedrijfsruimte te koop

  • Van Veenendaalweg 5
    Rotterdam
  • € 1.200.000,- k.k.

Winkelruimte te huur

  • Zuidplein Hoog 587
    Rotterdam
  • € 66.000,- /jaar excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Slinge 183 -187
    Rotterdam
  • € 49.000,- /jaar excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Zuiderterras 149
    Rotterdam
  • € 96.000,- /jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Waalhaven 85
    Rotterdam
  • €160,-

Kantoorruimte te huur

  • Waalhaven 83
    Rotterdam
  • €155,-

Winkelruimte te huur

  • Zuidplein Hoog 441
    Rotterdam

Bedrijfsruimte te huur

  • Van Weerden Poelmanweg 28
    Rotterdam
  • € 72,50 m²/jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Willem Buytewechstraat 36
    Rotterdam
  • € 1.950,-

Winkelruimte te huur

  • Van Vollenhovenstraat 21 A
    Rotterdam
  • € 70.000,- /jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Wilhelminakade 310
    Rotterdam
  • € 190,-per vierkante meter per jaar excl. BTW

Kantoorruimte te huur

  • Wilhelminakade 143
    Rotterdam
  • € 225,-per vierkante meter per jaar excl. BTW

Delen