Op de begane grond van dit voormalige koopmanshuis aan de Warmoesstraat direct achter de Bijenkorf hebben wij 3 ruimtes beschikbaar die los van elkaar of gecombineerd te huur zijn. De verschillende ruimtes kunnen (dus) desgewenst aan elkaar geschakeld worden.

De ruimtes zijn ideaal voor bijvoorbeeld nagel- en/of schoonheidsspecialisten, wellness-coaches, (fysio)therapeuten en dergelijke.

In overleg zijn er talloze mogelijkheden. We zijn flexibel en denken graag met je mee!

Op de begane grond bevinden zich nu al een barbershop en een private fitnessruimte/gym waar je als huurder met korting gebruik van kunt maken.

Het is in alle ruimtes mogelijk om waterpunten aan te brengen.

NB De achterste ruimte (ruimte 3) heeft geen natuurlijk daglicht.

Los van elkaar of gecombineerd te huur:

Ruimte #1 (W155 bg midvoor)
Netto/bruto oppervlakte: 14m2 / 20m2

Huurprijs per maand: € 765 ex. btw
Servicekosten per maand: € 85 ex. btw
All-in per maand: € 850 ex. btw

Huurprijs per m2 per jaar: € 459 ex. btw
Servicekosten per m2 per jaar: € 51 ex. btw
All-in per m2 per jaar: € 510 ex. btw

Ruimte #2 (W155 bg midmid)
Netto/bruto oppervlakte: 18m2 / 25m2

Huurprijs per maand: € 855 ex. btw
Servicekosten per maand: € 95 ex. btw
All-in per maand: € 950 ex. btw

Huurprijs per m2 per jaar: € 410 ex. btw
Servicekosten per m2 per jaar: € 46 ex. btw
All-in per m2 per jaar: € 456 ex. btw

Ruimte #3 (W155 bg midachter)
Netto/bruto oppervlakte: 24m2 / 34m2

Huurprijs per maand: € 855 ex. btw
Servicekosten per maand: € 95 ex. btw
All-in per maand: € 950 ex. btw

Huurprijs per m2 per jaar: € 302 ex. btw
Servicekosten per m2 per jaar: € 34 ex. btw
All-in per m2 per jaar: € 335 ex. btw

Onderdeel van de servicekosten zijn: verwarming, elektra, water, internet, systeembeheer inzake kabel- en wifi-verbinding, vergaderkamer, klein onderhoud, brandveiligheid, sleutels, gemeentelijke belastingen/heffingen, dagelijkse schoonmaak van de algemene ruimtes en wekelijks van de gehuurde ruimtes.

De servicekosten zijn een vast bedrag per maand. Er volgt geen eindafrekening.

Opzegtermijn: 1 heel kalenderkwartaal
Borg: 1 kwartaal huur

De Warmoesstraat is een van de oudste straten van Amsterdam en loopt evenwijdig aan het Damrak. Ons pand ligt tussen de Dam en het Centraal Station, direct achter de Bijenkorf.
Warmoesstraat 155 is alles al geweest. Koopmanshuis, herberg, tabaksfirma en pension. Het pand werd omstreeks 1600 gebouwd, met aan de achterzijde een kolfbaan, en is in de loop van de eeuwen steeds weer aangepast. Rond 1920 werd er een nieuwe winkelpui met balkon geplaatst die inmiddels tot monument is verklaard. Nu huizen er 8 bedrijven uit de creatieve en zakelijke sector, een barbershop en onze eigen FITroom.

FACILITEITEN

Gratis gebruik vergaderkamer: gedeeld met andere gebruikers
Internet: glasvezel (1000/1000 Mbps) (back-up via Ziggo 500/40 Mbps).
Meubilair te huur: standaard tafel (150x75 cm) à € 5,- per maand ex. btw, zwarte bureaustoel à € 10,- per maand ex. btw
WC: gedeeld met andere gebruikers
Pantry met o.a. vaatwasser, magenetron en ijskast: gedeeld met andere gebruikers
Dagelijkse schoonmaak van de toiletten en pantry

Online Bedrijfsmakelaar BV is niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.