Westbroek 36 - 66
958 m2 kantoorruimte te huur in Breda
Kenmerken
| Huurprijs | € 135 m²/jaar |
| Functie | Kantoorruimte |
| Wijk / Buurt | Kesteren |
| Bouwjaar | 2003 |
1 eenheid beschikbaar
| Bouwlaag & Unit | |
| Oppervlakte | Vanaf 182 m2 tot 958 m2 |
| Gebruik | Kantoorruimte |
Omschrijving
Westbroek 36 - 66 te Breda
Object:
Aan de Westbroek, op kantorenlocatie “Westerhage”, nabij de rijksweg A16 (Rotterdam-Breda-Antwerpen) is het project Belcanto gerealiseerd bestaande uit vier kantoorgebouwen met de namen Bellini, Puccini, Verdi en Rossini. De kantoorgebouwen zijn gesitueerd recht tegenover de “Eurotoren Breda”, die een herkenbaar “landmark” vormt op deze volop in beweging zijnde, strategisch gelegen kantorenlocatie. Momenteel zijn diverse kantoorruimten voor verhuur beschikbaar in gebouw Bellini en Puccini.
Op het kantorenpark “Westerhage” zijn o.a. Hill’s Pet Nutrition, Toshiba Benelux en Ferrero gevestigd. De “Eurotoren Breda” is in zijn geheel in gebruik bij Defensie.
Oppervlakte:
Voor verhuur is momenteel circa 958 m² kantoorruimte beschikbaar, vanaf circa 182 m² kantoorruimte.
Kantoorgebouw Verdieping Metrage (in m²v.v.o.)
Bellini - Begane grond circa 182 m²
Totaal - circa 182 m²
Kantoorgebouw Verdieping Metrage (in m² v.v.o.)
Puccini - Begane grond circa 480 m²
Puccini - 2e verdieping circa 296 m²
Totaal - circa 776 m²
Parkeren:
Bij beide kantoorgebouwen is het mogelijk te parkeren op eigen terrein. Aantal parkeerplaatsen nader overeen te komen. Parkeren op eigen, afgesloten terrein.
Huurprijs:
De huurprijs voor de kantoorruimte bedraagt € 135,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW.
De huurprijs per parkeerplaats bedraagt € 500,- per jaar te vermeerderen met BTW.
Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Eigenaar is bereid mee te denken in de wensen van de huurder.
Servicekosten:
De servicekosten bedragen € 34,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot.
Voorzieningen:
Het object beschikt onder andere over de navolgende voorzieningen:
• gezamenlijk gebruik van de representatieve entree;
• systeemplafonds voorzien van verlichtingsarmaturen;
• dames- en herentoiletten;
• kabelgoten t.b.v. elektra, telecommunicatie en databekabeling;
• mechanische ventilatie in combinatie met topkoeling;
• verwarming middels c.v. radiatoren;
• buitenzonwering middels screens;
• liftinstallatie;
• ontruimingsinstallatie;
• brandslanghaspels;
• fietsenstalling en containerruimte.
Indexering:
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs Index (CPI) Alle Huishoudens (2015=100) samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek.
Opleveringsdatum:
De oplevering geschiedt in onderling overleg, doch kan spoedig.
Huurperiode:
De huurperiode bedraagt 5 jaar plus telkens 5 verlengingsjaren. Een flexibele huurtermijn is bespreekbaar.
Zekerheidsstelling:
Bankgarantie ter hoogte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
Huurbetaling:
Huurbetaling per kwartaal vooruit.
Opzegtermijn:
12 Maanden.
Contract:
Standaard R.O.Z. contract.
Bestemming:
Kantoordoeleinden.
Voorbehoud:
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.
BTW:
Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend bestemd voor geadresseerde. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Bijlagen
De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.
Download PDF Brochure
Aanbevolen voor u
- Kantoorruimte te huur en te koop
- Koop: € 275.000,-kosten koper / Huur: € 21.500,-per jaar
- 144 m2
Bedrijfsruimte te huur
Werkplek te huur
Werkplek te huur
Werkplek te huur
Werkplek te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Winkelruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Winkelruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Bedrijfsruimte te koop
Winkelruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Bedrijfsruimte te huur
Kantoorruimte te huur en te koop
Kantoorruimte te huur
