Resultaten laden ...

Westerkade 1

300 m2 kantoorruimte te huur in Rotterdam


Kenmerken

Omschrijving

Betreft:
Zeer fraaie turn-key kantoorruimte gelegen op de 5e verdieping van het indrukwekkende rijksmonumentale Westerkadehuys in het statige Scheepvaartkwartier, gelegen aan de Westerkade 6 te (3016 CL) Rotterdam.

Het Westerkadehuys is omstreeks 1914 gebouwd als nieuw hoofdkantoor ten behoeve van de Steenkolen Handelsvereeniging N.V. (S.H.V.). Het gebouw is naar een ontwerp van de architecten J.P. Stok Wzn. En G. Diehl. Het monument wordt gezien als één van de beeldbepalende kantoorgebouwen in het Scheepvaartkwartier. Op dit moment is het in gebruik als verzamelgebouw en biedt het onderdak aan diverse kantoorgebruikers.

Voor verhuur is circa 300 m² kantoorruimte beschikbaar, desgewenst kan deze ruimte gemeubileerd worden opgeleverd.

Ligging:
Het historische Scheepvaartkwartier is zeer centraal gelegen aan de rand van het centrum.
Het Scheepvaartkwartier geldt als een van de meest prominente en attractieve locaties voor de zakelijke dienstverlening. In de kern van dit historische deel van Rotterdam is de prachtige Veerhaven gelegen.
Op loopafstand bevinden zich allerlei goede en bekende restaurants en (grand)café’s zoals Loos, Zeezout, Huson, Parkheuvel**, Dewi Sri en The Harbour Club.

Bereikbaarheid:
Zowel met de auto als met het openbaar vervoer (bus tram - lijn 7, 8, 20, 23, 25 en metro - Leuvehaven) is het Scheepvaartkwartier uitstekend bereikbaar. De ring en rijkswegen rondom Rotterdam zijn goed te bereiken via de Scheepstimmermanslaan of de Parkhaven naar de Maasboulevard, de Maastunnel en de Erasmusbrug.

Oppervlakte:
Circa 300 m² kantoorruimte op de vijfde verdieping.

Parkeren:
Langs de openbare weg zijn er voldoende (betaalde) openbare parkeermogelijkheden, eventueel kunnen er parkeervergunningen worden aangevraagd bij de Gemeente Rotterdam. Daarnaast zijn er op loopafstand enkele parkeergarages aanwezig aan de van Vollenhovenstraat (APCOA) en Erasmusbrug (Gemeente Rotterdam).

Kenmerken & voorzieningen:
De kantoorruimte is onder andere voorzien van:
- Zeer representatieve entreehal;
- Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- Vloerbedekking;
- Pantry;
- Toiletten;
- Scheidingswanden;
- Databekabeling aangesloten op een patchakst;
- Airco-/koelingsinstallatie;

Het aanwezige meubilair kan tegen nader te bepalen condities worden overgenomen van de huidige huurder.

Huurprijs:
Kantoorruimte: € 185,-- per m² per jaar;

Genoemde prijs is exclusief servicekosten en BTW.

Servicekosten:
Het voorschot servicekosten bedraagt € 40,-- per m² per jaar excl. BTW. In de servicekosten zijn o.a. de volgende leveringen en diensten inbegrepen:
? - gas- c.q. warmteverbruik inclusief vastrecht ten aanzien van het gehuurde en de algemene ruimte(n);
? - elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht van de gebouw gebonden installaties en de verlichting in de
gemeenschappelijke ruimten;
? - waterverbruik inclusief vastrecht van het gehuurde en de algemene ruimte(n);
? - onderhoud en periodieke controle van verwarmings- en/of luchtbehandeling installaties;
? - onderhoud en periodieke controle van liftinstallaties;
? - onderhoud en periodieke controle van hydrofoorinstallatie(s);
? - onderhoud en periodieke controle van sanitaire voorzieningen, handdoekautomaten, zeep ed.;
? - schoonmaakkosten gemeenschappelijke ruimten, liften, beglazing buitenzijde alsmede de gemeenschappelijke
parkeerplaats;
? - verzorging huisvuil, containerhuur e.d.;
? - assurantiepremie buitenbeglazing;
? - nachtveiligheidsdienst bewaker;
? - administratiekosten ad. 5% over de genoemde leveringen en diensten.

De servicekosten worden berekend op basis van jaarlijkse nacalculatie. Huurder dient voor eigen rekening een contract met betrekking tot de levering en gebruik van elektra af te sluiten.

Huurtermijn:
5 jaar met verlengingsperiode(n) van telkens 5 jaar. Afwijkende periode(n) zijn in overleg bespreekbaar.

Huurbetalingen:
Bij vooruitbetaling per kwartaal te voldoen.

Huurprijsindexering:
Jaarlijks voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks “CPI-Alle Huishoudens” Laag (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor Statistiek (CBS).

Omzetbelasting:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste huur en verhuur. In geval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW belaste huur.

Zekerheidsstelling:
Huurder dient bij ondertekening van de huurovereenkomst een bankgarantie beschikbaar te stellen aan verhuurder ter grootte van drie bruto maandverplichtingen.

Huurovereenkomst:
Conform standaard ROZ-model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (versie januari 2015).

Aanvaarding
In overleg.

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Brochure downloaden Download PDF Brochure


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 420.00

  • 21 m2
Aangeboden door HuurFlex
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 56 - € 205 /m²/jaar

  • 1.153 m2
Aangeboden door The Office Operators
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 56 - € 205 /m²/jaar

  • 773 m2
Aangeboden door The Office Operators
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 36 - € 169 /m²/jaar

  • 2.908 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 38 - € 169 /m²/jaar

  • 106 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 38 - € 169 /m²/jaar

  • 1.089 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 36 - € 169 /m²/jaar

  • 1.108 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 165.00

  • Vanaf 10 m2 tot 85 m2
Aangeboden door HuurFlex
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 590.00

  • Vanaf 44 m2 tot 52 m2
Aangeboden door HuurFlex
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 460.00

  • Vanaf 40 m2 tot 58 m2
Aangeboden door HuurFlex
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €1400 euro (ex BTW)

  • Vanaf 17 m2 tot 31 m2
Aangeboden door SKEPP
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 264 - € 270 /m²/jaar

  • 52.041 m2
Aangeboden door SKEPP
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • €2055 euro (ex BTW)

  • Vanaf 131 m2 tot 234 m2
Aangeboden door SKEPP
  • Bedrijfsruimte te huur


  • 1.383 m2
Aangeboden door IGLO Vastgoed
  • Winkelruimte te huur


  • 110 m2
Aangeboden door IGLO Vastgoed
  • Kantoorruimte te huur

  • € 1.450 /maand

  • 116 m2
Aangeboden door Schaub en Partners Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 3.250 /maand

  • 242 m2
Aangeboden door Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij
  • Kantoorruimte te huur

  • € 850 /maand

  • 80 m2
Aangeboden door Schaub en Partners Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 1.310 /maand

  • 75 m2
Aangeboden door Schaub en Partners Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 140 m²/jaar

  • 3.940 m2
Aangeboden door Molenaar Bedrijfshuisvesting

Kantoorruimte te huur

  • Scheepmakershaven 58-64
    Rotterdam
  • vanaf € 420.00

Werkplek te huur

  • Wilhelminakade 173
    Rotterdam
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Weena 505
    Rotterdam
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Boompjes 40
    Rotterdam
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Stationsplein 18A
    Rotterdam
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Weena Zuid 130
    Rotterdam
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Weena 290
    Rotterdam
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • 's-Gravendijkwal ADVERTENTIE NIEUW
    Rotterdam
  • vanaf € 165.00

Kantoorruimte te huur

  • Mathenesserlaan 313 A
    Rotterdam
  • vanaf € 590.00

Kantoorruimte te huur

  • Westblaak 7 G
    Rotterdam
  • vanaf € 460.00

Kantoorruimte te huur

  • Wilhelminaplein 1-40
    Rotterdam
  • Huurprijs: €1400 euro (ex BTW)

Kantoorruimte te huur

  • Westblaak 92
    Rotterdam
  • Huurprijs: €219 euro (ex BTW)

Bedrijfsruimte te huur

  • Stationsplein 45
    Rotterdam
  • Huurprijs: €2055 euro (ex BTW)

Bedrijfsruimte te huur

  • Waalhaven Noordzijde 65
    Rotterdam

Winkelruimte te huur

  • Groene Hilledijk 187 -189
    Rotterdam

Kantoorruimte te huur

  • Schiekade 129
    Rotterdam
  • € 1.450,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Struisenburgstraat 40
    Rotterdam
  • € 3.250,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Beukelsdijk 201 B
    Rotterdam
  • € 850,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Javastraat 10
    Rotterdam
  • € 1.310,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Lloydstraat 35
    Rotterdam
  • € 140,- m²/jaar excl. btw

Delen