Resultaten laden ...

Wijnhaven 36

218 - 798 m2 kantoorruimte te huur in Rotterdam

Kenmerken

Huurprijs € 130 m²/jaar
Functie Kantoorruimte
Onderhoud buiten Goed
Onderhoud binnen Goed
Wijk / Buurt Stadsdriehoek

Omschrijving:
Uiterst representatieve en functionele kantoorruimten op de 5e & 6e verdieping van het Multi tenant kantoorgebouw aan de Wijnhaven 36-94 te Rotterdam. Totaal is er op dit moment circa 798 m2 kantoorruimte beschikbaar, huurmogelijkheden vanaf ca. 218 m2.

Het betreft een zelfstandige kantoorruimten met eigen voorzieningen zoals toiletgroepen en pantryfaciliteit.

De Wijnhaven 62-76 betreft een vrij indeelbare kantoorruimte. De kantoorruimte is gelegen in het midden aan de voorzijde. De ruimten zijn hierdoor aan weerzijden toegankelijk via beiden entrees op de begane grond.

De Wijnhaven 90 is op dit moment ingedeeld in een met name open structuur, middels scheidingswanden is er tevens een separate kantoorkamer/vergaderkamer gecreëerd. Het kantoor is door de hoekligging aan 3 zijden voorzien van daglichttoetreding, tevens bieden deze raampartijen u een uniek uitzicht over de Wijnhaven.

Onder het gebouw zijn desgewenst nog enkele archiefruimten beschikbaar.

Locatie/bereikbaarheid:
Het kantoorgebouw is gelegen op het Wijnhaveneiland in het centrum van Rotterdam en is ingesloten tussen de Oude Haven, Blaak, Leuvehaven en Boompjes.

Het Wijnhaveneiland is enorm in ontwikkeling en word hierdoor gezien als een van de meest kansrijke gebieden binnen het centrum. De directe omgeving is de afgelopen jaren opgewaardeerd naar een levendige woon-werkomgeving. Onder meer door grootschalige projecten als 100Hoog, The Red Apple en de Waterstadtoren evenals horeca in de nabije omgeving. De komende jaren zal het Wijnhaveneiland verder transformeren naar een verdicht gebied met een gemengd binnenstedelijke programma.

Het Wijnhaveneiland valt in de hoogbouwzone, waardoor er de afgelopen jaren in de directe omgeving diverse grootschalige ontwikkelingen gerealiseerd zijn zoals Up:town (107 meter hoog, 175 appartementen en commerciële ruimten), Bright (70 meter hoog, 120 appartementen en commerciële ruimten), The Terraced Tower (110 meter hoog, 344 appartementen en commerciële ruimten) en The Muse (74 meter hoog, 94 appartementen en commerciële ruimten).

Oppervlakte/indeling
5e verdieping
Wijnhaven 90 : 218 m2 kantoorruimte
Wijnhaven 62-76: 322 m2 kantoorruimte

6e verdieping
Wijnhaven 64-78: 258 m2 kantoorruimte

Opleveringsniveau
De kantoorverdiepingen worden in huidige staat opgeleverd, voorzien van o.a.:

- Aanwezige pantryvoorziening*;
- Aanwezige toiletgroepen;
- Aanwezige radiatoren (stadsverwarming);
- Systeemplafonds inclusief verlichtingsarmaturen;
- Brandmeldinstallatie;
- Kabelgoten voorzien van WCD’s;
- Aanwezige scheidingswanden(enkel Wijnhaven 90);
- Aanwezige databekabeling*;
- Airco-unit*(enkel Wijnhaven 90);
- Vloerafwerking (tapijttegels)*;

De met een “*” aangemerkte voorzieningen worden in de huidige staat aan huurder ter beschikking gesteld, maar maken expliciet geen onderdeel uit van het gehuurde.

Servicekosten
Een voorschotbedrag van € 15,00 per m2 per jaar excl. BTW ten behoeve van de navolgende leveringen/diensten:
- onderhoud, herstel, periodieke controle en/of keuringen binnenlift;
- onderhoud, herstel, periodieke controle en/of keuringen verwarmingsinstallatie van het gehuurde en algemene
ruimte;
- onderhoud, herstel, periodieke controle en/of keuringen koelinstallatie van de algemene ruimte;
- onderhoud, herstel, periodieke controle en/of keuringen koelinstallatie van het gehuurde, voor zover gehuurde hierop is
aangesloten (niet airco unit);
- onderhoud, herstel, periodieke controle en/of keuringen hydrofoorinstallatie;
- onderhoud, herstel, periodieke controle en/of keuringen stroom- en verlichtingsinstallatie algemene ruimte;
- onderhoud, herstel, periodieke controle en/of keuringen brandpreventie;
- onderhoud, herstel, periodieke controle en/of keuringen overige technische installaties;
- voorzieningen en ruimtes behorend tot het gehuurde of het complex van het complex van gebouwen waarvan het
gehuurde
deel uitmaakt;
- schoonmaak algemene ruimte;
- levering nutsvoorzieningen algemene ruimte en installaties;
- glasverzekering algemene ruimte;
- glazenbewassing buitenzijde gehuurde en algemene ruimte;
- glazenbewassing binnenzijde algemene ruimte;
- vuilafvoer;
- volgens algemene bepalingen 11.10 voor rekening van huurder komende zaken welke door verhuurder worden verricht
waarbij verhuurder deze niet op een andere manier aan huurder doorbelast;
- volgens algemene bepalingen 20.1 voor rekening van huurder komende lasten, rechten of belastingen welke bij verhuurder
worden geïnd, waarbij verhuurder deze niet op een andere manier aan huurder doorbelast;
- 5% administratiekosten over de servicekosten.
Wel dient de huurder een eigen overeenkomst met een NUTS leverancier te sluiten voor het leveren en verbruik van elektra.

Huurprijs
Wijnhaven 90 – 218 m2
€ 2.350,00 per maand exclusief BTW en servicekosten.

Wijnhaven 62-76 - 322 m2
€ 3.488,89 per maand exclusief BTW en servicekosten.

Wijnhaven 64-78 - 258 m2
€ 2.795,-- per maand exclusief BTW en servicekosten.

Huurperiode
In overleg.

Huurbetalingen
Per maand vooruit te voldoen

Omzetbelasting
Het betreft een met BTW belaste verhuur.

Huurprijsindexering
Jaarlijks voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks “CPI-Alle huishoudens – laag (2015=100).

Huurovereenkomst
Conform het standaard ROZ-model Kantoorruimte en overige bedrijfsruimte in de zin van 7:230 BW.

Waarborgsom/bankgarantie
Een waarborgsom of bankgarantie gelijk aan 3 maanden bruto huurverplichting (inclusief BTW en servicekosten).

Aanvaarding
In overleg.
WH 64-78 – 1 februari 2023

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Vraag brochure aan

Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 460.00

  • Vanaf 53 m2 tot 378 m2
Aangeboden door HuurFlex
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 102 - € 337 /m²/jaar

  • 1.153 m2
Aangeboden door The Office Operators
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 102 - € 456 /m²/jaar

  • 773 m2
Aangeboden door The Office Operators
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 63 - € 358 /m²/jaar

  • 19.942 m2
Aangeboden door Spaces
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 52 - € 380 /m²/jaar

  • 2.908 m2
Aangeboden door Regus
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 107 - € 191 /m²/jaar

  • 106 m2
Aangeboden door Regus
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 83 - € 376 /m²/jaar

  • 1.089 m2
Aangeboden door Regus
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 79 - € 377 /m²/jaar

  • 1.108 m2
Aangeboden door Regus
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 535.00

  • Vanaf 41 m2 tot 57 m2
Aangeboden door HuurFlex
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 620.00

  • 51 m2
Aangeboden door HuurFlex
  • Kantoorruimte te huur

  • € 160 m²/jaar

  • Vanaf 140 m2 tot 941 m2
Aangeboden door Parc Makelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 200 m²/jaar

  • Vanaf 135 m2 tot 779 m2
Aangeboden door Schaub en Partners Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 11.400 /jaar

  • 60 m2
Aangeboden door Schaub en Partners Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 640,-

  • 55 m2
Aangeboden door Woonstad Rotterdam
  • Kantoorruimte te huur

  • € 1.325,-

  • 138 m2
Aangeboden door Woonstad Rotterdam
  • Kantoorruimte te huur

  • € 1.625,-

  • 166 m2
Aangeboden door Woonstad Rotterdam
  • Bedrijfsruimte te huur


  • 64 m2
  • Winkelruimte te huur

  • € 178

  • 145 m2
Aangeboden door Stadsmakelaar Rotterdam
  • Kantoorruimte te huur

  • € 35.700 /jaar

  • Vanaf 162 m2 tot 238 m2
Aangeboden door Parc Makelaars
  • Horeca te huur

  • € 45.000 /jaar

  • 200 m2
Aangeboden door Blok Bedrijfsmakelaars

Kantoorruimte te huur

  • Stadhuisplein 9-15 ADVERTENTIE
    Rotterdam
  • vanaf € 460.00

Werkplek te huur

  • Wilhelminakade 173
    Rotterdam
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Weena 505
    Rotterdam
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Hofplein 20
    Rotterdam
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Boompjes 40
    Rotterdam
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Stationsplein 18A
    Rotterdam
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Weena Zuid 130
    Rotterdam
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Weena 290
    Rotterdam
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Scheepmakershaven 58-64
    Rotterdam
  • vanaf € 535.00

Kantoorruimte te huur

  • Westblaak 7 G
    Rotterdam
  • vanaf € 620.00

Kantoorruimte te huur

  • Vissersdijk 237 - 239
    Rotterdam
  • € 160,- m²/jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Veerkade 1
    Rotterdam
  • € 200,- tot € 215,- m²/jaar

Kantoorruimte te huur

  • Van Vollenhovenstraat 37
    Rotterdam
  • € 11.400,- /jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Diergaardesingel 63F
    Rotterdam
  • € 640,-

Kantoorruimte te huur

  • Puntegaalstraat 105
    Rotterdam
  • € 1.325,-

Kantoorruimte te huur

  • Puntegaalstraat 115
    Rotterdam
  • € 1.625,-

Bedrijfsruimte te huur

  • Lambertusstraat 55b
    Rotterdam
  • Huurprijs:

Winkelruimte te huur

  • Schiedamsedijk 83
    Rotterdam
  • 2150 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Maasboulevard 142
    Rotterdam
  • € 35.700,- /jaar excl. btw

Horeca te huur

  • Benthuizerstraat 60 D
    Rotterdam
  • € 45.000,- /jaar excl. btw