Zadelmakerstraat 64 103 m² kantoorruimte te koop in Velserbroek

Op de "Eerste Amsterdamse" veiling op 29 juni 2026: deze ruime, lichte kantoorruimte(n) in "De Zadelmaker" in Velserbroek!

In multi-tenant gebouw “De Zadelmaker” bieden wij deze 2 appartementsrechten aan, thans niet bouwkundig gescheiden. Het betreft in totaal ca. 103m² VVO, waarvan unit 6 ca. 49m² VVO beslaat en unit 7 ca. 54m² VVO (inclusief het aandeel gemeenschappelijke ruimte, met een pantry en 2 toiletten). De grote ramen aan 2 zijden, maken het heerlijk licht en de airconditioning en cv-installatie zorgen voor een comfortabele werkplek.

De units zijn zowel apart als gezamenlijk te koop. Een mooie kans voor de (beginnende) belegger t.b.v. verhuur, of voor een kleinschalig of 'hybride' bedrijf, dat behoefte heeft aan een fijne, overzichtelijke werkplek.

BEZICHTIGINGSMOMENTEN

Donderdag 18 juni 15:00 - 17:00 uur

Donderdag 25 juni 15:00 - 17:00 uur

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID

De units bevinden zich op de 2e verdieping van De Zadelmaker, een fijne plek om te werken, met goede voorzieningen in de buurt. In het gebouw zelf bevindt zich een gym en om de hoek vind je winkelcentrum Velserbroek en het groene Promenade Park, heerlijk voor een wandeling tijdens de lunchpauze. Grote steden als Haarlem en Amsterdam liggen op kleine afstand: in 6 autominuten ben je in Haarlem en in 20 minuten in Amsterdam. Parkeren kan gratis in de omgeving. Ook mensen die met het openbaar vervoer komen worden voorzien; met een bushalte en maar liefst 3 treinstations in de nabije omgeving.

VOORZIENINGEN/BIJZONDERHEDEN

- Grote ramen voor veel lichtinval

- Airconditioning

- Cv-installatie

- Systeemplafond met inbouwarmaturen

- Toiletten

- Pantry

- Alarmsysteem

- Professioneel beheerd gebouw

BESTEMMING

Bedrijven tot en met categorie 2 van de staat van bedrijfsactiviteiten.

VVE BIJDRAGE

Unit 6:

Servicekosten: € 86,96, waarvan € 37,35 eventueel door te belasten aan een huurder

Voorschot G/W/E: € 47,50, eventueel door te belasten aan een huurder

Unit 7:

Servicekosten: € 109,66, waarvan € 43,87 eventueel door te belasten aan een huurder

Voorschot G/W/E: € 72,50, eventueel door te belasten aan een huurder

KADASTRALE INFORMATE

Unit 6: Gemeente Velsen, sectie E, nummer 2078 A6

Unit 7: Gemeente Velsen, sectie E, nummer 2078 A7

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is met zorg door ons samengesteld op basis van gegevens van de verhuurder (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze bedrijfspanden.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.