Bedrijfspanden te huur en te koop in Leiden

Bedrijfsruimte aanbod in Leiden

Leiden is een stad in het noordwesten van de Nederlandse provincie Zuid-Holland. Het is een agglomeratie, waar ook de randgemeenten Leiderdorp, Oegstgeest, Voorschoten en Zoeterwoude bij horen. De Oude Rijn stroomt door Leiden voordat deze – even verderop – in zee uitmondt. In de 17e eeuw werd Leiden bekend door het werk in de textielindustrie. Voor de textiel was een rivier toentertijd belangrijk. Leiden(city) heeft 125.000 inwoners en biedt aan bijna 47.000 werknemers een arbeidsplaats Deze worden door bijna 21.000 bedrijven mogelijk gemaakt. De hele agglomeratie telt overigens 200.000 inwoners. Leiden staat bekend als studentenstad. Een universiteit met studenten brengt levendigheid in een stad. De stad heeft een grote, oude kern, bekend om zijn grachten. In veel van de grachtenpanden zijn kantoren gevestigd.

Leiden ligt gunstig (als het om bedrijfsvestiging gaat) tussen de rijkswegen A4 en A44. Ook een aantal provinciale wegen verbinden de stad met de omliggende regio. Naar Leiden reis je bijzonder goed met openbaar vervoer. Gelegen op de lijn Amsterdam-Den Haag- Rotterdam is de stad goed voorzien met intercity’s en sprinters. Leiden heeft 2 NS-stations. Vanaf station Leiden Centraal zijn er diverse busverbindingen. In de stedelijke agglomeratie Leiden zijn er heel veel reismogelijkheden met het openbaar vervoer. Met de Arriva stadslijnen, die met elektrische bussen rijden, kun je vanuit alle wijken in Leiden reizen naar station, centrum, andere wijken en diverse ziekenhuis- en onderwijsinstellingen. Niet alleen binnen Leiden, maar ook naar Oegstgeest, Voorschoten en Leiderdorp. Met de streek- en R-netlijnen worden de iets verder gelegen gemeenten in alle windrichtingen verbonden met Leiden, zoals Zoetermeer, Katwijk, Noordwijk, Teylingen en Kaag en Braassem. Vooral de verbindingen met Zoetermeer, Katwijk en Noordwijk rijden hoogfrequent. Vanaf station Leiden Centraal kun je met de intercity de gehele Randstad goed bereiken. Voor werkgevers en werknemers dus een hele fijne voorziening.

Kavels of panden te koop vind je in Leiden en omgeving op tal van bedrijventerreinen. Een aantal transformeren de komende jaren naar een combinatie van wonen en werken. Het betreft: 't Ambacht, Katwijkerweg en Valkenburgseweg (Katwijk); Werninkterrein, Veilingterrein, Rooseveltstraat Trekvliet, Rooseveltstraat West, Lammenschans (Leiden); Baanderij (Leiderdorp; dit is vooral voor ZZP’ers een handige zet. Maar het gebeurt ook om in de woningnood te voorzien). Daarnaast zijn er onder andere nog bedrijvenparken als: De Waard, De Lasso, Bio Science Park, De Boeg en Vlietzone of Oostvlietpolder. Voor startende ondernemers zijn er enkele bedrijfsverzamelgebouwen met lage huurcondities. Voor kantoorhuisvesting kan je ook rondom het centraal station terecht.

De regio krijgt een eigen regisseur bedrijventerreinen. Deze regisseur moet zorgen voor een ‘aantrekkelijk vestigingsklimaat voor bedrijven, met voldoende en toekomstbestendige bedrijventerreinen in de regio.’ De gezamenlijke regiogemeenten hebben hun visie zo verwoord: ‘ Bedrijven innoveren en groeien, hebben ruimte nodig en stellen nieuwe eisen aan vastgoed en de omgeving. Daarnaast valt op het gebied van verduurzaming en klimaatadaptatie een grote winst op onze bedrijventerreinen te behalen. Dat levert voor de regio nieuwe uitdagingen op. Aan de hand van deze strategie wordt gewerkt aan een sterk vestigingsklimaat voor bedrijven in onze regio en krijgen ondernemers duidelijkheid over hun (toekomstige) bedrijfsomgeving. Veel uitdagingen die de komende jaren op ons af komen, kunnen we niet alleen beantwoorden. We hebben alle betrokkenen nodig. Samen slaan overheid en bedrijfsleven de handen ineen om het vestigingsklimaat in onze regio te versterken en te werken aan toekomstbestendige bedrijventerreinen.’