Vlietweg 16 - 17
2.324m2 kantoorruimte te huur in Leidschendam
Kenmerken
| Functie | Kantoorruimte |
| Wijk / Buurt | Leidschendam-Zuid |
1 eenheid beschikbaar
- Verdieping & Unit
- Oppervlakte
- Huurprijs
- Gebruik
| Bouwlaag & Unit | |
| Oppervlakte | Vanaf 20m2-2.324m2 |
| Gebruik | Kantoorruimte |
Omschrijving
Kantorencomplex 'Fleetpark' is gelegen aan de Vliet op een absolute toplocatie in Leidschendam, direct naast de op- en afritnaar verkeersknooppunt ‘Prins Clausplein’. Daarnaast is het kantoorpand gelegen op circa 5 minuten lopen van het gezelligehistorische centrum van Leidschendam met diverse restaurants en winkels. Op korte termijn zal worden aangevangen metde renovatie van de buitengevels, waarbij het object weer in een modern jasje wordt gestoken.
Workspot
Voor alle kleine afmetingen en all- in offices maken wij gebruik van Workspot in dit gebouw.
Beschikbare metrages:
Wij hebben voor iedere ondernemer de juiste afmetingen en kunnen alles koppelen. Staat uw gewenste afmeting er niet tussen? Reageer dan als nog met uw gewenste afmeting.
1e verdieping 17K: 101m2 (Businesscentre)
1e verdieping 17P: 44m2 (Businesscentre)
2e verdieping 17E: 348 m2
2e verdieping 17E: 610 m2
3e verdieping 17 : 348 m2
3e verdieping 17: 155 m2
5e verdieping 17S: 420 m2
5e verdieping 17T: 298 m2
Totaal beschikbaar: 2.324 m2
Een turn-key opleveringsniveau behoort tot de mogelijkheden, een en ander onder aanpassing van de huurprijs, afhankelijk van de kosten van het gewenste inbouwpakket. De hierboven genoemde metrages zijn exclusief een toebedeling in de algemene- en verkeersruimten.
Bereikbaarheid en parkeren:
Het Fleetpark is optimaal gelegen ten opzichte van het Rijkswegennet. Op- en afritten naar het rijkswegennet (afrit 8,Leidschendam) bevinden zich direct naast het object. Via het Prins Clausplein zijn de A-4 richting Amsterdam, de A-12 richtingUtrecht en de A-13 richting Rotterdam te bereiken. Ook Schiphol en Rotterdam-Den Haag Airport zijn prima bereikbaar. Peropenbaar vervoer is het Fleetpark eveneens goed te bereiken, op loopafstand van het object bevindt zich NS stationVoorburg-Leidschendam.
Vloeroppervlak:
Het totale verhuurbare oppervlakte van het gebouw bedraagt circa 5.200 m² VVO. Hiervan is momenteel circa 2.324 m² VVOvoor verhuur beschikbaar. In het business centre, dat op de 1e verdieping is gesitueerd, zijn de kantoorunits vanaf circa 44m² beschikbaar. De hiervoor genoemde metrages zijn exclusief een toebedeling in de algemene ruimten.
Parkeren
Direct voor het kantoorpand bevindt zich een parkeerdek met ruime capaciteit en ook in de directe omgeving zijn diverseafgesloten parkeerplaatsen gerealiseerd. De kantoorruimten beschikken over een zeer gunstige parkeernorm van 1:35.
Huurprijzen:
Huurprijs kantoorruimte: € 99,- per m² per jaar te vermeerderen met 21%BTW
Huurprijs parkeerplaatsen: € 850,- per parkeerplaats per jaar te vermeerderen met 21%BTW
Opleveringsniveau
De kantoorruimten worden opgeleverd inclusief:
- representatieve entree;
- systeemplafonds met geïntegreerde verlichtingsarmaturen;
- mechanische ventilatie met convector unit koeling;
- toiletgroepen met gescheiden dames- en herentoiletten;
- kabelgoten;
- intercom/videofoonsysteem;
- 1 personenlift aan de Vlietweg 16 en 2 personenliften aan de Vlietweg 17;
- CV-installatie met radiatoren inclusief convector omkasting;
- thermostaten t.b.v. delen van verdieping;
- te openen ramen;
- elektrische zonwering middels verticale screens (vervangen in Q3 2016);
- pantry;
- brandslanghaspels;
- elektra tussenmeters per verdieping.
- Aanwezige tussenwanden en balies.
Servicekosten:
Voorschot servicekosten € 35,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW, op voorschotbasis met nacalculatie, voor de door
of vanwege verhuurder te verzorgen leveringen en diensten, te weten;
- Gasverbruik inclusief vastrecht;
- Elektriciteitsgebruik inclusief vastrecht;
- Verbruik water DHZ inclusief vastrecht;
- Elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht ten behoeve van de installaties en verlichting van de algemene ruimten;
- Onderhoud en periodieke controle verwarming-/ luchtbehandelings/ en liftinstallaties;
- Onderhoud van alle gebouwgebonden werktuigbouwkundige en elektrotechnische installaties (parkeerinstallatie,
hydrofoor);
- Onderhoud buitenterrein inclusief groenvoorziening;
- Doorbelasting gemeentelijke heffingen ten lasten van gebruiker;
- Overig klein onderhoud algemene ruimten;
- Onderhoud toegangsdeuren;
- Onderhoud brandblusmiddelen in de algemene ruimten;
- Onderhoud brandmeldinstallatie;
- Assurantiepremie buitenbeglazing;
- Administratiekosten ad. 5% over de hiervoor vermelde kosten.
Aanbevolen voor u
- Kantoorruimte te huur
- € 350 tot € 1.150 per maand
- Vanaf 12m2-52m2
- Werkplek te huur
- € 160.0 - € 3153.0 /m²/jaar
- 2.138m2
- Kantoorruimte te huur
- € 625 tot € 1.250 per maand
- Vanaf 40m2-80m2
Werkplek te huur
Werkplek te huur
Werkplek te huur
Kantoorruimte te huur
Werkplek te huur
Werkplek te huur
Werkplek te huur
Werkplek te huur
Kantoorruimte te huur
Werkplek te huur
Werkplek te huur
Werkplek te huur
Werkplek te huur
Kantoorruimte te huur
Bedrijfsruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
