Vlietweg 16 - 17
2.324m2 kantoorruimte te huur in Leidschendam
Kenmerken
| Prijs | € 342 tot € 19.200 per maand |
| Functie | Kantoorruimte |
| Wijk / Buurt | Leidschendam-Zuid |
1 eenheid beschikbaar
- Functie
- Oppervlakte
- Kantoorruimte
- Vanaf 20m2-2.324m2
| Functie | Kantoorruimte |
| Oppervlakte | Vanaf 20m2-2.324m2 |
Omschrijving
Omschrijving
Kantorencomplex 'Fleetpark' is gelegen aan de Vliet op een absolute toplocatie in Leidschendam, direct naast de op- en afritnaar verkeersknooppunt ‘Prins Clausplein’. Daarnaast is het kantoorpand gelegen op circa 5 minuten lopen van het gezelligehistorische centrum van Leidschendam met diverse restaurants en winkels. Op korte termijn zal worden aangevangen metde renovatie van de buitengevels, waarbij het object weer in een modern jasje wordt gestoken.
Workspot
Voor alle kleine afmetingen en all- in offices maken wij gebruik van Workspot in dit gebouw.
Beschikbare metrages:
Wij hebben voor iedere ondernemer de juiste afmetingen en kunnen alles koppelen. Staat uw gewenste afmeting er niet tussen? Reageer dan als nog met uw gewenste afmeting.
1e verdieping 17K: 101m2 (Businesscentre)
1e verdieping 17P: 44m2 (Businesscentre)
2e verdieping 17E: 348 m2
2e verdieping 17E: 610 m2
3e verdieping 17 : 348 m2
3e verdieping 17: 155 m2
5e verdieping 17S: 420 m2
5e verdieping 17T: 298 m2
Totaal beschikbaar: 2.324 m2
Een turn-key opleveringsniveau behoort tot de mogelijkheden, een en ander onder aanpassing van de huurprijs, afhankelijk van de kosten van het gewenste inbouwpakket. De hierboven genoemde metrages zijn exclusief een toebedeling in de algemene- en verkeersruimten.
Bereikbaarheid en parkeren:
Het Fleetpark is optimaal gelegen ten opzichte van het Rijkswegennet. Op- en afritten naar het rijkswegennet (afrit 8,Leidschendam) bevinden zich direct naast het object. Via het Prins Clausplein zijn de A-4 richting Amsterdam, de A-12 richtingUtrecht en de A-13 richting Rotterdam te bereiken. Ook Schiphol en Rotterdam-Den Haag Airport zijn prima bereikbaar. Peropenbaar vervoer is het Fleetpark eveneens goed te bereiken, op loopafstand van het object bevindt zich NS stationVoorburg-Leidschendam.
Vloeroppervlak:
Het totale verhuurbare oppervlakte van het gebouw bedraagt circa 5.200 m² VVO. Hiervan is momenteel circa 2.324 m² VVOvoor verhuur beschikbaar. In het business centre, dat op de 1e verdieping is gesitueerd, zijn de kantoorunits vanaf circa 44m² beschikbaar. De hiervoor genoemde metrages zijn exclusief een toebedeling in de algemene ruimten.
Parkeren
Direct voor het kantoorpand bevindt zich een parkeerdek met ruime capaciteit en ook in de directe omgeving zijn diverseafgesloten parkeerplaatsen gerealiseerd. De kantoorruimten beschikken over een zeer gunstige parkeernorm van 1:35.
Huurprijzen:
Huurprijs kantoorruimte: € 99,- per m² per jaar te vermeerderen met 21%BTW
Huurprijs parkeerplaatsen: € 850,- per parkeerplaats per jaar te vermeerderen met 21%BTW
Opleveringsniveau
De kantoorruimten worden opgeleverd inclusief:
- representatieve entree;
- systeemplafonds met geïntegreerde verlichtingsarmaturen;
- mechanische ventilatie met convector unit koeling;
- toiletgroepen met gescheiden dames- en herentoiletten;
- kabelgoten;
- intercom/videofoonsysteem;
- 1 personenlift aan de Vlietweg 16 en 2 personenliften aan de Vlietweg 17;
- CV-installatie met radiatoren inclusief convector omkasting;
- thermostaten t.b.v. delen van verdieping;
- te openen ramen;
- elektrische zonwering middels verticale screens (vervangen in Q3 2016);
- pantry;
- brandslanghaspels;
- elektra tussenmeters per verdieping.
- Aanwezige tussenwanden en balies.
Servicekosten:
Voorschot servicekosten € 35,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW, op voorschotbasis met nacalculatie, voor de door
of vanwege verhuurder te verzorgen leveringen en diensten, te weten;
- Gasverbruik inclusief vastrecht;
- Elektriciteitsgebruik inclusief vastrecht;
- Verbruik water DHZ inclusief vastrecht;
- Elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht ten behoeve van de installaties en verlichting van de algemene ruimten;
- Onderhoud en periodieke controle verwarming-/ luchtbehandelings/ en liftinstallaties;
- Onderhoud van alle gebouwgebonden werktuigbouwkundige en elektrotechnische installaties (parkeerinstallatie,
hydrofoor);
- Onderhoud buitenterrein inclusief groenvoorziening;
- Doorbelasting gemeentelijke heffingen ten lasten van gebruiker;
- Overig klein onderhoud algemene ruimten;
- Onderhoud toegangsdeuren;
- Onderhoud brandblusmiddelen in de algemene ruimten;
- Onderhoud brandmeldinstallatie;
- Assurantiepremie buitenbeglazing;
- Administratiekosten ad. 5% over de hiervoor vermelde kosten.
Aanbevolen voor u
- Kantoorruimte te huur
- € 2.475 tot € 10.346 per maand
- Vanaf 300m2-1.254m2
- Werkplek te huur
- €122 - €3219 per maand
- Vanaf 20m2-500m2
- Werkplek te huur
- vanaf € 139 per maand
- Vanaf 5m2-500m2
- Kantoorruimte te huur
- € 350 tot € 900 per maand
- Vanaf 56m2-144m2
- Kantoorruimte te huur
- € 1.515 tot € 3.000 per maand
- Vanaf 280m2-560m2
- Kantoorruimte te huur
- € 475 tot € 5.243 per maand
- Vanaf 32m2-699m2
- Kantoorruimte te huur
- € 4.750 tot € 8.425 per maand
- Vanaf 380m2-674m2
- Kantoorruimte te huur
- € 2.500 tot € 24.950 per maand
- Vanaf 300m2-2.994m2
- Kantoorruimte te huur
- € 833 tot € 1.251 per maand
- Vanaf 100m2-158m2
- Kantoorruimte te huur
- € 620 tot € 4.821 per maand
- Vanaf 35m2-399m2
Kantoorruimte te huur
Winkelruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Werkplek te huur
Werkplek te huur
Kantoorruimte te huur
Werkplek te huur
Werkplek te huur
Werkplek te huur
Bedrijfsruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
