Meerkoetenweg 6
11.807 m2 kavel te koop in Lelystad
Omschrijving
Omschrijving:
LAATSTE UNIEKE KAVEL, beschikbaar op bedrijventerrein "LARSERPOORT". Het perceel wordt bouwrijp opgeleverd, dus ontdaan van de thans nog aanwezige begroeiing en opstallen.
Deze kavel ligt op uitstekende zichtlocatie en behoudt vrij uitzicht over de landerijen. U kijkt uit op het Flight District bij Lelystad Airport.
Bedrijven zoals Inditex (het moederbedrijf van onder andere Zara) en fietsenfabrikant Giant gingen u al voor om hun distributiecentra op deze locatie te vestigen.
Kaveloppervlakte: ca. 11.807 m² (optioneel te vergroten).
Bestemmingsplan:
Volgens het bestemmingsplan is de bouwkavel bestemd voor:
- Hoogwaardige bedrijven binnen de sector, handel en lichte productie, logistiek, alsmede groothandelsbedrijven die
belang hechten aan een goede bereikbaarheid en uitstraling;
- De toegestane milieucategorie is maximaal 3.2 of gelijkwaardig;
- Het bouwvlak mag 100% bebouwd worden;
- Voor kantoorruimte geldt voor deze kavel een maximum van 70% van het binnen het bouwvlak gelegen gedeelte
van het bouwperceel; artikel 5.4 van de bestemmingsplanregels biedt het college van B&W echter de mogelijkheid om voor bepaalde bedrijven (zie hieronder "Bijlage 4") een hoger percentage van de bedrijfsvloeroppervlakte als kantoor toe te staan;
- De maximale bouwhoogte is 25 meter.
Bijzonderheden:
- De aan te kopen oppervlakte kan mogelijk worden uitgebreid.
- Het perceel wordt bouwrijp opgeleverd, dus ontdaan van de thans nog aanwezige begroeiing en opstallen.
- Verkoper gaat uit van een BTW-belaste levering. De BTW komt voor rekening van de koper. Koopsom: € 160/m2, exclusief omzetbelasting (k.k.)
- Bij ondertekening van de koopovereenkomst is betaling van een waarborgsom (10% van de koopsom) of het stellen van een bankgarantie voor dat bedrag verplicht.
Locatiegegevens:
De kavel maakt deel uit van het bedrijventerrein "Larserpoort", gelegen aan de zuidzijde van de A6 bij Lelystad. Larserpoort is gelegen waar de A6 en de N302 elkaar kruisen, recht in het economische hart van Nederland. Of u nu gefocust bent op e-commerce, food, bloemen of algemene logistieke dienstverlening, Larserpoort biedt u de juiste locatie en flexibiliteit om uw bedrijf te laten groeien.
Bereikbaarheid:
Het is een bewezen logistieke locatie met uitstekende bereikbaarheid met de auto, het openbaar vervoer en via water. Larserpoort is in Nederland strategisch gelegen ten opzichte van tal van andere logistieke hotspots in Nederland en biedt toegang tot de grotere Benelux-regio en West-Europa
Aanbevolen voor u
- Winkelruimte te huur
- € 1.025 tot € 3.050 per maand
- Vanaf 82 m2 tot 244 m2
- Kantoorruimte te huur
- € 425 tot € 950 per maand
- Vanaf 22 m2 tot 57 m2
- Werkplek te huur
- € 425 tot € 1.643 per maand
- Vanaf 12 m2 tot 58 m2
- Kantoorruimte te huur
- € 7.710 tot € 55.700 per maand
- Vanaf 711 m2 tot 5.570 m2
- Kantoorruimte te huur
- € 3.194 tot € 10.675 per maand
- Vanaf 365 m2 tot 1.220 m2
- Kantoorruimte te huur
- € 3.890 tot € 12.610 per maand
- Vanaf 389 m2 tot 1.261 m2
Winkelruimte te huur
Winkelruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Werkplek te huur
Werkplek te huur
Kantoorruimte te huur
Werkplek te huur
Werkplek te huur
Werkplek te huur
Werkplek te huur
Werkplek te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
