Resultaten laden ...

Industrieweg 11

1.062 m2 bedrijfsruimte te huur in Mierlo


Kenmerken

Omschrijving

Op bedrijventerrein de Smaale in Mierlo wordt momenteel dit prachtige bedrijfspand met kantoorruimte ontwikkeld. Bij de realisatie van dit bedrijfspand wordt gebruik gemaakt van duurzame materialen en een uitstekende isolatie wat de kwaliteit én uitstraling van het bedrijfspand absoluut ten goede zal komen. Het bedrijfspand zal naar verwachting in maart 2021 opgeleverd worden.

Metrage (G.O.)

Bedrijfsruimte: circa 919 m²

Kantoorruimte: circa 134 m²

Overige ruimte: circa. 9 m²

Huidige indeling

Het bedrijfspand heeft een totale oppervlakte van circa 1.062 m² G.O. (gebruiksoppervlakte), waarvan circa 919 m² G.O. bedrijfsruimte op de begane grond en circa 134 m² G.O. kantoorruimte verdeeld over twee verdiepingen.

Optioneel: Uitbereiding met Industrieweg 13 in Mierlo

De verhuurder heeft dit bedrijfspand gezamenlijk gebouwd met het bedrijfspand aan de Industrieweg 13. Het bedrijfspand op nummer 13 bestaat uit circa 713 m2 G.O. bedrijfsruimte en 77 m2 G.O. kantoorruimte en overige ruimten. De mogelijkheid is aanwezig om beide panden, zo lang de beschikbaarheid dat toelaat, gezamenlijk te huren. Voor meer informatie omtrent de mogelijkheden en de voorwaarden kunt u contact opnemen met de Online Bedrijfsmakelaar.

====================

Gratis objectbrochure

Wilt u alle beschikbare informatie over dit bedrijfspand ontvangen?

Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Industrieweg 11 in Mierlo aan en ontvang hem binnen 5 minuten in uw mailbox.

====================

Ligging en bereikbaarheid

Het bedrijfspand is gelegen op bedrijventerrein de Smaale dat wordt gekenmerkt door haar uitstraling en de diversiteit van aanwezige bedrijven waaronder GNT International B.V., SMA Machine Constructions en Louwers Mechanical Parts. Het bedrijventerrein heeft bovendien een uitstekende bereikbaarheid vanwege de verschillende uitvalswegen naar de omringende dorpen en naar de op- en afritten van de A67 (Venlo - Antwerpen) en de A270 (Helmond – Eindhoven). De bushalte bevindt zich op slechts 100 meter afstand.

Parkeren

Het buitenterrein is voorzien van bestrating en biedt voldoende mogelijkheden voor laden- en lossen van goederen en voor parkeren. Eventuele extra parkeergelegenheid is voldoende aanwezig is de nabije omgeving.

Bestemming

Volgens het bestemmingsplan zijn bedrijven in de categorieën 2 & 3 van de 'staat van bedrijfsactiviteiten' toegestaan. Ook productie gebonden detailhandel is toegestaan (met uitzondering van detailhandel in voedings- en genotsmiddelen). Reguliere detailhandel is, behoudens vrijstellingen, niet toegestaan.

Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

Opleveringsniveau bedrijfsruimte

• Alarminstallatie
• Aluminium kozijnen met triple glas
• Betonvloer
• Brandpreventiemiddelen
• Krachtstroomaansluitingen
• LED- Verlichting
• Toiletruimte
• Twee lichtstraten
• Vloerverwarming
• Warmte terugwin installatie
• Twee extra geïsoleerde elektrisch bedienbare overheaddeuren
• Voorbereiding zijn getroffen voor extra toiletruimte of douche
• Vloerbelasting van circa 2.500 kg/m²
• Vrije hoogte van circa 7,50 meter

Opleveringsniveau kantoorruimte

De kantoorruimte wordt in samenspraak met de huurder afgebouwd, maar zal standaard worden voorzien van;
• Alarminstallatie
• Aluminium kozijnen met triple glas
• Airconditioning
• Mechanische ventilatie
• Te openen ramen
• Sanitaire voorzieningen
• Vloerverwarming
• Internet- telefonieaansluitingen

Huurcondities

Huurprijs: € 5.300,- per maand excl. BTW.
Huurtermijn: Minimaal 5 jaar.
Aanvaarding: Medio maart 2021
Opzegtermijn: 12 maanden.
Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.
Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.
BTW: Indien huurder niet aan het "90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Goedkeuring

Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het bedrijfspand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Industrieweg 11 in Mierlo aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het bedrijfspand inplannen.

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Brochure downloaden Download PDF Brochure


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 225.00

  • Vanaf 31 m2 tot 155 m2
Aangeboden door HuurFlex
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €900,-

  • 164 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €2.000,-

  • 210 m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • € 2.500 tot € 4.667 per maand

  • Vanaf 71 m2 tot 275 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 175.00

  • Vanaf 21 m2 tot 74 m2
Aangeboden door HuurFlex
  • Kantoorruimte te koop

  • € 1

  • 523 m2
Aangeboden door JLL
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 2.850.000

  • 5.585 m2
Aangeboden door JLL
  • Kantoorruimte te huur

  • € 85,00 /m²/jaar

  • 160 m2
Aangeboden door JLL
  • Kantoorruimte te koop

  • € 299.500 k.k.

  • 100 m2
Aangeboden door Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te huur

  • Op aanvraag

  • Vanaf 140 m2 tot 365 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • € 13.500 /jaar

  • 140 m2
Aangeboden door Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 115 m²/jaar

  • Vanaf 525 m2 tot 1.050 m2
Aangeboden door Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting
  • Winkelruimte te huur

  • € 1.350 /maand

  • 88 m2
Aangeboden door Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 75 m²/jaar

  • 210 m2
Aangeboden door Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 74.000 /jaar

  • 1.240 m2
Aangeboden door Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te huur

  • Prijs op aanvraag

  • 3.000 m2
Aangeboden door Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • Prijs op aanvraag

  • 800 m2
Aangeboden door Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting
  • Winkelruimte te huur

  • € 65.000 /jaar

  • 430 m2
Aangeboden door Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting
  • Winkelruimte te koop

  • € 799.000 k.k.

  • 430 m2
Aangeboden door Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting
  • Opslagruimte te huur

  • € 41,25 /m²/jaar

  • 160 m2

Kantoorruimte te huur

  • Gulberg 31
    Nuenen
  • vanaf € 225.00

Kantoorruimte te huur

  • Vossenbeemd 109-111
    Helmond
  • €900,-

Kantoorruimte te huur

  • Collse hoefdijk 16
    Nuenen
  • €2.000,-

Winkelruimte te huur

  • Elzaspassage 17-55
    Helmond
  • € 2.500 tot € 4.667 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Doornakkersweg 26
    Eindhoven
  • vanaf € 175.00

Kantoorruimte te koop

  • Wilhelminalaan 3
    Helmond
  • Koop: prijs op aanvraag € 1,-kosten koper / Huur: excl. BTW

Bedrijfsruimte te koop

  • Winde 3
    Geldrop
  • Koop: vraagprijs € 2.850.000,-kosten koper / Huur: excl. BTW

Kantoorruimte te huur

  • Parkweg 22
    Helmond
  • € 85,-per vierkante meter per jaar excl. BTW

Kantoorruimte te koop

  • De Burght 268
    Geldrop
  • € 299.500,- k.k.

Bedrijfsruimte te huur

  • Vlier 16
    Geldrop
  • Op aanvraag

Kantoorruimte te huur

  • De Huufkes 2 A
    Nuenen
  • € 13.500,- /jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Spegelt 4
    Nuenen
  • € 115,- m²/jaar excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Vincent van Goghstraat 14
    Nuenen
  • € 1.350,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Collse Hoefdijk 16 (ged.)
    Nuenen
  • € 75,- m²/jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Spegelt 53
    Nuenen
  • € 74.000,- /jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Lage Dijk 25
    Helmond

Kantoorruimte te huur

  • Vossenbeemd 94
    Helmond

Winkelruimte te huur

  • Margrietstraat 106
    Mierlo
  • € 65.000,- /jaar excl. btw

Winkelruimte te koop

  • Margrietstraat 106
    Mierlo
  • € 799.000,- k.k.

Opslagruimte te huur

  • Lieropsedijk 12
    Someren
  • Huurprijs: