Resultaten laden ...

Industrieweg 11

928m2 bedrijfsruimte te huur in Mierlo


Kenmerken

Omschrijving

Op bedrijventerrein de Smaale in Mierlo wordt momenteel dit prachtige bedrijfspand met kantoorruimte ontwikkeld. Bij de realisatie van dit bedrijfspand wordt gebruik gemaakt van duurzame materialen en een uitstekende isolatie wat de kwaliteit én uitstraling van het bedrijfspand absoluut ten goede zal komen. Het bedrijfspand zal naar verwachting in september 2020 opgeleverd worden.

Metrage (G.O.)

Bedrijfsruimte: circa 919 m²

Kantoorruimte: circa 134 m²

Overige ruimte: circa. 9 m²

Huidige indeling

Het bedrijfspand heeft een totale oppervlakte van circa 1.062 m² G.O. (gebruiksoppervlakte), waarvan circa 919 m² G.O. bedrijfsruimte op de begane grond en circa 134 m² G.O. kantoorruimte verdeeld over twee verdiepingen.

Optioneel: Uitbereiding met Industrieweg 13 in Mierlo

De verhuurder heeft dit bedrijfspand gezamenlijk gebouwd met het bedrijfspand aan de Industrieweg 13. Het bedrijfspand op nummer 13 bestaat uit circa 713 m2 G.O. bedrijfsruimte en 77 m2 G.O. kantoorruimte en overige ruimten. De mogelijkheid is aanwezig om beide panden, zo lang de beschikbaarheid dat toelaat, gezamenlijk te huren. Voor meer informatie omtrent de mogelijkheden en de voorwaarden kunt u contact opnemen met de Online Bedrijfsmakelaar.

====================

Gratis objectbrochure

Wilt u alle beschikbare informatie over dit bedrijfspand ontvangen?

Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Industrieweg 11 in Mierlo aan en ontvang hem binnen 5 minuten in uw mailbox.

====================

Ligging en bereikbaarheid

Het bedrijfspand is gelegen op bedrijventerrein de Smaale dat wordt gekenmerkt door haar uitstraling en de diversiteit van aanwezige bedrijven waaronder GNT International B.V., SMA Machine Constructions en Louwers Mechanical Parts. Het bedrijventerrein heeft bovendien een uitstekende bereikbaarheid vanwege de verschillende uitvalswegen naar de omringende dorpen en naar de op- en afritten van de A67 (Venlo - Antwerpen) en de A270 (Helmond – Eindhoven). De bushalte bevindt zich op slechts 100 meter afstand.

Parkeren

Het buitenterrein is voorzien van bestrating en biedt voldoende mogelijkheden voor laden- en lossen van goederen en voor parkeren. Eventuele extra parkeergelegenheid is voldoende aanwezig is de nabije omgeving.

Bestemming

Volgens het bestemmingsplan zijn bedrijven in de categorieën 2 & 3 van de 'staat van bedrijfsactiviteiten' toegestaan. Ook productie gebonden detailhandel is toegestaan (met uitzondering van detailhandel in voedings- en genotsmiddelen). Reguliere detailhandel is, behoudens vrijstellingen, niet toegestaan.

Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

Opleveringsniveau bedrijfsruimte

• Alarminstallatie
• Aluminium kozijnen met triple glas
• Betonvloer
• Brandpreventiemiddelen
• Krachtstroomaansluitingen
• LED- Verlichting
• Toiletruimte
• Twee lichtstraten
• Vloerverwarming
• Warmte terugwin installatie
• Twee extra geïsoleerde elektrisch bedienbare overheaddeuren
• Voorbereiding zijn getroffen voor extra toiletruimte of douche
• Vloerbelasting van circa 2.500 kg/m²
• Vrije hoogte van circa 7,50 meter

Opleveringsniveau kantoorruimte

De kantoorruimte wordt in samenspraak met de huurder afgebouwd, maar zal standaard worden voorzien van;
• Alarminstallatie
• Aluminium kozijnen met triple glas
• Airconditioning
• Mechanische ventilatie
• Te openen ramen
• Sanitaire voorzieningen
• Vloerverwarming
• Internet- telefonieaansluitingen

Huurcondities

Huurprijs: € 5.300,- per maand excl. BTW.
Huurtermijn: Minimaal 5 jaar.
Aanvaarding: Medio september 2020.
Opzegtermijn: 12 maanden.
Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.
Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.
BTW: Indien huurder niet aan het "90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Goedkeuring

Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het bedrijfspand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Industrieweg 11 in Mierlo aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het bedrijfspand inplannen.

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Brochure downloaden Download PDF Brochure


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €900,-

  • 164m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €2.000,-

  • 210m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • € 1.542 tot € 3.255 per maand

  • Vanaf 100m2-217m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • € 2.500 tot € 4.667 per maand

  • Vanaf 71m2-275m2
  • Winkelruimte te huur

  • € 192,00 /m²/jaar

  • 130m2
Aangeboden door KroesePaternotte
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 30.000,- per jaar excl. btw

  • 985m2
Aangeboden door Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 5.750,- per maand excl. btw

  • 1.352m2
  • Kantoorruimte te huur

  • € 115,00 /m²/jaar

  • Vanaf 525m2-1.050m2
Aangeboden door Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 900,- per maand excl. btw

  • 179m2
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 4.000,- per maand excl. btw

  • 798m2
  • Winkelruimte te huur

  • € 1.350,- per maand excl. btw

  • 88m2
Aangeboden door Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te huur

  • Op aanvraag

  • 1.152m2
  • Kantoorruimte te huur

  • € 50,00 /m²/jaar

  • Vanaf 35m2-175m2
  • Kantoorruimte te huur

  • € 65,00 /m²/jaar

  • Vanaf 161m2-341m2
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 3.250,- per maand excl. btw

  • 630m2
  • Kantoorruimte te huur

  • € 75,00 /m²/jaar

  • 210m2
Aangeboden door Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 1.200.000,- k.k.

  • 299m2
  • Winkelruimte te huur

  • € 65.000,- per jaar excl. btw

  • 430m2
Aangeboden door Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 74.000,- per jaar excl. btw

  • 1.240m2
Aangeboden door Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te huur


  • 3.000m2
Aangeboden door Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting

Kantoorruimte te huur

  • Vossenbeemd 109-111
    Helmond
  • 164m2
  • €900,-

Kantoorruimte te huur

  • Collse hoefdijk 16
    Nuenen
  • 210m2
  • €2.000,-

Winkelruimte te huur

  • Brouwhorst 17 - 47
    Helmond
  • vanaf 100m2-217m2
  • € 1.542 tot € 3.255 per maand

Winkelruimte te huur

  • Elzaspassage 17-55
    Helmond
  • vanaf 71m2-275m2
  • € 2.500 tot € 4.667 per maand

Winkelruimte te huur

  • Ameidestraat 24
    Helmond
  • 130m2
  • Huur vraagprijs € ('25.000,-',) per jaar

Bedrijfsruimte te huur

  • Urkhovenseweg 21
    Eindhoven
  • 260m2
  • € 30.000,- per jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • de Hooge Akker 18
    Geldrop
  • 1.132m2
  • € 5.750,- per maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Spegelt 4
    Nuenen
  • vanaf 525m2-1.050m2
  • € 115,- per m2 per jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Spaarpot Oost 1 0ong
    Geldrop
  • vanaf 179m2-179m2
  • € 900,- per maand excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Industrieweg 13
    Mierlo
  • 721m2
  • € 4.000,- per maand excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Vincent van Goghstraat 14
    Nuenen
  • 88m2
  • € 1.350,- per maand excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Hortsedijk 104
    Helmond
  • 1.152m2
  • Op aanvraag

Kantoorruimte te huur

  • Ambachtweg 75
    Mierlo
  • vanaf 35m2-175m2
  • € 50,- per m2 per jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Hortsedijk 106A -106B
    Helmond
  • vanaf 161m2-341m2
  • € 65,- per m2 per jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Spaarpot Oost 12
    Geldrop
  • 580m2
  • € 3.250,- per maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Collse Hoefdijk 16(ged.)
    Nuenen
  • 210m2
  • € 75,- per m2 per jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te koop

  • Kruisakker 6A + 6B
    Nuenen
  • 299m2
  • € 1.200.000,- k.k.

Winkelruimte te huur

  • Margrietstraat 106
    Mierlo
  • 430m2
  • € 65.000,- per jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Spegelt 53
    Nuenen
  • 830m2
  • € 74.000,- per jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Lage Dijk 25
    Helmond
  • 3.000m2