Resultaten laden ...

Cattenhagestraat 8A

602m2 kantoorruimte te huur in Naarden


Kenmerken

Omschrijving

In het sfeervolle Naarden-Vesting is circa 602 m² kantoorruimte voor de verhuur beschikbaar. Het gebouw is gelegen in het voormalig Burgerlijk Weeshuis aan de Cattenhagestraat 8A. Het pand is in de 18e eeuw gebouwd en heeft daaraan haar prachtige stijlkenmerken te danken, dankzij uitgebreide restauraties is het oorspronkelijke karakter goed bewaard gebleven.

Naarden is de oudste stad van het Gooi. Door haar strategische, maar ook kwetsbare ligging kent Naarden een rijke en bijzondere historie. Naarden heeft één van de best onderhouden en meest oorspronkelijke verdedigingswerken van de wereld.

Het gebouw kent een vloeroppervlak ter grootte van circa 602 m² verdeeld over circa 260 m² op de eerste verdieping, alsmede circa 260 m² op de tweede verdieping. De ruimte beschikt tevens over een vliering ter grootte van circa 82 m², de vliering beschikt over daglicht en is op stahoogte.

Opleveringsniveau:
Het gehuurde wordt in zijn huidige, recent gemoderniseerde staat opgeleverd, inclusief de navolgende voorzieningen:
- karakteristieke entree (medegebruik);
- granieten vloer (entree);
- houten vloer;
- hoge plafonds;
- grote raampartijen;
- klassiek afgewerkte kozijnen;
- balkenplafonds;
- volledig geïsoleerd;
- verwarming middels radiatoren;
- airco units;
- karakteristieke wanden;
- diverse schouwen;
- inbouwkasten;
- pantry;
- entree (medegebruik);
- lift (medegebruik);
- invalidetoilet.

Het aanwezige inventaris is in zijn geheel of gedeeltelijk tegen een nader overeen te komen prijs over te nemen.

Aanvangshuurprijs:
De aanvangshuurprijs bedraagt € 90.000,- per jaar exclusief BTW en servicekosten.

Parkeergelegenheid:
Huurder dient gebruik te maken van de openbare parkeergelegenheid. Dit kan onder andere op het parkeerterrein "Nieuw Molen" welke op loopafstand van het gehuurde is gelegen en waar uitgebreide faciliteiten zijn.

Servicekosten:
De servicekosten bedragen op basis van voorschotbijdrage € 478,50 per maand exclusief BTW. Verrekening vindt jaarlijks plaats op basis van de werkelijke kosten. Verhuurder zal de volgende leveringen en diensten voor huurder verzorgen:
- Levering en gebruik van gas, water en elektra in het gehuurde;
- Levering en gebruik van gas en elektra in de algemene ruimten;
- Onderhoud liften;
- Schoonmaakonderhoud algemene ruimten*;
- Onderhoud CV installatie.

*= schoonmaakonderhoud algemene ruimten geldt voor de volgende ruimten: entree begane grond, de trap naar de eerste verdieping, de lift en het invalidentoilet op de eerste verdieping.

Huurder zorgt op zijn kosten voor het afvoeren van bedrijfsafval (inclusief papier) en voor schoonmaakonderhoud van de ruimten in het gehuurde, anders dan de onder servicekosten genoemde ruimten. Huurder treedt met verhuurder in overleg over de opstelplaats van afval- en papiercontainers, evenals de tijdstippen waarop bedrijfsafval door huurder wordt afgevoerd en schoonmaak van de ruimten zoals hiervoor genoemd, plaatsvindt.

Huurtermijn:
Vijf jaar met telkens vijf verlengingsjaren, waarbij een opzegtermijn wordt gehanteerd van twaalf maanden.

Aanvaarding:
Het object is in overleg tussen partijen te aanvaarden.

Zekerheidsstelling:
Bij ondertekening van de huurovereenkomst wordt een bankgarantie of waarborgsom verlangd ter grootte van drie maanden huurbetalingsverplichting, vermeerderd met de servicekosten en de verschuldigde BTW over dit bedrag.

Huurprijsindexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer voor de gezinsconsumptie CPI Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal géén daling ondergaan.

Huurovereenkomst:
De op te stellen huurovereenkomst is conform de overeenkomst die door de Raad voor Onroerende Zaken in februari 2015 is vastgesteld en zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) met de bijbehorende algemene bepalingen.

BTW-bepaling:
Huurder en verhuurder verklaren uitdrukkelijk dat bij het vaststellen van de huurprijs uitgangspunt is geweest dat huurder blijvend voldoet aan de criteria
welke gesteld zijn of worden voor een belaste verhuur ex. Artikel 11, lid 1 letter b, sub 5, Wet op de omzetbelasting 1968. Indien de belaste verhuur beëindigd wordt dan wel een verzoek tot belaste verhuur niet wordt ingewilligd omdat de huurder niet meer c.q. niet aan de gestelde eisen voldoet, wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief BTW, zodanig verhoogd dat de verhuurder volledig gecompenseerd wordt voor de BTW op de toerekenbare investeringen en kosten welke hij aan de fiscus moet terugbetalen c.q. niet (meer) in aftrek kan brengen.

Onder- / overmaat metrage:
Van het gebouw is geen NEN 2580 meetrapport beschikbaar.

Gunning:
De verhuurder / eigenaar behoudt zich het recht van gunning voor.

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Brochure downloaden Download PDF Brochure


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €125,-

  • Vanaf 100 m2 - 6.100 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 425 tot € 1.643 per maand

  • Vanaf 12 m2 - 58 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • Vanaf €95,-

  • 2.500 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 147,00 /m²/jaar

  • Vanaf 38 m2 - 650 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 650 tot € 3.400 per maand

  • Vanaf 20 m2 - 100 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €4.966,-

  • 411 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 95,00 /m²/jaar

  • Vanaf 47 m2 - 393 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • vanaf € 310,- per maand

  • Vanaf 10 m2 - 5.000 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • € 96,92 /m²/jaar

  • Vanaf 105 m2 - 260 m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 170,00 /m²/jaar

  • 400 m2
Aangeboden door KroesePaternotte
  • Winkelruimte te huur

  • € 110,00 /m²/jaar

  • 785 m2
Aangeboden door Spring Real Estate
  • Kantoorruimte te huur

  • € 125,00 /m²/jaar

  • Vanaf 200 m2 - 3.000 m2
Aangeboden door Spring Real Estate
  • Winkelruimte te koop

  • € 910.000 k.k.

  • 785 m2
Aangeboden door Spring Real Estate
  • Winkelruimte te huur

  • € 153,58 /m²/jaar

  • 293 m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 159,09 /m²/jaar

  • 110 m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 165,16 /m²/jaar

  • 155 m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 125,00 /m²/jaar

  • Vanaf 339 m2 - 1.109 m2
Aangeboden door Waltmann Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 95,00 /m²/jaar

  • Vanaf 47 m2 - 347 m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 135,00 /m²/jaar

  • Vanaf 411 m2 - 1.563 m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 125,00 /m²/jaar

  • Vanaf 350 m2 - 3.100 m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars

Kantoorruimte te huur

  • Gooimeer 2-4
    Naarden
  • vanaf 100 m2 - 6.100 m2
  • €125,-

Werkplek te huur

  • Lindelaan 8 B
    Bussum
  • vanaf 12 m2 - 58 m2
  • € 425 tot € 1.643 per maand

Werkplek te huur

  • Gooimeer 1
    Naarden
  • 2.500 m2
  • Vanaf €95,-

Kantoorruimte te huur

  • Adriaan Dortmansplein 3
    Naarden
  • 0 m2
  • €147,-

Kantoorruimte te huur

  • Naarderpoort 2
    Naarden
  • vanaf 20 m2 - 100 m2
  • € 650 tot € 3.400 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Gooimeer 6
    Naarden
  • 411 m2
  • €4.966,-

Kantoorruimte te huur

  • Hooftlaan 51-75
    Bussum
  • 0 m2
  • €95,-

Werkplek te huur

  • Gooimeer 8
    Naarden
  • vanaf 10 m2 - 5.000 m2
  • vanaf € 310,- per maand

Kantoorruimte te huur

  • Hooftlaan 79 en 81
    Bussum
  • vanaf 105 m2 - 260 m2
  • € 2.100,-per maand

Winkelruimte te huur

  • Noorderweg 15
    Bussum
  • 400 m2
  • Huurprijs: € ('170,-',) per vierkante meter per jaar

Winkelruimte te huur

  • Landstraat 7
    Bussum
  • vanaf 785 m2 - 785 m2
  • € 110,- per m2 per jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Gooimeer 2
    Naarden
  • vanaf 200 m2 - 3.000 m2
  • € 125,- per m2 per jaar excl. btw

Winkelruimte te koop

  • Landstraat 7
    Bussum
  • 785 m2
  • € 910.000,- k.k.

Winkelruimte te huur

  • Stationsweg 3E-3G
    Bussum
  • 293 m2
  • € 45.000,-per jaar

Winkelruimte te huur

  • Havenstraat 166
    Bussum
  • 110 m2
  • € 17.500,-per jaar

Kantoorruimte te huur

  • Jan Massenstraat 34
    Naarden
  • 155 m2
  • € 25.600,-per jaar

Kantoorruimte te huur

  • Gooimeer 18
    Naarden
  • vanaf 339 m2 - 1.109 m2
  • € 125,- per m2 per jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Hooftlaan 51
    Bussum
  • vanaf 47 m2 - 347 m2
  • € 95,-per vierkante meter per jaar

Kantoorruimte te huur

  • Gooimeer 6.
    Naarden
  • vanaf 411 m2 - 1.563 m2
  • € 135,-per vierkante meter per jaar

Kantoorruimte te huur

  • Gooimeer 2-4
    Naarden
  • vanaf 350 m2 - 3.100 m2
  • € 125,-per vierkante meter per jaar