Noorderdreef 64
1.336 m2 bedrijfsruimte te huur in Nieuw-Vennep
Kenmerken
| Huurprijs | € 8.500 /maand |
| Functie | Bedrijfsruimte |
| Wijk / Buurt | Nieuw-Vennep-Oost |
| Bedrijventerrein | Vicon |
| Bouwjaar | 1991 |
2 eenheden beschikbaar
- Verdieping & Unit
- Oppervlakte
- Huurprijs
- Gebruik
| Bouwlaag & Unit | |
| Oppervlakte | 256 m2 |
| Gebruik | Kantoorruimte |
| Bouwlaag & Unit | |
| Oppervlakte | 1.080 m2 |
| Gebruik | Bedrijfsruimte |
Omschrijving
Representatief bedrijfspand met moderne kantoorruimte gelegen aan de Noorderdreef beschikbaar voor de verhuur of verkoop. Het kantoorgedeelte van het pand is in 2020 volledig gemoderniseerd waardoor het weer helemaal voldoet aan de hedendaagse standaarden. Mede door haar uitstraling en indeling is het pand uitermate geschikt voor bedrijven in het midden- en kleinbedrijf die actief zijn in de logistieke of productie sector.
Het bedrijfspand is gelegen op bedrijventerrein Spoor-zicht te Nieuw-Vennep. Het bedrijventerrein is uitstekend bereikbaar via de Spoorlaan (de verbindingsweg tussen Hoofddorp en Nieuw-Vennep) en via de nabijgelegen Rijkswegen A4/A44 richting Amsterdam, Haarlem, Den Haag en Rotterdam. De luchthaven Schiphol ligt op ca. 10 minuten rijafstand. Nabij het bedrijventerrein ligt het NS-station Nieuw Vennep.
Metrages (BVO)
Bedrijfsruimte: circa. 1.080 m2 BVO
Kantoorruimte: circa. 256 m2 BVO (verdeeld over twee verdiepingen inclusief sanitaire voorzieningen)
====================
Gratis objectbrochure
Wilt u alle beschikbare informatie over de bedrijfsunit ontvangen?
Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Noorderdreef 64 in Nieuw - Vennep aan en ontvang hem binnen 5 minuten in uw mailbox.
====================
Parkeren
Het bedrijfspand beschikt over een riant verhard buitenterrein aan de voorzijde. Op het buitenterrein zijn minimaal 12 parkeerplaatsen aanwezig. Eventuele extra parkeergelegenheid is er in de directe omgeving ruimschoots aanwezig.
Bestemmingsplan
Volgens het actuele bestemmingsplan zijn bedrijven tot en met categorie 4.1 toegestaan. Detailhandel en wonen zijn, behoudens vrijstellingen, niet toegestaan.
Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. U dient vooraf op de hoogte te zijn van de mogelijkheden. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.
Opleveringsniveau (kantoorruimte)
- Systeemplafond met inbouwverlichting
- Alarminstallatie
- Camerabeveiliging
- Airconditioning met verwarmingsmogelijkheid
- Aluminium kozijnen met dubbele beglazing
- Glasvezelverbinding
- Stucwerkwanden
- Nieuwe sanitaire voorzieningen
- Nieuwe vloerbedekking op de eerste verdieping
- Nieuwe tegelvloer op de begane grond
- Wandradiatoren
- Kabelgoten
- Nieuwe keuken voorzien van twee combi- ovens, koelkast, vriezer, kookplaat met afzuigkap en vaatwasser.
- Geluidsdichte glaswand op de eerste verdieping
- Nieuwe ATAG CV - ketel
Opleveringsniveau (bedrijfsruimte)
- Alarminstallatie
- Betonvloer
- Brandpreventiemiddelen
- Camerabeveiliging
- Drie gasheaters
- Nieuwe buisloze LED – verlichting
- Lichtstraat
- Nieuwe elektrische overheaddeur met afstandbediening
- Ventilatoren
- Nieuwe groepenkast
Optioneel: Stellingen
De mogelijkheid is aanwezig om de aanwezige stellingen over te nemen of bij het gehuurde te betrekken. Zo kunt u direct beginnen met ondernemen. Voor meer informatie omtrent de mogelijkheden kunt u contact opnemen met de Online Bedrijfsmakelaar.
Huurcondities
Huurprijs: € 8.500,- per maand exclusief BTW.
Huurtermijn: In overleg, minimaal 3 jaar.
Aanvaarding: In overleg.
Opzegtermijn: 12 maanden.
Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur.
Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.
BTW: Indien huurder niet aan het "90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.
Koopcondities
Vraagprijs: € 1.450.000,- k.k. excl. BTW
Aanvaarding: In overleg.
Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.
Disclaimer:
Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
====================
Kortom een mooi pand volop mogelijkheden op een goede locatie. Benieuwd naar alle beschikbare informatie over dit pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Noorderdreef 64 in Nieuw - Vennep aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.
Aanbevolen voor u
- Kantoorruimte te huur
- € 26.968 tot € 53.936 per maand
- Vanaf 1.471 m2 tot 2.942 m2
- Kantoorruimte te huur
- € 1.690 tot € 9.642 per maand
- Vanaf 140 m2 tot 798 m2
- Werkplek te huur
- € 42.00 - € 176.00 /m²/jaar
- 3.617 m2
- Bedrijfsruimte te huur
- € 1.750 tot € 6.250 per maand
- Vanaf 240 m2 tot 1.235 m2
- Kantoorruimte te huur
- €125,-
- Vanaf 200 m2 tot 400 m2
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Werkplek te huur
Bedrijfsruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Werkplek te huur
Werkplek te huur
Werkplek te huur
Werkplek te huur
Werkplek te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Bedrijfsruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Bedrijfsruimte te huur
