Resultaten laden ...

Edisonbaan 14 A + K

280 m2 kantoorruimte te huur in Nieuwegein


Kenmerken

Omschrijving

Negentien jaar nadat de kantoorpanden werden opgeleverd in Park Rhijnhuysen aan de Edisonbaan in Nieuwegein zullen deze een grote metamorfose ondergaan. Edelwonen realiseert op deze prachtig gelegen plek circa 240 twee- en drie kamer huurappartementen in een gezellige woonbuurt met veel groen en ontmoetingsplekken.
Het worden hoogwaardige, duurzame, gestoffeerde en zelfstandige woonruimten voor jong en oud waarbinnen veel aandacht is voor maatschappelijke en sociale interactie.
De plek waar het ontwikkeld wordt ligt in een groene omgeving met grote, oude bomen, wandelpaden, slootjes en een flinke boomgaard aan het Merwedekanaal. Vlak naast Fort Jutphaas en rijksmonument Landgoed Rijnhuizen.
Het huidige Park Rhijnhuysen zal worden hernoemd naar EdelPark Nieuwegein en is gelegen nabij het levendige winkelcentrum ‘Cityplaza’ met diverse winkels en u bereikt met 30 fietsminuten hartje Utrecht.
Verdeeld over twee gebouwen bij de entree van het terrein worden op de begane grond (plint) twee commerciële ruimtes gerealiseerd met een bruto vloeroppervlak van circa 140 m² per unit.
Deze commerciële ruimtes kunnen worden ingevuld met dienstverlenende functies, uitdrukkelijk geen horeca of detailhandel. Functies als fitness, sauna, zonnebank, maar ook bijvoorbeeld een fietsenmaker zijn bijvoorbeeld wel toegestaan.

Bereikbaarheid
Rijnhuizen ligt gunstig ten opzichte van voorzieningen en uitvalswegen, precies tussen de A2 (Amsterdam-Maastricht), A12 (Den Haag-Arnhem) en de A27 (Almere-Breda).
Via de nieuwe fietsroute fietst u over de brug in een paar minuten naar winkelcentrum Cityplaza met een uitgebreid winkelaanbod.
Het park is per openbaar vervoer vanaf Utrecht Centraal Station en Nieuwegein Stadscentrum middels diverse busverbindingen goed bereikbaar.

Oppervlakte
Het totale bruto vloeroppervlak per unit bedraagt circa 140 m².

Parkeren
In totaal 12 parkeerplaatsen op eigen terrein beschikbaar. 6 parkeerplaatsen per unit.

Huurprijs
Commerciële ruimtes: € 125,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW.
Parkeerplaatsen: € 600,- per plaats per jaar te vermeerderen met BTW.

Opleveringsniveau
De ruimtes zullen casco worden opgeleverd.

Bestemming
Thans luidt de bestemming ‘kantoren’ echter gaat er binnenkort gestart worden met de transformatie van de kantoorgebouwen naar wonen. Verdeeld over 2 gebouwen bij de entree van het terrein worden op de begane grond diverse gemeenschappelijke voorzieningen gerealiseerd. De gemeenschappelijke voorzieningen mogen ook commercieel worden ingevuld maar dan wel uitsluitend met dienstverlenende functies en dus uitdrukkelijk geen horeca of detailhandel. Functies als fitness, sauna, zonnebank, maar ook bijvoorbeeld een fietsenmaker zijn bijvoorbeeld wel toegestaan. Een en ander zal te zijner tijd ook op deze wijze in het bestemmingsplan Rijnhuizen worden opgenomen.

Servicekosten
Nog nader vast te stellen.
Huurder is voor zijn eigen unit direct zelfstandig contractant van de desbetreffende nutsbedrijven en draagt zorg voor het afsluiten van correcte overeenkomsten.

Aanvaarding
De planning van de oplevering is januari 2021.

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Brochure downloaden Download PDF Brochure


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 120,00 /m²/jaar

  • 720 m2
Aangeboden door TREC
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • €7.085,-

  • 1.316 m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 2.317 tot € 5.829 per maand

  • Vanaf 279 m2 tot 780 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 31.00 - € 169.00 /m²/jaar

  • 1.797 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €95,-

  • Vanaf 128 m2 tot 1.854 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €125,-

  • Vanaf 230 m2 tot 707 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 120 m²/jaar

  • 189 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 95 m²/jaar

  • 765 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €180,-

  • Vanaf 30 m2 tot 2.000 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 1.750 tot € 10.685 per maand

  • Vanaf 200 m2 tot 1.221 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €120,-

  • Vanaf 190 m2 tot 750 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • € 55.000 /jaar

  • 574 m2
Aangeboden door Brecheisen Makelaars
  • Kantoorruimte te koop

  • € 6.500.000 k.k.

  • 4.000 m2
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 995 /maand

  • 100 m2
Aangeboden door Waltmann Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 1,00 /m²/jaar

  • Vanaf 358 m2 tot 633 m2
Aangeboden door JLL
  • Kantoorruimte te huur

  • € 115,00 /m²/jaar

  • Vanaf 304 m2 tot 1.104 m2
Aangeboden door JLL
  • Kantoorruimte te huur

  • € 99,00 /m²/jaar

  • 111 m2
Aangeboden door Vindbaar Vastgoed
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 27.000 /jaar

  • 320 m2
Aangeboden door Brecheisen Makelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 125 m²/jaar

  • Vanaf 140 m2 tot 400 m2
Aangeboden door Brecheisen Makelaars
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 29.200 /jaar

  • 298 m2
Aangeboden door Waltmann Bedrijfshuisvesting

Kantoorruimte te huur

  • Iepenhoeve 1
    Nieuwegein
  • € 120,-per vierkante meter per jaar

Bedrijfsruimte te huur

  • Fahrenheitbaan 4
    Nieuwegein
  • €7.085,-

Bedrijfsruimte te huur

  • Archimedesbaan 12 - 14
    Nieuwegein
  • € 2.317 tot € 5.829 per maand

Werkplek te huur

  • Nevelgaarde 8
    Nieuwegein
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Fultonbaan 10-24
    Nieuwegein
  • €95,-

Kantoorruimte te huur

  • Meentwal 9-17
    Nieuwegein
  • €125,-

Kantoorruimte te huur

  • Ravenswade 54V
    Nieuwegein
  • €1.890,-

Kantoorruimte te huur

  • Ravenswade 56 RS
    Nieuwegein
  • €6.056,-

Kantoorruimte te huur

  • Zoomstede 13-23
    Nieuwegein
  • €180,-

Kantoorruimte te huur

  • Marconibaan 57
    Nieuwegein
  • € 1.750 tot € 10.685 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Ravenswade 54 - 56
    Nieuwegein
  • €120,-

Kantoorruimte te huur

  • Edisonbaan 12
    Nieuwegein
  • € 55.000,- /jaar excl. btw

Kantoorruimte te koop

  • Meerwal 9 - 23
    Nieuwegein
  • € 6.500.000,- k.k.

Bedrijfsruimte te huur

  • 4e Regimentsdok 1 13
    Nieuwegein
  • € 995,- /maand excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Laagraven 44
    Nieuwegein
  • € 1,-per vierkante meter per jaar excl. BTW

Kantoorruimte te huur

  • Marconibaan 57
    Nieuwegein
  • € 115,-per vierkante meter per jaar excl. BTW

Kantoorruimte te huur

  • Richterslaan 62
    Nieuwegein
  • € 99,-per vierkante meter per jaar

Bedrijfsruimte te huur

  • Overijsselhaven 55
    Nieuwegein
  • € 27.000,- /jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Schouwstede 1
    Nieuwegein
  • € 125,- m²/jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Archimedesbaan 12 - 9
    Nieuwegein
  • € 29.200,- /jaar excl. btw