Resultaten laden ...

Edisonbaan 14A + K

280m2 kantoorruimte te huur in Nieuwegein


Kenmerken

Omschrijving

Negentien jaar nadat de kantoorpanden werden opgeleverd in Park Rhijnhuysen aan de Edisonbaan in Nieuwegein zullen deze een grote metamorfose ondergaan. Edelwonen realiseert op deze prachtig gelegen plek circa 240 twee- en drie kamer huurappartementen in een gezellige woonbuurt met veel groen en ontmoetingsplekken.
Het worden hoogwaardige, duurzame, gestoffeerde en zelfstandige woonruimten voor jong en oud waarbinnen veel aandacht is voor maatschappelijke en sociale interactie.
De plek waar het ontwikkeld wordt ligt in een groene omgeving met grote, oude bomen, wandelpaden, slootjes en een flinke boomgaard aan het Merwedekanaal. Vlak naast Fort Jutphaas en rijksmonument Landgoed Rijnhuizen.
Het huidige Park Rhijnhuysen zal worden hernoemd naar EdelPark Nieuwegein en is gelegen nabij het levendige winkelcentrum ‘Cityplaza’ met diverse winkels en u bereikt met 30 fietsminuten hartje Utrecht.
Verdeeld over twee gebouwen bij de entree van het terrein worden op de begane grond (plint) twee commerciële ruimtes gerealiseerd met een bruto vloeroppervlak van circa 140 m² per unit.
Deze commerciële ruimtes kunnen worden ingevuld met dienstverlenende functies, uitdrukkelijk geen horeca of detailhandel. Functies als fitness, sauna, zonnebank, maar ook bijvoorbeeld een fietsenmaker zijn bijvoorbeeld wel toegestaan.

Bereikbaarheid
Rijnhuizen ligt gunstig ten opzichte van voorzieningen en uitvalswegen, precies tussen de A2 (Amsterdam-Maastricht), A12 (Den Haag-Arnhem) en de A27 (Almere-Breda).
Via de nieuwe fietsroute fietst u over de brug in een paar minuten naar winkelcentrum Cityplaza met een uitgebreid winkelaanbod.
Het park is per openbaar vervoer vanaf Utrecht Centraal Station en Nieuwegein Stadscentrum middels diverse busverbindingen goed bereikbaar.

Oppervlakte
Het totale bruto vloeroppervlak per unit bedraagt circa 140 m².

Parkeren
In totaal 12 parkeerplaatsen op eigen terrein beschikbaar. 6 parkeerplaatsen per unit.

Huurprijs
Commerciële ruimtes: € 125,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW.
Parkeerplaatsen: € 600,- per plaats per jaar te vermeerderen met BTW.

Opleveringsniveau
De ruimtes zullen casco worden opgeleverd.

Bestemming
Thans luidt de bestemming ‘kantoren’ echter gaat er binnenkort gestart worden met de transformatie van de kantoorgebouwen naar wonen. Verdeeld over 2 gebouwen bij de entree van het terrein worden op de begane grond diverse gemeenschappelijke voorzieningen gerealiseerd. De gemeenschappelijke voorzieningen mogen ook commercieel worden ingevuld maar dan wel uitsluitend met dienstverlenende functies en dus uitdrukkelijk geen horeca of detailhandel. Functies als fitness, sauna, zonnebank, maar ook bijvoorbeeld een fietsenmaker zijn bijvoorbeeld wel toegestaan. Een en ander zal te zijner tijd ook op deze wijze in het bestemmingsplan Rijnhuizen worden opgenomen.

Servicekosten
Nog nader vast te stellen.
Huurder is voor zijn eigen unit direct zelfstandig contractant van de desbetreffende nutsbedrijven en draagt zorg voor het afsluiten van correcte overeenkomsten.

Aanvaarding
De planning van de oplevering is januari 2021.

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Brochure downloaden Download PDF Brochure


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 120,00 /m²/jaar

  • 720m2
Aangeboden door TREC
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • €7.085,-

  • 1.316m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 2.317 tot € 5.829 per maand

  • Vanaf 279m2-780m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 31.00 - € 169.00 /m²/jaar

  • 1.797m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 300.00

  • 200m2
Aangeboden door HuurFlex
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €95,-

  • Vanaf 128m2-1.854m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 120,00 /m²/jaar

  • 189m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 95,00 /m²/jaar

  • 765m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 190.00

  • Vanaf 16m2-48m2
Aangeboden door HuurFlex
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 705 tot € 11.085 per maand

  • Vanaf 47m2-739m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 1.750 tot € 10.685 per maand

  • Vanaf 200m2-1.221m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €120,-

  • Vanaf 190m2-750m2
  • Kantoorruimte te huur

  • € 11.500,- per jaar excl. btw

  • 115m2
Aangeboden door Brecheisen Makelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 100,- per maand excl. btw

  • 680m2
Aangeboden door Spring Real Estate
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 52.000,- per jaar excl. btw

  • 935m2
Aangeboden door Brecheisen Makelaars
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 37.000,- per jaar excl. btw

  • 493m2
Aangeboden door Waltmann Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 49.000,- per jaar excl. btw

  • 652m2
Aangeboden door Waltmann Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 33.525,- per jaar excl. btw

  • 343m2
Aangeboden door Waltmann Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 27.000,- per jaar excl. btw

  • 320m2
Aangeboden door Brecheisen Makelaars
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 995,- per maand excl. btw

  • Vanaf 99m2-198m2
Aangeboden door Waltmann Bedrijfshuisvesting

Kantoorruimte te huur

  • Iepenhoeve 1
    Nieuwegein
  • 720m2
  • € 120,-per vierkante meter per jaar

Bedrijfsruimte te huur

  • Fahrenheitbaan 4
    Nieuwegein
  • 1.316m2
  • €7.085,-

Bedrijfsruimte te huur

  • Archimedesbaan 12 - 14
    Nieuwegein
  • vanaf 279m2-780m2
  • € 2.317 tot € 5.829 per maand

Werkplek te huur

  • Nevelgaarde 8
    Nieuwegein
  • vanaf 5m2-800m2
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Fultonbaan 30
    Nieuwegein
  • vanaf 200m2-200m2
  • vanaf € 300.00

Kantoorruimte te huur

  • Fultonbaan 10-24
    Nieuwegein
  • vanaf 128m2-1.854m2
  • €95,-

Kantoorruimte te huur

  • Ravenswade 54V
    Nieuwegein
  • 189m2
  • €1.890,-

Kantoorruimte te huur

  • Ravenswade 56 RS
    Nieuwegein
  • 765m2
  • €6.056,-

Kantoorruimte te huur

  • Archimedesbaan 13
    Nieuwegein
  • vanaf 16m2-48m2
  • vanaf € 190.00

Kantoorruimte te huur

  • Zoomstede 13-23
    Nieuwegein
  • vanaf 47m2-739m2
  • € 705 tot € 11.085 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Marconibaan 57
    Nieuwegein
  • vanaf 200m2-1.221m2
  • € 1.750 tot € 10.685 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Ravenswade 54 - 56
    Nieuwegein
  • vanaf 190m2-750m2
  • €120,-

Kantoorruimte te huur

  • Edisonbaan 12
    Nieuwegein
  • 30m2
  • € 11.500,- per jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Nevelgaarde 20
    Nieuwegein
  • vanaf 680m2-680m2
  • € 100,- per maand excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Overijsselhaven 13
    Nieuwegein
  • 560m2
  • € 52.000,- per jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Biezenwade 4
    Nieuwegein
  • 400m2
  • € 37.000,- per jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Biezenwade 2
    Nieuwegein
  • 352m2
  • € 49.000,- per jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Archimedesbaan 12- 6
    Nieuwegein
  • 171m2
  • € 33.525,- per jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Overijsselhaven 55
    Nieuwegein
  • 320m2
  • € 27.000,- per jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • 4e Regimentsdok 112-13
    Nieuwegein
  • vanaf 99m2-99m2
  • € 995,- per maand excl. btw