Resultaten laden ...

Edisonbaan 12

30m2 kantoorruimte te huur in Nieuwegein


Kenmerken

Omschrijving

WAAROM EDISONBAAN 12 VOOR U DE IDEALE PLEK IS
1. Parkeren op eigen terrein
2. Uitstekend bereikbaar met auto, openbaar vervoer en fiets
3. Gelegen tegen het groene hart van Nieuwegein
4. Gelegen in woon en werkgebied
5. Optioneel kan de ruimte worden verhuurd inclusief complete kantoorinrichting/inventaris

ADRES
Edisonbaan 12, Nieuwegein

ALGEMEEN
Voor verhuur is beschikbaar is een kantoor-/overige ruimte ter grootte van ca. 115 m² onderdeel uitmakend van een zelfstandig kantoorgebouw met kantoorruimte, een bedrijfsruimte en parkeerruimte op eigen terrein. Gelegen op het bedrijventerrein Plettenburg in het groene hart van Nieuwegein, direct naast het historische fort Jutphaas.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Het bedrijventerrein Plettenburg is een hoogwaardig bedrijventerrein en wordt gekenmerkt door de overzichtelijke opzet, bestemd voor wonen en werken. Daarnaast is het terrein uitstekend bereikbaarheid en heeft een onderscheidende uitstraling. Ondernemingen die op dit terrein zijn gevestigd bestaan uit o.a. dienstverlenende bedrijven, groothandel handelsbedrijven, lichte industrie of logistieke dienstverlening. Plettenburg grenst aan het Amsterdam-Rijnkanaal en het Lekkanaal. Plettenburg is een van de grootste bedrijventerreinen van Nieuwegein.

De bereikbaarheid met eigen vervoer als per openbaar vervoer is goed te noemen. Met de auto vanaf de Rijkswegen A2, A12 en A27 te bereiken. Per openbaar vervoer middels de buslijnen 65 en 66 vanuit Utrecht CS. De bushaltes bevinden zich op minder dan 100 meter van het object.

OPPERVLAKTE
Voor verhuur beschikbaar ca. 115 m² v.v.o kantoor-/overige ruimte gelegen op de begane grond, onderverdeeld in:
• Ca. 85 m² kantoorruimte;
• Ca. 30 m² magazijnruimte.

De vermelde metrages zijn uitsluitend indicatief. Het object is niet conform de meetnorm van het normblad NEN2580 ingemeten en derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object wordt in de huidige staat opgeleverd inclusief o.a.:

Algemeen
· representatieve entree
· cv-installatie;
· bestaande brandmeld-/ontruimingsinstallatie;
· brandslanghaspel(s);
· bestaande alarminstallatie;
· glasvezel aansluiting.

Magazijnruimte
· elektrisch bedienbare overheaddeur met loopdeur;
· monoliet afgewerkte betonvloer;
· radiatoren verwarming;
· TL-opbouwverlichting;
· diverse opbouwwandcontactdozen.

Kantoorruimte
· systeemplafond v.v. inbouw verlichtingsarmaturen;
· airconditioning;
· pantry voorzien van onder- en bovenkasten en close in boiler;
· bestaande scheidingswanden systeemwanden met tussendeuren;
· bestaande binnenzonwering:
· diverse dubbele wandcontactdozen (230V);
· bestaande horizontale wandkabelgoten v.v. databekabeling;
· bestaande patchkast;
· radiatoren v.v. thermostaatventielen;
· gedeeltelijk te openen ramen v.v. dubbele beglazing;
· bestaande vloerbedekking;
· alle kantoorvertrekken zijn voorzien van airco splitunits;
· diverse toiletruimten;
· elektrisch bedienbare rolluiken (buitenzijde).

Optioneel kan tegen meerprijs een complete kantoorinrichting/inventaris (zie bijlage bij brochure) worden mee gehuurd.

PARKEREN
Parkeren op eigen terrein.

ENERGIELABEL
Energielabel is in aanvraag.

HUURPRIJS
€ 11.500,-- per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting, per kwartaal vooruit te voldoen.

HUURPRIJS INVENTARIS (OPTIONEEL)
€ 2.400,-- per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting, per kwartaal vooruit te voldoen.

SERVICEKOSTEN
Vaste servicekosten bedragen € 2.875,-- per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting, per kwartaal vooruit te voldoen, ten behoeve van de volgende leveringen van zaken en diensten:
• assurantiepremie buitenbeglazing;
• waterverbruik het gehuurde deel;
• elektriciteitsverbruik het gehuurde deel en de gemeenschappelijke ruimten;
• koud-/warmtelevering t.b.v. het gehuurde deel en de gemeenschappelijke ruimten;
• 5% administratiekosten over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

ONDERMAAT/OVERMAAT
Indien de opgegeven grootte (ondermaat/overmaat) van de onroerende zaak niet juist is, ontleent geen van partijen daaraan rechten.

HUURTERMIJN
Flexibele huurtermijnen vanaf 1 jaar.

HUURPRIJSINDEXERING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting huur plus servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW.

AANVAARDING
In overleg.

B.T.W.
Uitgangspunt is BTW-belaste verhuur. Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane nadeel volledig wordt gecompenseerd.

HUUROVEREENKOMST
Gebaseerd op het model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in 2015. Van deze overeenkomst maken deel uit de bijhorende “Algemene bepalingen huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230A BW”.

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Brochure downloaden Download PDF Brochure


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 120,00 /m²/jaar

  • 720 m2
Aangeboden door TREC
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • €7.085,-

  • 1.316 m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 2.317 tot € 5.829 per maand

  • Vanaf 279 m2 - 780 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 31.00 - € 169.00 /m²/jaar

  • 1.797 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 300.00

  • 200 m2
Aangeboden door HuurFlex
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €95,-

  • Vanaf 128 m2 - 1.854 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 120,00 /m²/jaar

  • 189 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 95,00 /m²/jaar

  • 765 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 190.00

  • Vanaf 16 m2 - 48 m2
Aangeboden door HuurFlex
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €180,-

  • Vanaf 30 m2 - 2.000 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 1.750 tot € 10.685 per maand

  • Vanaf 200 m2 - 1.221 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €120,-

  • Vanaf 190 m2 - 750 m2
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 950,- per maand excl. btw

  • 155 m2
Aangeboden door Brecheisen Makelaars
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 59.000,- per jaar excl. btw

  • 959 m2
Aangeboden door Brecheisen Makelaars
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 38.000,- per jaar excl. btw

  • 535 m2
Aangeboden door Waltmann Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 39.500,- per jaar excl. btw

  • 613 m2
Aangeboden door Waltmann Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 100,- per maand excl. btw

  • 680 m2
Aangeboden door Spring Real Estate
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 52.000,- per jaar excl. btw

  • 935 m2
Aangeboden door Brecheisen Makelaars
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 37.000,- per jaar excl. btw

  • 493 m2
Aangeboden door Waltmann Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 49.000,- per jaar excl. btw

  • 652 m2
Aangeboden door Waltmann Bedrijfshuisvesting

Kantoorruimte te huur

  • Iepenhoeve 1
    Nieuwegein
  • 720 m2
  • € 120,-per vierkante meter per jaar

Bedrijfsruimte te huur

  • Fahrenheitbaan 4
    Nieuwegein
  • 1.316 m2
  • €7.085,-

Bedrijfsruimte te huur

  • Archimedesbaan 12 - 14
    Nieuwegein
  • vanaf 279 m2 - 780 m2
  • € 2.317 tot € 5.829 per maand

Werkplek te huur

  • Nevelgaarde 8
    Nieuwegein
  • vanaf 5 m2 - 800 m2
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Fultonbaan 30
    Nieuwegein
  • vanaf 200 m2 - 200 m2
  • vanaf € 300.00

Kantoorruimte te huur

  • Fultonbaan 10-24
    Nieuwegein
  • vanaf 128 m2 - 1.854 m2
  • €95,-

Kantoorruimte te huur

  • Ravenswade 54V
    Nieuwegein
  • 189 m2
  • €1.890,-

Kantoorruimte te huur

  • Ravenswade 56 RS
    Nieuwegein
  • 765 m2
  • €6.056,-

Kantoorruimte te huur

  • Archimedesbaan 13
    Nieuwegein
  • vanaf 16 m2 - 48 m2
  • vanaf € 190.00

Kantoorruimte te huur

  • Zoomstede 13-23
    Nieuwegein
  • vanaf 30 m2 - 2.000 m2
  • €180,-

Kantoorruimte te huur

  • Marconibaan 57
    Nieuwegein
  • vanaf 200 m2 - 1.221 m2
  • € 1.750 tot € 10.685 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Ravenswade 54 - 56
    Nieuwegein
  • vanaf 190 m2 - 750 m2
  • €120,-

Bedrijfsruimte te huur

  • Overijsselhaven 63
    Nieuwegein
  • 155 m2
  • € 950,- per maand excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Ravenswade 108
    Nieuwegein
  • 905 m2
  • € 59.000,- per jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Celsiusbaan 4B
    Nieuwegein
  • 350 m2
  • € 38.000,- per jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Celsiusbaan 4C
    Nieuwegein
  • 356 m2
  • € 39.500,- per jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Nevelgaarde 20
    Nieuwegein
  • vanaf 680 m2 - 680 m2
  • € 100,- per maand excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Overijsselhaven 13
    Nieuwegein
  • 560 m2
  • € 52.000,- per jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Biezenwade 4
    Nieuwegein
  • 400 m2
  • € 37.000,- per jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Biezenwade 2
    Nieuwegein
  • 352 m2
  • € 49.000,- per jaar excl. btw