Nieuwervink unit 2 t/m 7 en 14 0 ong
197 m2 bedrijfsruimte te koop in Nieuwerkerk aan den IJssel
Kenmerken
| Prijs | € 289.000 v.o.n. |
| Functie | Bedrijfsruimte |
| Onderhoud buiten | Uitstekend |
| Onderhoud binnen | Uitstekend |
| Wijk / Buurt | Verspreide huizen Achter Esse |
| Bedrijventerrein | Kleine Vink |
| Bouwjaar | 2020 |
Omschrijving
DE BOUW IS GESTART EN DE VERWACHTE OPLEVERING IS VOORJAAR 2021!
ER ZIJN NOG ENKELE UNITS BESCHIKBAAR, NEEM SNEL CONTACT OP MET ONS KANTOOR!
NIEUWBOUWPROJECT NIEUWERVINK Project “Nieuwervink” wordt gerealiseerd op een fraaie zichtlocatie aan Hoofdweg Noord, parallel aan de doorgaande Hoofdweg, op het nieuw te realiseren bedrijvenpark Kleine Vink. Het project omvat in totaal 19 bedrijfsunits verdeeld over 2 gebouwen, in oppervlakte variërend van circa 69 m² tot 189 m² op de begane grond. Alle units hebben een verdieping. De units 1, 7 en 14 zijn gericht naar de Hoofdweg waardoor ze een hoge attentiewaarde hebben, zeker door de opvallende dakconstructie.
Deze aanmelding betreft unit 2 t/m 7 en unit 14. Deze units varieren van 94 t/m 104 m2 bedrijfsruimte op de begane grond en 103 t/m 107 m2 op de verdieping. Ook behoren er 3 tot 5 parkeerplaatsen bij deze units. De koopsom van deze units bedraagt € 289.000,- tot € 299.000,- v.o.n. en exclusief BTW.
Bekijk ook de website nieuwervink.nl !
PLUSPUNTEN VAN DE UNITS
- Gevlinderde betonvloer op de begane grond;
- De totale vloerbelasting van de betonnen begane grondvloer bedraagt maximaal 1.000 kg/m²;
- Vloerbelasting van de standaard aanwezige betonnen verdiepingsvloer bedraagt 500 kg/m2;
- Standaard vloerverwarmingsslangen op de begane grond en de verdieping;
- Overheaddeuren met een hoogte van 3,8 meter, standaard elektrisch bedienbaar;
- Goede vloer-, gevel- en dakisolatie;
- Gebouwhoogte van circa 9 meter aan de voorzijde, aan de achterzijde circa 6,5 meter;
- Eigen parkeergelegenheid en prima bereikbaarheid.
WAT MAG IK HIER VESTIGEN Volgens het bestemmingsplan “Kleine Vink en omgeving”, vastgesteld op 18 december 2018, is de locatie waarop deze units worden gerealiseerd bestemd voor bedrijven behorende tot en met milieucategorie 3.2 van de “Lijst van Bedrijfsactiviteiten”, waaronder niet zelfstandige kantoren als onderdeel van een bedrijf, met een oppervlak van maximaal 50% van het totale bedrijfsvloeroppervlak (zie de website ruimtelijkeplannen.nl voor een nadere toelichting).
LOCATIE Bedrijvenpark Kleine Vink is het nieuwste bedrijventerrein van Nieuwerkerk aan den IJssel, begrensd door de Hoofdweg, de snelweg A20 (Rotterdam-Gouda), de bebouwde kom van Nieuwerkerk en de Laan van Avant Garde richting Nesselande en Ommoord. Het bedrijvenpark wordt gekenmerkt door de terreininrichting met veel groene hagen en water.
In de nabijheid bevinden zich thans onder andere Sporthal Kleine Vink en een vestiging van Hornbach. Kleine Vink heeft, mede door de nabij gelegen aansluiting op de snelweg A20 (Rotterdam-Gouda) en de ligging bij de Hoofdweg een zeer goede bereikbaarheid per eigen vervoer. Daarnaast zijn er diverse mogelijkheden om dit terrein per openbaar vervoer te bereiken.
Meer weten over de beschikbaarheid? Neem contact op met ons kantoor!
Bijlagen
De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.
Download PDF Brochure
Aanbevolen voor u
- Kantoorruimte te huur
- € 112,50 /m²/jaar
- 380 m2
- Bedrijfsruimte te huur
- € 112,50 /m²/jaar
- 360 m2
- Bedrijfsruimte te huur
- € 825,- per maand excl. btw
- 110 m2
- Winkelruimte te huur
- € 1.600 tot € 5.732 per maand
- Vanaf 140 m2 tot 300 m2
- Kantoorruimte te huur
- €160,-
- Vanaf 787 m2 tot 2.583 m2
- Kantoorruimte te huur
- € 338 tot € 6.240 per maand
- Vanaf 30 m2 tot 616 m2
- Kantoorruimte te huur
- €200,-
- Vanaf 15 m2 tot 500 m2
- Kantoorruimte te huur
- € 385 tot € 2.916 per maand
- Vanaf 37 m2 tot 500 m2
- Kantoorruimte te huur
- € 242 tot € 310 per maand
- Vanaf 25 m2 tot 32 m2
- Kantoorruimte te huur
- € 201 tot € 748 per maand
- Vanaf 25 m2 tot 74 m2
- Kantoorruimte te huur
- vanaf € 425.00
- Vanaf 45 m2 tot 100 m2
- Kantoorruimte te huur
- € 59,- excl. BTW per m²
- Vanaf 355 m2 tot 2.964 m2
- Bedrijfsruimte te koop
- Koop vanaf € 130.000,- v.o.n., huur vanaf € 750,-/maand
- 90 m2
- Bedrijfsruimte te huur
- € 825 /maand
- Vanaf 88 m2 tot 110 m2
Kantoorruimte te huur
Bedrijfsruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Bedrijfsruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Winkelruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Bedrijfsruimte te koop
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Bedrijfsruimte te huur
Bedrijfsruimte te koop