Hoogeveenenweg 100
2.964 m2 kantoorruimte te huur in Nieuwerkerk aan den IJssel
Kenmerken
| Huurprijs | € 59,- excl. BTW per m² |
| Functie | Kantoorruimte |
| Wijk / Buurt | Bedrijventerrein De Hooge Venen |
| Bedrijventerrein | Hooge Veenen |
Omschrijving
Op een markante plek aan de A-20 gelegen grootschalig kantoorgebouw maar met behoud van een intieme beleving. Het geheel wordt incl. een bemande receptie almede een bedrijfskantine aangeboden. De optie bestaat uit de huur vanaf 360 tot 3.000 m².
Het getoonde opleveringsniveau is op de begane grond toegepast. Er is een “vanaf” huurprijs gehanteerd omdat het opleveringsniveau afhankelijk van het wensenpakket van de huurder. Uiteraard ontbreekt een glasvezelverbinding niet.
Het gebouw bestaat uit 3 kantoorlagen en heeft een moderne en ruimtelijke entree door het vele gebruik van glas.
Er is voldoende parkeerruimte aan de voor- en achterzijde van het gebouw aanwezig.
Ligging en bereikbaarheid:
Optimale ligging omdat het geheel aan de A20 (Gouda-Hoek van Holland) en de verbindingsweg N 219 naar de A12 (Utrecht-Den Haag) ligt. Nieuwerkerk aan den IJssel beschikt over een treinstation. Hierdoor is de bereikbaarheid voor uw medewerkers gegarandeerd.
Afmetingen:
Gebouw A:
Begane grond : verhuurd
1e verdieping : ca. 878 m²
2e verdieping : ca. 975 m² gedeeltelijk verhuurd
Gebouw B:
Begane grond : ca. 396 m²
1e verdieping : ca. 360 m²
2e verdieping : ca. 355 m²
Opleveringsniveau
Centrale representatieve entree, ontvangstbalie en toegang tot de diverse verdiepingen met de kantoorruimtes. Deze zijn divers afgewerkt en voorzien van de huidige indeling.
Afwerking e.e.a. van wensen pakket van huurder.
De volgende voorzieningen worden geboden:
- Luxe entree;
- Receptie;
- Systeemplafond met geïntegreerde verlichting;
- Aanwezige scheidingswanden met glaspanelen;
- Verwarming middels radiatoren;
- Vloerbedekking;
- Glasvezel;
- Kabelgoten;
- Pantry;
- Toiletgroepen;
- Parkeervoorziening voor de deur.
Huurprijs:
Vanaf € 59,- per m2 per jaar, exclusief btw en servicekosten.
Parkeren:
Er kunnen 60 parkeerplaatsen worden aangeboden. De huurprijs bedraagt € 250,- exclusief BTW per stuk per jaar.
Servicekosten:
Deze bedragen € 25,- per m2 per jaar, exclusief BTW, ten behoeve van de
navolgende leveringen en diensten:
- verbruik van elektra, gas en water van de algemene en gehuurde ruimte;
- onderhoud van de CV installatie, warmwatervoorzieningen en de
luchtbehandelingsinstallatie;
- onderhoud van de liftinstallatie;
- schoonmaak van algemene ruimten;
- onderhoud en periodieke controle van brandblusapparatuur;
- groenvoorziening en terreinonderhoud;
- periodiek wassen van de ramen van het gehuurde aan de buitenzijde en de ramen aan
de binnenzijde van de gemeenschappelijke ruimten;
- de verzekering van alle glasruimten;
- afvoerkosten van vuil;
- administratiekosten van 5% over de hierboven genoemde punten.
Huurbetaling:
Vooruitbetaling per maand.
Oplevering:
Per direct
Huurtermijn:
5 jaar + 5 optiejaren. Kortere periode bespreekbaar.
Huurprijsherziening:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de (2015 = 100), consumentenprijs index (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.
Huurgarantie:
Voor oplevering van de ruimte te verstrekken ter grootte van een betalingsverplichting van minimaal 3 maanden huur, inclusief servicekosten en BTW.
Omzetbelasting:
Huurder dient bereid te zijn een volmacht aan verhuurder af te geven om mede namens hem, huurder, een verzoek te richten tot de Inspectie der Omzetbelasting om de huurpenningen te mogen belasten met omzetbelasting.
Uitgangspunt is dat huurder het gehuurde gedurende de gehele huurperiode voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimum percentage of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties.
Algemeen:
De informatie omtrent voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Aanbevolen voor u
- Kantoorruimte te huur
- € 112,50 /m²/jaar
- 380 m2
- Bedrijfsruimte te huur
- € 112,50 /m²/jaar
- 360 m2
- Bedrijfsruimte te huur
- € 825,- per maand excl. btw
- 110 m2
- Kantoorruimte te huur
- € 242 tot € 310 per maand
- Vanaf 25 m2 tot 32 m2
- Kantoorruimte te huur
- vanaf € 425.00
- Vanaf 45 m2 tot 100 m2
- Bedrijfsruimte te koop
- Koop vanaf € 130.000,- v.o.n., huur vanaf € 750,-/maand
- 90 m2
- Bedrijfsruimte te huur
- € 825 /maand
- Vanaf 88 m2 tot 110 m2
- Bedrijfsruimte te koop
- € 695.000 k.k.
- Vanaf 120 m2 tot 520 m2
- Winkelruimte te huur
- € 1.250 /maand
- Vanaf 85 m2 tot 205 m2
- Bedrijfsruimte te koop
- € 149.000 v.o.n.
- 97 m2
Kantoorruimte te huur
Bedrijfsruimte te huur
Bedrijfsruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Bedrijfsruimte te koop
Kantoorruimte te huur
Bedrijfsruimte te huur
Bedrijfsruimte te koop
Bedrijfsruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Bedrijfsruimte te huur
Bedrijfsruimte te koop
Kantoorruimte te huur
Winkelruimte te huur
Bedrijfsruimte te huur
Kantoorruimte te koop
Kantoorruimte te huur
Bedrijfsruimte te koop
