Resultaten laden ...

Kolkstraat 10

310 m2 horeca te huur in Nijkerk


Kenmerken

Horeca type

  • Eetcafé
  • café-restaurant
  • (café) zalencentrum

Omschrijving

De Kolkstraat 10 is een begrip in Nijkerk. Al jaar en dag is deze ruimte in gebruik als restaurant/eetcafé. Sinds kort is deze ruimte beschikbaar voor de verhuur. Een unieke kans dus!!!

Door de gunstige ligging heeft dit pand zowel mogelijkheden voor dag- als avondhoreca.
De ruimte beschikt tevens over een ruime zaal en een entree aan de achterzijde (inclusief twee parkeerplaatsen op eigen terrein). Kortom, geschikt voor diverse concepten met een uitstekend omzetpotentieel.

Nijkerk
Het verzorgingsgebied van Nijkerk is groot. De gemeente Nijkerk telt ongeveer 42.000 inwoners en de stad Nijkerk circa 30.000 inwoners. Nijkerk centrum kenmerkt zich door een gezellige historische binnenstad met een goede mix van horeca en detailhandel, met zowel landelijke ketens als zelfstandige ondernemers.

Ligging
De ligging is uitstekend te noemen. Middenin het centrum van Nijkerk in het verlengde van het Plein. Het Plein met alle restaurants, cafés en lunchrooms van Nijkerk. Het Plein is het horecaplein van Nijkerk. Hier vindt de wekelijkse markt plaats en diverse evenementen. Het naast gelegen pand is in gebruik bij Cafetaria Walet, een begrip in Nijkerk.
Kortom, een gemakkelijk te bereiken plek dat op het netvlies van elke Nijkerker staat om een hapje te eten en/of een drankje te doen. Daarnaast is de ruimte ook nog eens uitstekend te bereiken, zowel per fiets als per auto. Tegenover het pand is meer dan voldoende parkeergelegenheid aan de Koetsendijk.

Bereikbaarheid
De horecaruimte ligt op circa 10 minuten afstand van de A28, waarmee Amersfoort (ca. 10 minuten) en Zwolle (ca. 40 minuten) snel te bereiken zijn. In de omgeving is voldoende parkeergelegenheid, waaronder aan de overkant van de Kolkstraat bij de Koetsendijk of in parkeergarage De Bonte Koe of het Gele Weiland.

De Kolkstraat is tevens via de achterzijde per auto bereikbaar middels een aparte entreepartij. Hier zijn nog eens twee parkeerplaatsen op eigen terrein gesitueerd. Snelle en efficiënte bevoorrading gegarandeerd!

Opleveringsniveau
Het pand wordt casco, in huidige staat en vrij van inventaris en leveranciersverplichtingen opgeleverd en kan dus naar eigen smaak en inzicht worden ingericht. De ruimte beschikt over een entree aan de Kolkstraat, met een harmonicapui die volledig geopend kan worden. De ruimte beschikt daarnaast nog over:

- Dubbele toiletgroep
- Koelcel
- Markies aan de voorzijde
- Vetvangput
- Cv-ketel
- Bar in zowel het restaurant als in de (feest)zaal
- Zaal voor feesten en partijen
- Opslagruimte
- Kelder
- Ingang aan de achterzijde
- Parkeerplaatsen (twee) op eigen terrein
- Ruim overdekt terras
- Extra terrasruimte aan de overkant waterzijde

Oppervlakte
Het oppervlak van het restaurant inclusief zaal is circa 310 m² (NEN 2580 is beschikbaar). Er is ruimte voor minimaal 68 stoelen en 6 krukken. De zaal is geschikt voor ongeveer 70 personen. Het overdekte terras biedt ruimte aan minimaal 22 personen. Daarnaast is er aan de overkant, aan het water, nog ruimte voor ruim 16 personen.

Bestemming
Op het pand rust de bestemming 'Centrum', waarbij onder voorwaarden horeca tot en met categorie 3 is toegestaan. Zie voor info ruimtelijkeplannen.nl of neem contact op met de gemeente.

Nutsvoorzieningen
De ruimte beschikt over elektra, gas- en watermeters. Huurder dient zelf contracten te sluiten met de nutsbedrijven.

Condities en voorwaarden
Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 3.500,- per maand exclusief btw. Er is geen goodwill/overname van toepassing.

Huurperiode
Kortere huurperioden in overleg met verhuurder bespreekbaar, afhankelijk van de overige voorwaarden.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van twee maanden huur te vermeerderen met btw.

Overige condities
De huurovereenkomst word gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2012, inclusief de algemene bepalingen.

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Verhuurder staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €6.325,-

  • 660 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 130,00 /m²/jaar

  • Vanaf 210 m2 tot 1.490 m2
Aangeboden door TREC
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 825 tot € 3.575 per maand

  • Vanaf 32 m2 tot 126 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 5,00 /m²/jaar

  • 500 m2
Aangeboden door Nationaal Leegstandsbeheer
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 38.00 - € 169.00 /m²/jaar

  • 1.448 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €110,-

  • Vanaf 420 m2 tot 1.959 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €110,-

  • Vanaf 423 m2 tot 1.416 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €110,-

  • Vanaf 100 m2 tot 350 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 1.125 tot € 24.065 per maand

  • Vanaf 135 m2 tot 2.917 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €75,-

  • 165 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 100 m²/jaar

  • Vanaf 29 m2 tot 811 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • Vanaf €180,-

  • 500 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €100,-

  • Vanaf 20 m2 tot 500 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €710,-

  • 85 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 120 m²/jaar

  • Vanaf 90 m2 tot 3.389 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 815 tot € 3.871 per maand

  • Vanaf 103 m2 tot 489 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 120 m²/jaar

  • Vanaf 17 m2 tot 2.000 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €130,-

  • Vanaf 375 m2 tot 1.750 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • vanaf € 310,- per maand

  • 3.003 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 3.920 tot € 17.170 per maand

  • Vanaf 392 m2 tot 1.699 m2

Kantoorruimte te huur

  • Spaceshuttle 22
    Amersfoort
  • €6.325,-

Kantoorruimte te huur

  • Basicweg 12
    Amersfoort
  • € 130,-per vierkante meter per jaar

Kantoorruimte te huur

  • Maanlander 47
    Amersfoort
  • € 825 tot € 3.575 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Printerweg 1-9
    Amersfoort
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Databankweg 26
    Amersfoort
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Hardwareweg 4
    Amersfoort
  • €110,-

Kantoorruimte te huur

  • Hardwareweg 5
    Amersfoort
  • €110,-

Kantoorruimte te huur

  • Hardwareweg 6-12
    Amersfoort
  • €110,-

Kantoorruimte te huur

  • De Wel 18-24
    Hoevelaken
  • € 1.125 tot € 24.065 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Hogebrinkerweg 10
    Hoevelaken
  • €75,-

Kantoorruimte te huur

  • Spoetnik 10-60
    Amersfoort
  • € 400 tot € 8.453 per maand

Werkplek te huur

  • Databankweg 20-22
    Amersfoort
  • Vanaf €180,-

Kantoorruimte te huur

  • Algolweg 9-11
    Amersfoort
  • €100,-

Kantoorruimte te huur

  • Modemweg 5-9
    Amersfoort
  • €710,-

Kantoorruimte te huur

  • Computerweg 1
    Amersfoort
  • €120,-

Kantoorruimte te huur

  • Astronaut 22
    Amersfoort
  • € 815 tot € 3.871 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Printerweg 14-56
    Amersfoort
  • €120,-

Kantoorruimte te huur

  • Euroweg 20
    Amersfoort
  • €130,-

Werkplek te huur

  • Hardwareweg 12
    Amersfoort
  • vanaf € 310,- per maand

Kantoorruimte te huur

  • Displayweg 4
    Amersfoort
  • € 3.920 tot € 17.170 per maand