Resultaten laden ...

Esdoornlaan 25

488 m2 kantoorruimte te huur in Oosterhout


Kenmerken

Omschrijving

Esdoornlaan 25 te Oosterhout

Object:
Het betreft een solitair, uit twee bouwlagen bestaand kantoorobject, gelegen op een zichtlocatie nabij het stadscentrum van Oosterhout en de rijksweg A27 (Breda – Utrecht). Aan de achterzijde van het object bevindt zich een afsluitbaar en verhard buitenterrein met plaats voor 12 personenauto’s. De totale oppervlakte bedraagt circa 488 m² (circa 244 m² per verdieping) en is zowel te koop als te huur. Deelverhuur per verdieping behoort tot de mogelijkheden. Door de constructie uitgevoerd in staal, rustend op 9 poeren en de buitenmuren als dragend is het mogelijk de ruimte per verdieping volledig vrij in te delen. Het object is gelegen op een kleinschalig bedrijventerrein ten zuidoosten van de woonbebouwing van Oosterhout. Rondom het object bevinden zich met name bedrijfsobjecten geschikt voor opslag of (kleinschalige) productie, alsmede autogarages en woonbebouwing.

Algemeen:
Centraal in de Benelux, midden in het hart van Brabant ligt Oosterhout. Oosterhout is met ruim 55.000 inwoners en een verzorgingsgebied van ongeveer 100.000 inwoners een stad van formaat, waar de economische welvaart en vooruitgang niet aan voorbij is gegaan. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid vanuit de Randstad en Antwerpen via de A27 (Antwerpen, Breda, Utrecht), A16 (Antwerpen, Breda, Rotterdam) en A59 (Breda, Den Bosch) hebben veel Benelux georiënteerde bedrijven in het verleden Oosterhout als vestigingsplaats gekozen.

Oppervlakte:
Het object omvat circa 488 m², verdeeld over twee verdiepingen van elk circa 244 m².

Parkeren:
12 parkeerplaatsen op een afsluitbaar terrein. Rondom het object kan gratis worden geparkeerd.

Huurprijs:
De huurprijs bedraagt € 55.000,-- per jaar exclusief BTW.

Koopprijs:
De koopprijs bedraagt € 565.000,-- k.k. exclusief BTW.

Indexering:
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs Index (CPI) Alle Huishoudens (2015=100) samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Servicekosten:
De kosten van gas, water en elektra zijn niet bij de huurprijs inbegrepen. Deze kosten dienen door huurder rechtstreeks aan de desbetreffende nutsinstellingen te worden voldaan. Overige servicekosten in onderling overleg.

Opleveringsdatum:
De oplevering geschiedt in onderling overleg.

Huurperiode:
De huurperiode bedraagt 5 jaar plus 5 optiejaren.

Contract:
Standaard R.O.Z. contract bij huur en standaard NVM- koopovereenkomst bij koop.

Kadastraal:
Gemeente: Oosterhout
Sectie: G
Nummer: 2704
Oppervlakte: 859 m²

Voorzieningen:
Het object beschikt onder andere over de navolgende voorzieningen:

• Airco;
• CV met radiatoren;
• Diverse scheidingswanden;
• Entree met receptie;
• Gescheiden toiletgroepen per verdieping;
• Kabelgoten met elektra- en dataverbindingen;
• Pantry per verdieping;
• Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
• Te openen ramen;
• Vloerbedekking;
• Zonnepanelen met omvormer (ter overname).

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter hoogte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW in geval van huur. Bankgarantie of waarborgsom ter hoogte van 10% van de koopsom in geval van koop.

Huurbetaling:
Huurbetaling per kwartaal vooruit door middel van een automatische incasso.

Voorbehoud:
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.

BTW:
Indien huurder/koper niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur/verkoop. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs/koopprijs exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder/verkoper ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • € 1.875 tot € 3.545 per maand

  • Vanaf 100 m2 tot 230 m2
  • Horeca te koop

  • € 950.000 k.k.

  • 900 m2
Aangeboden door van de Water Bedrijfsmakelaars Oosterhout
  • Winkelruimte te huur

  • € 36.000 /jaar

  • 255 m2
Aangeboden door van de Water Bedrijfsmakelaars Oosterhout
  • Kantoorruimte te huur

  • € 3.000 /maand

  • 265 m2
Aangeboden door van de Water Bedrijfsmakelaars Oosterhout
  • Horeca te koop

  • € 3.750.000

  • 979 m2
Aangeboden door Klaassen Makelaardij
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 77.500,- excl. btw

  • 1.064 m2
Aangeboden door van de Water Bedrijfsmakelaars Oosterhout
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 805.000 k.k.

  • 1.064 m2
Aangeboden door van de Water Bedrijfsmakelaars Oosterhout
  • Winkelruimte te huur

  • € 29.500 /jaar

  • 142 m2
Aangeboden door van de Water Bedrijfsmakelaars Oosterhout
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 110.000 /jaar

  • 1.435 m2
Aangeboden door van de Water Bedrijfsmakelaars Oosterhout
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 1.145.000 k.k.

  • 1.435 m2
Aangeboden door van de Water Bedrijfsmakelaars Oosterhout
  • Kantoorruimte te huur

  • € 9.750 /jaar

  • 85 m2
Aangeboden door van de Water Bedrijfsmakelaars Oosterhout
  • Winkelruimte te koop

  • € 200.000 k.k.

  • 91 m2
Aangeboden door van de Water Bedrijfsmakelaars Oosterhout
  • Kantoorruimte te huur

  • € 30.000 /jaar

  • 250 m2
Aangeboden door van de Water Bedrijfsmakelaars Oosterhout
  • Kantoorruimte te huur


  • Vanaf 180 m2 tot 650 m2
Aangeboden door EQ Real Estate
  • Kantoorruimte te koop

  • Op aanvraag

  • Vanaf 180 m2 tot 650 m2
Aangeboden door EQ Real Estate
  • Kantoorruimte te huur

  • € 59.000 /jaar

  • 550 m2
Aangeboden door van de Water Bedrijfsmakelaars Oosterhout
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 36.500 /jaar

  • 425 m2
Aangeboden door van de Water Bedrijfsmakelaars Oosterhout
  • Kantoorruimte te koop

  • € 1.050.000 k.k.

  • 750 m2
Aangeboden door van de Water Bedrijfsmakelaars Oosterhout
  • Winkelruimte te huur

  • € 2.750 /maand

  • 120 m2
Aangeboden door van de Water Bedrijfsmakelaars Oosterhout
  • Winkelruimte te huur

  • € 22.500 /jaar

  • 84 m2
Aangeboden door van de Water Bedrijfsmakelaars Oosterhout

Winkelruimte te huur

  • Arendshof 29-31
    Oosterhout
  • € 1.875 tot € 3.545 per maand

Horeca te koop

  • Basiliekplein 1 - 2
    Oosterhout
  • € 950.000,- k.k.

Winkelruimte te huur

  • Kerkstraat 12
    Oosterhout
  • € 36.000,- /jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Hoevestein 36 F
    Oosterhout
  • € 3.000,- /maand excl. btw

Horeca te koop

  • Waterlooplein 50
    Oosterhout
  • Koop: € 3.750.000,-kosten koper / Huur: excl. BTW

Bedrijfsruimte te huur

  • Havenweg 120
    Oosterhout
  • € 77.500,- excl. btw

Bedrijfsruimte te koop

  • Havenweg 120
    Oosterhout
  • € 805.000,- k.k.

Winkelruimte te huur

  • Keiweg 7 A
    Oosterhout
  • € 29.500,- /jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Elschot 10
    Oosterhout
  • € 110.000,- /jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te koop

  • Elschot 10
    Oosterhout
  • € 1.145.000,- k.k.

Kantoorruimte te huur

  • Hoevestein 15
    Oosterhout
  • € 9.750,- /jaar excl. btw

Winkelruimte te koop

  • Arendshof 16
    Oosterhout
  • € 200.000,- k.k.

Kantoorruimte te huur

  • Hoevestein 11
    Oosterhout
  • € 30.000,- /jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Hoevestein 7
    Oosterhout

Kantoorruimte te koop

  • Hoevestein 7
    Oosterhout
  • Op aanvraag

Kantoorruimte te huur

  • Meerpaal 5
    Oosterhout
  • € 59.000,- /jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Muntstraat 15
    Oosterhout
  • € 36.500,- /jaar excl. btw

Kantoorruimte te koop

  • Hoevestein 11
    Oosterhout
  • € 1.050.000,- k.k.

Winkelruimte te huur

  • Arendstraat 10
    Oosterhout
  • € 2.750,- /maand excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Arendshof 33
    Oosterhout
  • € 22.500,- /jaar excl. btw