Resultaten laden ...

Hoevestein 36 F

265 m2 kantoorruimte te huur in Oosterhout


Kenmerken

Omschrijving

Hoevestein 36 F te Oosterhout

Object:
Het kantoorobject ‘’Trinity’’ is gelegen op het kantorenpark ‘’Hoevestein’’. Het betreft een markant kantoorobject naar het postmodernistisch ontwerp van architectenbureau Hooper. Het gebouw gelegen op een zichtlocatie langs de A27 (Utrecht / Breda) wordt beschouwd als een ware landmark van Oosterhout.

De dynamische en tijdloze buitenzijde met een communicatieve uitstraling is gecombineerd met een uiterst comfortabele binnenzijde. Zowel de afwerking als het opleveringsniveau zijn van uitmuntende kwaliteit en voldoen op alle punten aan de wensen van het hedendaagse kantoorgebruik.

In de directe omgeving zijn op loopafstand, diverse voorzieningen gevestigd als McDonalds, Gr8 Hotels, benzinestations en een winkelcentrum.

Algemeen:
Centraal in de Benelux, midden in het hart van Brabant ligt Oosterhout. Oosterhout is met ruim 54.000 inwoners en een verzorgingsgebied van ongeveer 100.000 inwoners een stad van formaat, waar de economische welvaart en vooruitgang niet aan voorbij is gegaan. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid vanuit de Randstad en Antwerpen via de A27 (Antwerpen, Breda, Utrecht), A16 (Antwerpen, Breda, Rotterdam) en A59 (Breda, Den Bosch) hebben veel Benelux georiënteerde bedrijven in het verleden Oosterhout als vestigingsplaats gekozen.

Oppervlakte:
Het object omvat ca. 265 m2 gelegen op de begane grond inclusief algemene ruimte.

Parkeren:
De huurprijs is inclusief vijf parkeerplaatsen op het voorgelegen parkeerterrein.

Huurprijs:
De huurprijs bedraagt € 3.000,-- per maand exclusief BTW.

Indexering:
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs Index (CPI) Alle Huishoudens (2015=100) samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Servicekosten:
De servicekosten bedragen € 45,00 per m² per jaar exclusief BTW als voorschot op de werkelijk gemaakte kosten, de volgende diensten zijn hierbij inbegrepen:
- elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht ten behoeve van de installaties en de verlichting van de gemeenschappelijke ruimten;
- waterverbruik inclusief vastrecht;
- onderhoud en periodieke controle van verwarmings- en/of luchtbehandelingsinstallatie(s);
- onderhoud en periodieke controle van liftinstallaties;
- onderhoud en periodieke controle van brandmelder-, gebouwbewakings-, storingmelder en noodstroominstallatie(s);
- onderhoud en periodieke controle van parkeerbewakingsinstallatie indien van toepassing;
- onderhoud en periodieke controle van tourniquet;
- schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke ruimten, terrassen, parkeerkelder en/of terrein;
- assurantiepremie buitenbeglazing;
- onderhoud terrein;
- huurders deel lidmaatschap VvE Hoevestein;
- bijdrage collectief beveiligingssysteem;
- administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

Opleveringsdatum:
De oplevering geschiedt in onderling overleg, doch kan spoedig.

Huurperiode:
De huurperiode bedraagt 5 jaar.
Een kortere huurperiode is bespreekbaar met een nader te bepalen huurprijs.

Contract:
Standaard R.O.Z. contract.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie ter hoogte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Huurbetaling:
Huurbetaling per kwartaal vooruit door middel van een automatische incasso.

Voorzieningen:
Het object beschikt onder andere over de navolgende voorzieningen:
- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- individuele lichtregeling (deels d.m.v. daglichtsensoren);
- kabelgoten;
- toiletten;
- airco;
- pantry;
- containerservice;
- fietsenstandplaats;
- buitenzonwering;
- panoramalift;
- hoogwaardig afwerkingsniveau
- mogelijkheid tot gebruik lunchroom met aangrenzend ingericht dakterras.

Voorbehoud:
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.

BTW:
Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend bestemd voor geadresseerde. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Brochure downloaden Download PDF Brochure


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • € 1.875 tot € 3.545 per maand

  • Vanaf 100 m2 tot 230 m2
  • Horeca te koop

  • € 950.000 k.k.

  • 900 m2
Aangeboden door van de Water Bedrijfsmakelaars Oosterhout
  • Winkelruimte te huur

  • € 36.000 /jaar

  • 255 m2
Aangeboden door van de Water Bedrijfsmakelaars Oosterhout
  • Horeca te koop

  • € 3.750.000

  • 979 m2
Aangeboden door Klaassen Makelaardij
  • Winkelruimte te huur

  • € 29.500 /jaar

  • 142 m2
Aangeboden door van de Water Bedrijfsmakelaars Oosterhout
  • Kantoorruimte te huur

  • € 9.750 /jaar

  • 85 m2
Aangeboden door van de Water Bedrijfsmakelaars Oosterhout
  • Winkelruimte te koop

  • € 200.000 k.k.

  • 91 m2
Aangeboden door van de Water Bedrijfsmakelaars Oosterhout
  • Kantoorruimte te huur

  • € 30.000 /jaar

  • 250 m2
Aangeboden door van de Water Bedrijfsmakelaars Oosterhout
  • Kantoorruimte te huur


  • Vanaf 180 m2 tot 650 m2
Aangeboden door EQ Real Estate
  • Kantoorruimte te koop

  • Op aanvraag

  • Vanaf 180 m2 tot 650 m2
Aangeboden door EQ Real Estate
  • Kantoorruimte te huur

  • € 59.000 /jaar

  • 550 m2
Aangeboden door van de Water Bedrijfsmakelaars Oosterhout
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 36.500 /jaar

  • 425 m2
Aangeboden door van de Water Bedrijfsmakelaars Oosterhout
  • Kantoorruimte te koop

  • € 1.050.000 k.k.

  • 750 m2
Aangeboden door van de Water Bedrijfsmakelaars Oosterhout
  • Winkelruimte te huur

  • € 2.750 /maand

  • 120 m2
Aangeboden door van de Water Bedrijfsmakelaars Oosterhout
  • Winkelruimte te huur

  • € 22.500 /jaar

  • 84 m2
Aangeboden door van de Water Bedrijfsmakelaars Oosterhout
  • Winkelruimte te huur

  • € 28.000 /jaar

  • 235 m2
Aangeboden door van de Water Bedrijfsmakelaars Oosterhout
  • Kantoorruimte te huur

  • € 1.250 /maand

  • 125 m2
Aangeboden door van de Water Bedrijfsmakelaars Oosterhout
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 41.500 /jaar

  • 635 m2
Aangeboden door van de Water Bedrijfsmakelaars Oosterhout
  • Kantoorruimte te huur

  • € 95 m²/jaar

  • 182 m2
Aangeboden door van de Water Bedrijfsmakelaars Oosterhout
  • Winkelruimte te huur

  • € 30.000 /jaar

  • Vanaf 175 m2 tot 225 m2
Aangeboden door van de Water Bedrijfsmakelaars Oosterhout

Winkelruimte te huur

  • Arendshof 29-31
    Oosterhout
  • € 1.875 tot € 3.545 per maand

Horeca te koop

  • Basiliekplein 1 - 2
    Oosterhout
  • € 950.000,- k.k.

Winkelruimte te huur

  • Kerkstraat 12
    Oosterhout
  • € 36.000,- /jaar excl. btw

Horeca te koop

  • Waterlooplein 50
    Oosterhout
  • Koop: € 3.750.000,-kosten koper / Huur: excl. BTW

Winkelruimte te huur

  • Keiweg 7 A
    Oosterhout
  • € 29.500,- /jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Hoevestein 15
    Oosterhout
  • € 9.750,- /jaar excl. btw

Winkelruimte te koop

  • Arendshof 16
    Oosterhout
  • € 200.000,- k.k.

Kantoorruimte te huur

  • Hoevestein 11
    Oosterhout
  • € 30.000,- /jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Hoevestein 7
    Oosterhout

Kantoorruimte te koop

  • Hoevestein 7
    Oosterhout
  • Op aanvraag

Kantoorruimte te huur

  • Meerpaal 5
    Oosterhout
  • € 59.000,- /jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Muntstraat 15
    Oosterhout
  • € 36.500,- /jaar excl. btw

Kantoorruimte te koop

  • Hoevestein 11
    Oosterhout
  • € 1.050.000,- k.k.

Winkelruimte te huur

  • Arendstraat 10
    Oosterhout
  • € 2.750,- /maand excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Arendshof 33
    Oosterhout
  • € 22.500,- /jaar excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Bouwlingplein 24
    Oosterhout
  • € 28.000,- /jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Laan 13
    Oosterhout
  • € 1.250,- /maand excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Muntstraat 7
    Oosterhout
  • € 41.500,- /jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Meerstoel 26
    Oosterhout
  • € 95,- m²/jaar excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Kerkstraat 19
    Oosterhout
  • € 30.000,- /jaar excl. btw