Resultaten laden ...

Arendshof 29-31

230m2 winkelruimte te huur in Oosterhout


Kenmerken

Omschrijving

Arendshof 29-31 betreft een winkelruimte met een oppervlakte van ca. 230 m² b.v.o. en een frontbreedte van ca. 11 meter met een eigen achteringang t.b.v. bevoorrading.

Het overdekte Winkelcentrum Arendshof heeft een oppervlakte van ca. 21.000 m² en trekt consumenten vanuit Oosterhout maar ook van oudsher vanuit de omliggende dorpen en steden. In dit winkelcentrum is een winkelruimte beschikbaar van ca. 230 m² BVO op een zeer aantrekkelijke locatie. Het is mogelijk om een winkelruimte te huren vanaf ca. 100 m² b.v.o..

In Winkelcentrum Arendshof zijn o.a. gevestigd: H&M, Hema, Hunkemoller, Scapino, Van Haren, Vodafone, Blokker, Anna van Toor, etc. In totaal zijn er bijna 100 winkels in een het overdekte winkelcentrum met een eigen parkeervoorziening.

Opleveringsniveau
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat. Verhuurd wordt het casco. Door een (vorige) huurder aangebrachte voorzieningen behoren niet tot het gehuurde en de onderhouds- en vervangingskosten c.q. -plicht daarvan zijn voor huurder.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal worden opgemaakt op basis van het standaard model huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:290 BW van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) van 2012.

Duur, verlenging en opzegging
Een huurovereenkomst wordt aangegaan voor een initiële huurtermijn van vijf of tien jaar met verlengingsperioden van telkens vijf jaar.

Aanvaarding
Het object is te aanvaarden in nader overleg.

Huurprijs
Unit 1: ca. 130 m² b.v.o. (met ca. 30 m² opslagruimte op de verdieping) €26.650,- per jaar
Unit 2: ca. 100 m² b.v.o. (met ca. 60 m² opslagruimte op de verdieping) €22.500,- per jaar   Unit 3: ca. 230 m² b.v.o. (met ca. 90 m² opslagruimte op de verdieping) €42.550,- per jaar

Huurprijsaanpassing
De huurprijs wordt jaarlijks per de huuringangsdatum, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, aangepast op basis van de wijzigingen van het consumentenprijsindexcijfer (CPI) alle huishoudens (2015=100), zoals deze wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurbetaling
De huurpenningen, servicekosten, promotiekosten en omzetbelasting worden per maand vooruit betaald.

Omzetbelasting
Uitgangspunt bij het tot stand komen van een huurovereenkomst is, dat huurder het gehuurde voor 90% of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties. Huurder zal zich zoveel als in zijn vermogen ligt inspannen om ervoor te zorgen dat niet van dit uitgangspunt wordt afgeweken. Indien op enig moment een situatie aan de zijde van huurder intreedt waardoor geen recht meer wordt gedaan aan dit uitgangspunt, is huurder gehouden om alle daaruit voor verhuurder voortvloeiende nadeel te vergoeden. Dit nadeel wordt alsdan vastgesteld door een onafhankelijke accountant.

Leveringen en diensten (servicekosten)
Het voorschot voor leveringen en diensten bedraagt ca. EUR 25,-/m² per jaar en het voorschot promotiebijdrage van ca. EUR 2,65/m² per jaar zijn naar rato per maand vooruit als voorschotten verschuldigd en zullen eenmaal per jaar op basis van nacalculatie met huurder verrekend worden.

Zekerheidstelling
Huurder dient vóór de huuringangsdatum en oplevering een bankgarantie ten gunste van verhuurder te stellen ter grootte van minimaal drie maanden bruto huurbetalingsverplichting (inclusief servicekosten en omzetbelasting), welke mogelijk mede afhankelijk kan zijn van een kredietwaardigheidsonderzoek.

Opschortende voorwaarden
Huurovereenkomsten komen tot stand onder de opschortende voorwaarde dat de door of namens verhuurder te trekken kredietinformatie over de aspirant-huurder positief dient te zijn.

Voorbehoud
Aanbiedingen en huurovereenkomsten worden te allen tijde gedaan onder voorbehoud van
goedkeuring door de eigenaar/verhuurder.

Lees meer op onze website:
https://www.huurbieding.nl/aanbod/winkelpand/oosterhout-arendshof-29-31/2714


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 450 tot € 977 per maand

  • Vanaf 41m2-89m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 275.00

  • 25m2
Aangeboden door HuurFlex
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 295.000,- k.k.

  • 395m2
Aangeboden door van de Water Bedrijfsmakelaars Oosterhout
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 110.000,- per jaar excl. btw

  • 1.435m2
Aangeboden door van de Water Bedrijfsmakelaars Oosterhout
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 1.145.000,- k.k.

  • 1.435m2
Aangeboden door van de Water Bedrijfsmakelaars Oosterhout
  • Kantoorruimte te huur

  • € 9.750,- per jaar excl. btw

  • 85m2
Aangeboden door van de Water Bedrijfsmakelaars Oosterhout
  • Winkelruimte te koop

  • € 200.000,- k.k.

  • 91m2
Aangeboden door van de Water Bedrijfsmakelaars Oosterhout
  • Kantoorruimte te huur

  • € 30.000,- per jaar excl. btw

  • 250m2
Aangeboden door van de Water Bedrijfsmakelaars Oosterhout
  • Kantoorruimte te huur

  • € 65,00 /m²/jaar

  • Vanaf 120m2-285m2
Aangeboden door EQ Real Estate
  • Kantoorruimte te huur

  • € 85.000,- per jaar excl. btw

  • Vanaf 180m2-650m2
Aangeboden door EQ Real Estate
  • Kantoorruimte te koop

  • Op aanvraag

  • Vanaf 180m2-650m2
Aangeboden door EQ Real Estate
  • Kantoorruimte te huur

  • € 75,00 /m²/jaar

  • Vanaf 140m2-620m2
Aangeboden door EQ Real Estate
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 785.000,- k.k.

  • 1.270m2
Aangeboden door van de Water Bedrijfsmakelaars Oosterhout
  • Kantoorruimte te huur

  • € 59.000,- per jaar excl. btw

  • 550m2
Aangeboden door van de Water Bedrijfsmakelaars Oosterhout
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 29.500,- per jaar excl. btw

  • 414m2
Aangeboden door van de Water Bedrijfsmakelaars Oosterhout
  • Kantoorruimte te koop

  • € 1.050.000,- k.k.

  • 750m2
Aangeboden door van de Water Bedrijfsmakelaars Oosterhout
  • Winkelruimte te huur

  • € 2.750,- per maand excl. btw

  • 120m2
Aangeboden door van de Water Bedrijfsmakelaars Oosterhout
  • Winkelruimte te huur

  • € 22.500,- per jaar excl. btw

  • 84m2
Aangeboden door van de Water Bedrijfsmakelaars Oosterhout
  • Horeca te koop

  • € 3.750.000,- k.k.

  • 979m2
Aangeboden door van de Water Bedrijfsmakelaars Oosterhout
  • Kantoorruimte te huur

  • € 95,00 /m²/jaar

  • 300m2
Aangeboden door van de Water Bedrijfsmakelaars Oosterhout

Kantoorruimte te huur

  • Hoevestein 12
    Oosterhout
  • vanaf 41m2-89m2
  • € 450 tot € 977 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Rederijweg 25
    Oosterhout
  • vanaf 25m2-25m2
  • vanaf € 275.00

Bedrijfsruimte te koop

  • Kanaalstraat 42
    Oosterhout
  • 395m2
  • € 295.000,- k.k.

Bedrijfsruimte te huur

  • Elschot 10
    Oosterhout
  • 1.435m2
  • € 110.000,- per jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te koop

  • Elschot 10
    Oosterhout
  • 1.435m2
  • € 1.145.000,- k.k.

Kantoorruimte te huur

  • Hoevestein 15
    Oosterhout
  • vanaf 85m2-85m2
  • € 9.750,- per jaar excl. btw

Winkelruimte te koop

  • Arendshof 16
    Oosterhout
  • 91m2
  • € 200.000,- k.k.

Kantoorruimte te huur

  • Hoevestein 11
    Oosterhout
  • vanaf 250m2-250m2
  • € 30.000,- per jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Rederijweg 25
    Oosterhout
  • vanaf 120m2-285m2
  • € 65,- per m2 per jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Hoevestein 7
    Oosterhout
  • vanaf 180m2-650m2
  • € 85.000,- per jaar excl. btw

Kantoorruimte te koop

  • Hoevestein 7
    Oosterhout
  • vanaf 180m2-650m2
  • Op aanvraag

Kantoorruimte te huur

  • Hoevestein 3
    Oosterhout
  • vanaf 140m2-620m2
  • € 75,- per m2 per jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te koop

  • Mechelaarstraat 21- 23
    Oosterhout
  • 1.270m2
  • € 785.000,- k.k.

Kantoorruimte te huur

  • Meerpaal 5
    Oosterhout
  • vanaf 550m2-550m2
  • € 59.000,- per jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Krombraak 6B
    Oosterhout
  • 317m2
  • € 29.500,- per jaar excl. btw

Kantoorruimte te koop

  • Hoevestein 11
    Oosterhout
  • 750m2
  • € 1.050.000,- k.k.

Winkelruimte te huur

  • Arendstraat 10
    Oosterhout
  • vanaf 120m2-120m2
  • € 2.750,- per maand excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Arendshof 33
    Oosterhout
  • vanaf 84m2-84m2
  • € 22.500,- per jaar excl. btw

Horeca te koop

  • Basiliekplein 1
    Oosterhout
  • 979m2
  • € 3.750.000,- k.k.

Kantoorruimte te huur

  • Het Goorke 61
    Oosterhout
  • 300m2
  • € 95,- per m2 per jaar excl. btw