Resultaten laden ...

John F. Kennedylaan 241

1.438m2 bedrijfsruimte te huur in Panningen


Kenmerken

Omschrijving

Modern bedrijfspand met ruime bedrijfshal en hoogwaardig afgewerkte kantoren met industriële look. 

Object:

Het bedrijfspand is in 2007 gerealiseerd. De gevels van de kantoren zijn opgebouwd uit donker rood metselwerk, stalen gevelbeplating en stalen kozijnen in antraciet kleur. De entree is van beton. De bedrijfshal bestaat uit een stalen constructie en een vloeistofdichte monolieten betonvloer met gevels opgebouwd uit sandwichpanelen en de borstwering is van prefab betonplinten. Er zijn 2 elektrische overhead poorten en 3 aluminium lichtstraten. Het dak is opgebouwd uit een staalconstructie met stalen dakplaten en afgewerkt met een bitumineuze dakbedekking.

Locatie:
De bedrijfsruimte is gesitueerd op de bedrijvenpark Kennedylaan aan de westelijke rand van de kern van Panningen. Op het bedrijvenpark zijn diverse kleinschalige hoogwaardige bedrijven in de ambachtelijke, klein-industriële, handels- en/of kantoorsfeer gevestigd. Daarbij is er ook diverse consumentgeoriënteerde bedrijvigheid , waaronder de Gamma, kringloopwinkel Allerhande en diverse autobedrijven, sportscholen en een indoor speeltuin. 

Bereikbaarheid:
Via de autoweg N275 zijn de op- en afritten van de autosnelweg A67 binnen 10 minuten te bereiken. Er zijn op eigen terrein meer dan genoeg parkeerplaatsen (om en nabij 18)  aanwezig. Daarnaast zijn er diverse bushaltes op loopafstand waardoor het object met openbaar vervoer ook goed te bereiken is. 

Indeling object (in m² vvo):

Totaal object: ca.  1438 m²

Kantoren begane grond: ca. 265  m²
Kantoren eerste verdieping: ca. 233 m²
Bedrijfshal: ca. 940 m²

Opleveringsniveau:

Kantoor:
Entree/hal v.v. betonnen vloer en receptie. Via de entree/hal is het zijn twee kantoren en de showroom te bereiken. Deze zijn v.v. betonnen vloeren en systeemplafond met TL-armaturen. Via de hal komt men ook in de pantry v.v. keramische kookplaat, koelkast en close-in boiler. De toiletruimtes op de begane grond en eerste verdieping zijn v.v. hangcloset, fontein en tot het plafond betegeld. De kantine is v.v. een geluidsisolerende plaat met inbouwspots. De poetskast heeft een witgoedaansluiting en een extra boiler. Het kantoor wordt verwarmd middels een c.v.-installatie en radiatoren. De showroom heeft een aansluiting voor een beamer.

Bedrijfshal:
De bedrijfshal is v.v. een eigen met meterkast (3 x 80 Ampère) is v.v. van een monolieten vloeistofdichte betonvloer, TL-verlichting  en  twee elektrische overheaddeuren. De bedrijfshal wordt verwarmd middels twee gasheaters.

Het object is voorts voorzien van een inbraakalarminstallatie, airconditioning, mechanische ventilatie en zonweringen.

Bijzonderheden:
Het e.e.a. is ter overname bespreekbaar, waaronder stellages in de bedrijfshal, receptie en stofferingen en meubilair.
Bestemming:
Het vigerend bestemmingsplan is : 'Bedrijventerreinen' en op object ligt de enkelbestemming 'bedrijventerrein -1' met functieaanduiding 'bedrijf tot en met categorie 3'.

Huurcondities: 
Huurprijs: €85.000,- op jaarbasis te vermeerderen met het geldende btw-tarief;
Huurtermijn: 5 jaar;
Bankgarantie: ter grootte van drie maanden huur;
Huurbetaling: per maand vooruit te voldoen;
Bankgarantie: conform het ROZ-model ten bedrage van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.
Indexering : Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) 
reeks "alle huishoudens", gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). 
Huurcontract : Standaardmodel Roz-contract model met bijbehorende algemene bepalingen. 

Aanvaarding:
In overleg.

Energie Prestatie Certificaat:
Indien een overeenkomst tot aan- of verhuur danwel aan- of verkoop tot stand komt met betrekking tot dit object heeft huurder of koper, afhankelijk van het type object, recht op een Energie Prestatie Certificaat (EPC). Indien u een dergelijk certificaat wenst, kunt u dit gedurende de onderhandelingen kenbaar maken bij VeTeBe BV.

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. De informatie is met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Eventueel bijgevoegde tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie. Voorts behouden wij het recht voor dat onze opdrachtgever zijn goedkeuring dient te verlenen aan een mogelijke transactie met de ontvanger van deze informatie.

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Brochure downloaden Download PDF Brochure


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 45,00 /m²/jaar

  • 600m2
Aangeboden door SatinVastgoed.nl
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • €700,-

  • 210m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 675 tot € 2.063 per maand

  • Vanaf 45m2-138m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • €2.000,-

  • 138m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • € 2.375,- p/maand excl. btw

  • 250m2
Aangeboden door SatinVastgoed.nl
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur


  • 315m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • Vanaf €50,-

  • 2.500m2
Topvermelding
  • Horeca te huur

  • € 190,59 /m²/jaar

  • 85m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • €5.540,-

  • 1.900m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €140,-

  • 260m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 550.00

  • 100m2
Aangeboden door HuurFlex
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 2000 per maand

  • 345m2
Aangeboden door SatinVastgoed.nl
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • €865,-

  • 130m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 22.00 - € 169.00 /m²/jaar

  • 1.059m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • €1.250,-

  • 87m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • €8.300,-

  • 1.795m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te koop

  • Verkoopprijs: € 745.000,00 v.o.n.

  • 1.210m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • € 1.500 per maand

  • 133m2
Aangeboden door SatinVastgoed.nl
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • € 1.550 per maand

  • 135m2
Aangeboden door SatinVastgoed.nl
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 155 tot € 399 per maand

  • Vanaf 12m2-42m2