Resultaten laden ...

Elftweg 44

482m2 bedrijfsruimte te huur in Raamsdonksveer


Kenmerken

Omschrijving

ELFTWEG 44 TE RAAMSDONKSVEER

Algemeen:
Op het kruispunt van de belangrijke verbindingen van zuid naar noord (A27 Breda, Utrecht, Amsterdam) en west naar oost (A59 Zevenbergen, Den Bosch) ligt Raamsdonksveer. Hier bevindt zich het bedrijventerrein Dombosch II waar circa 220 bedrijven gevestigd zijn met in totaal 4.500 werknemers. Met deze grootte heeft Dombosch zich geschaard onder de bedrijventerreinen met regionale allure, hetgeen alleen maar bevestigd wordt door de goed verzorgde aanblik van het terrein.

Ligging en bereikbaarheid:
Het complex is gelegen op een uitstekende locatie op het bedrijventerrein Dombosch II op zeer korte afstand van de afrit 20 (Geertruidenberg) van de snelweg A27 (Breda-Gorinchem-Utrecht). De bedrijfsobjecten zijn gelegen op de hoek van de “Maasdijk” en de Steurweg, waarbij een deel van het complex is gesitueerd op een zichtlocatie aan de doorgaande weg “Maasdijk”. Het centrum van zowel Raamsdonksveer als Geertruidenberg is op korte afstand gelegen.

Oppervlakte:
Het betreft een uit twee bouwlagen bestaand bedrijfsobject met de volgende oppervlaktes:
Bedrijfsruimte: 482 m2
Kantoorruimte: 239 m²
Totaal: 721 m²

Parkeren:
Op eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid.

Huurprijs:
De huurprijs bedraagt:
€ 36.000,-- per jaar excl. BTW en servicekosten

Indexering:
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs Index (CPI) Alle Huishoudens (2015=100) samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Servicekosten:
De servicekosten bedragen € 2,50 per m² per jaar exclusief BTW als
voorschot op de werkelijk gemaakte kosten.

De leveringen en diensten omvatten:

• Jaarlijkse inspectie en controle verwarmingsinstallatie;
• Jaarlijkse inspectie en controle overheaddeuren;
• Jaarlijkse inspectie brandslanghaspels;
• Inspectie en controle dakbedekking;
• Periodiek terrein en groenonderhoud;
• Gevelreiniging (3 jaarlijks);
• Periodieke milieu-inspecties (2 jaarlijks);
• Rioolreiniging gezamenlijke kolken en leidingen;
• Jaarlijks onderhoud buitenverlichting;
• Onderhoud bewegwijzering;
• Waterverbruik (incl. vastrecht);
• 5% administratiekosten over de bovengenoemde leveringen en diensten.

Opleveringsdatum:
De oplevering geschiedt in onderling overleg, doch kan spoedig.

Huurperiode:
5 jaar en 5 optiejaren.

Contract:
Standaard R.O.Z. contract.

Voorzieningen:
De unit heeft onder andere de volgende voorzieningen:

Bedrijfsruimte:
- gas-heater;
- overheaddeur;
- vrije hoogte van circa 6 meter, berekend tot onder het spant;
- verlichtingsarmaturen;
- lichtstraten.

Kantoorruimte:
- centrale entree;
- verwarming middels CV met radiatoren;
- pantry;
- sanitaire voorzieningen;
- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter hoogte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Huurbetaling:
Huurbetaling per maand vooruit door middel van een automatische incasso.

Voorbehoud:
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.

BTW:
Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend bestemd voor geadresseerde. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Brochure downloaden Download PDF Brochure


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 315 tot € 1.130 per maand

  • Vanaf 7m2-52m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • Vanaf €3.000,-

  • Vanaf 714m2-721m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • € 1.875 tot € 3.545 per maand

  • Vanaf 100m2-230m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 275.00

  • 25m2
Aangeboden door HuurFlex
  • Kantoorruimte te huur

  • € 2.500,- per maand excl. btw

  • 456m2
Aangeboden door van de Water Bedrijfsmakelaars Oosterhout
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 77.500,- excl. btw

  • 1.064m2
Aangeboden door van de Water Bedrijfsmakelaars Oosterhout
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 805.000,- k.k.

  • 1.064m2
Aangeboden door van de Water Bedrijfsmakelaars Oosterhout
  • Winkelruimte te huur

  • € 29.500,- per jaar excl. btw

  • 142m2
Aangeboden door van de Water Bedrijfsmakelaars Oosterhout
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 110.000,- per jaar excl. btw

  • 1.435m2
Aangeboden door van de Water Bedrijfsmakelaars Oosterhout
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 1.145.000,- k.k.

  • 1.435m2
Aangeboden door van de Water Bedrijfsmakelaars Oosterhout
  • Winkelruimte te koop

  • € 200.000,- k.k.

  • 91m2
Aangeboden door van de Water Bedrijfsmakelaars Oosterhout
  • Kantoorruimte te huur

  • € 65,00 /m²/jaar

  • Vanaf 120m2-285m2
Aangeboden door EQ Real Estate
  • Winkelruimte te huur

  • € 1.500,- per maand excl. btw

  • 255m2
Aangeboden door EQ Real Estate
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 29.500,- per jaar excl. btw

  • 414m2
Aangeboden door van de Water Bedrijfsmakelaars Oosterhout
  • Winkelruimte te huur

  • € 2.750,- per maand excl. btw

  • 120m2
Aangeboden door van de Water Bedrijfsmakelaars Oosterhout
  • Kantoorruimte te huur

  • € 67.500,- per jaar excl. btw

  • Vanaf 220m2-763m2
Aangeboden door van de Water Bedrijfsmakelaars Oosterhout
  • Winkelruimte te huur

  • € 22.500,- per jaar excl. btw

  • 84m2
Aangeboden door van de Water Bedrijfsmakelaars Oosterhout
  • Horeca te koop

  • € 3.750.000,- k.k.

  • 979m2
Aangeboden door van de Water Bedrijfsmakelaars Oosterhout
  • Kantoorruimte te huur

  • € 36.900,- per jaar excl. btw

  • 615m2
Aangeboden door van de Water Bedrijfsmakelaars Oosterhout
  • Kantoorruimte te huur

  • € 95,00 /m²/jaar

  • 300m2
Aangeboden door van de Water Bedrijfsmakelaars Oosterhout

Kantoorruimte te huur

  • Brieltjenspolder 28
    Made
  • vanaf 7m2-52m2
  • € 315 tot € 1.130 per maand

Bedrijfsruimte te huur

  • Elftweg 44 - 50
    Raamsdonksveer
  • vanaf 714m2-721m2
  • Vanaf €3.000,-

Winkelruimte te huur

  • Arendshof 29-31
    Oosterhout
  • vanaf 100m2-230m2
  • € 1.875 tot € 3.545 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Rederijweg 25
    Oosterhout
  • vanaf 25m2-25m2
  • vanaf € 275.00

Kantoorruimte te huur

  • Koopvaardijweg 3
    Oosterhout
  • vanaf 456m2-456m2
  • € 2.500,- per maand excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Havenweg 120
    Oosterhout
  • 1.064m2
  • € 77.500,- excl. btw

Bedrijfsruimte te koop

  • Havenweg 120
    Oosterhout
  • 1.064m2
  • € 805.000,- k.k.

Winkelruimte te huur

  • Keiweg 7A
    Oosterhout
  • vanaf 142m2-142m2
  • € 29.500,- per jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Elschot 10
    Oosterhout
  • 1.435m2
  • € 110.000,- per jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te koop

  • Elschot 10
    Oosterhout
  • 1.435m2
  • € 1.145.000,- k.k.

Winkelruimte te koop

  • Arendshof 16
    Oosterhout
  • 91m2
  • € 200.000,- k.k.

Kantoorruimte te huur

  • Rederijweg 25
    Oosterhout
  • vanaf 120m2-285m2
  • € 65,- per m2 per jaar excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Marktstraat 14
    Made
  • vanaf 255m2-255m2
  • € 1.500,- per maand excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Krombraak 6B
    Oosterhout
  • 317m2
  • € 29.500,- per jaar excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Arendstraat 10
    Oosterhout
  • vanaf 120m2-120m2
  • € 2.750,- per maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Lissenveld 43
    Raamsdonksveer
  • vanaf 203m2-203m2
  • € 67.500,- per jaar excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Arendshof 33
    Oosterhout
  • vanaf 84m2-84m2
  • € 22.500,- per jaar excl. btw

Horeca te koop

  • Basiliekplein 1
    Oosterhout
  • 979m2
  • € 3.750.000,- k.k.

Kantoorruimte te huur

  • Elftweg 42
    Raamsdonksveer
  • vanaf 615m2-615m2
  • € 36.900,- per jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Het Goorke 61
    Oosterhout
  • 300m2
  • € 95,- per m2 per jaar excl. btw