Rijksweg 14
85 m2 horeca te huur in Reuver
Kenmerken
| Functie | Horeca |
| Contract Type | Direct |
| Bouwjaar | 1904 |
| Energielabel | Onbekend |
| Aantal bouwlagen | 1 |
| Typische oppervlakte bouwlaag | 85 m² |
1 eenheid beschikbaar
- Verdieping & Unit
- Oppervlakte
- Huurprijs
- Gebruik
| Bouwlaag & Unit | Begane grond |
| Oppervlakte | 85 m2 |
| Huurprijs | € 190,59 m²/jaar |
| Gebruik | Horeca |
Omschrijving
Op A1 locatie in het centrum van Reuver ligt dit markante pand dat voor vele doeleinden geschikt is. Bij velen bekend als pand Vossen danwel pand Tipi. Op dit moment is het pand nog in gebruik als lunchroom met een vergunning voor maximaal 50 zitplaatsen. Het pand leent zich echter ook uitstekend voor het vestigen van een winkel danwel kantoor. Het station bevindt zich op loopafstand. Parkeren kan gratis (met parkeerschijf) op de parkeerplaatsen rondom het tegenovergelegen marktplein.
Algemeen
De bedrijfsruimte is in totaal groot ca. 85 m². Via de entree met authentieke tegelvloer is de lunchroom bereikbaar. Een houten balie scheidt de keuken van het zitgedeelte dat is voorzien van een houten vloer. De horeca keuken met bijbehorende apparatuur kan indien gewenst overgenomen worden van zittend huurder. Achterin het zitgedeelte is een toiletruimte aanwezig. Middels een voorportaal met een wastafel aansluiting is het afzonderlijke dames- en herentoilet toegankelijk. Naast de keuken bevindt zich een opslagruimte alwaar de koelingen staan opgesteld die eveneens van zittend huurder kunnen worden overgenomen. Middels een trappartij tussen de keuken en de opslagruimte is de kelder bereikbaar van ca. 13 m² die dienst doet als opslagruimte.
Ligging
Op A1-locatie midden in het centrum van Reuver ligt deze markante bedrijfsruimte. Het pand is gelegen op de hoek van de Rijksweg en de Stationsstraat. In de directe nabijheid bevinden zich voldoende openbare en gratis parkeerplaatsen (met parkeerschijf). Omliggende winkels zijn onder andere Hema, Zeeman, OpisOp Voordeelshop, Kruidvat, Albert Heijn, bakkerij, etc. Het station bevindt zich op loopafstand en het marktplein ligt aan de overzijde. Reuver is centraal gelegen tussen Roermond en Venlo en goed bereikbaar door de in de directe nabijheid gelegen autosnelweg A73.
Bestemming
Het pand is geschikt voor winkel- en kantoordoeleinden en het bestemmingsplan "Centrum" Reuver is van toepassing.
Huurcondities
Huurprijs: € 1.350,- per maand te vermeerderen met BTW, exclusief energiekosten.
Huurtermijn: 5 jaar te verlengen met telkens 5 jaar.
Huurbetaling: per maand vooruit te voldoen.
Bankgarantie: conform het Roz-model ten bedrage van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.
Indexering: jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks "alle huishoudens" (2000 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurcontract: standaardmodel Roz-contract model (winkelruimte) met bijbehorende algemene bepalingen.
Voorbehoud: goedkeuring verhuurder.
Aanvaarding: in overleg.
Overname inventaris en goodwill met zittend huurder te bespreken.
Aanbevolen voor u
- Bedrijfsruimte te huur
- € 45,00 /m²/jaar
- 600 m2
- Winkelruimte te huur
- € 750,- per maand
- Vanaf 0 m2 tot 80 m2
Bedrijfsruimte te koop
Winkelruimte te huur
Bedrijfsruimte te huur
Winkelruimte te huur
Bedrijfsruimte te huur
Winkelruimte te huur
Winkelruimte te huur
Winkelruimte te huur
Winkelruimte te huur
Bedrijfsruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Bedrijfsruimte te koop
Bedrijfsruimte te huur
Bedrijfsruimte te koop
Bedrijfsruimte te huur
Bedrijfsruimte te huur
Bedrijfsruimte te huur
Winkelruimte te koop
Bedrijfsruimte te huur
