Resultaten laden ...

Schaapherderweg 17J

224m2 bedrijfsruimte te huur in Ridderkerk


Kenmerken

Omschrijving

Nieuwbouw bedrijfs-/kantoorruimte te huur, uitstekend gelegen langs de Schaapherderweg op bedrijventerrein Cornelisland in Ridderkerk.

De bedrijfsruimte beschikt over een gangbaar metrage met luxe kantoorruimte op de begane grond en een betonnen verdiepingsvloer voorzien van raampartijen aan de voorzijde.

Locatie:
Bedrijventerrein Cornelisland is het nieuwste in ontwikkeling zijnde
bedrijventerrein in Ridderkerk, op de grens van Barendrecht en Rotterdam.

Het bedrijventerrein ligt direct aan de op- en afritten van Knooppunt Ridderkerk, waar de rijkswegen A15 (Europoort-Rotterdam-Gorinchem) en A16 (Rotterdam-Dordrecht-Breda) tezamen komen. Het terrein is goed zichtbaar vanaf rijksweg A15 en A16.

Het terrein is gelegen achter de woonboulevard Cornelisland in Barendrecht. Op het bedrijventerrein zijn reeds gevestigd Transportonderneming A. Hak, het distributiecentrum van PostNL, MAN Truckservice en diverse bedrijfsverzamelgebouwen.

Afmetingen:

- bedrijfsruimte: ca. 192 m²;
- kantoorruimte: ca. 42 m²;
- entresolvloer: ca. 43 m².

Parkeren:
4 eigen parkeerplaatsen.

Bestemming:
Bedrijfsdoeleinden t/m categorie 3.1.
Garagebedrijven zijn binnen dit project niet toegestaan.

Bouwaard/algemeen:

- onderheide fundering en betonvloeren;
- opbouw staalconstructie;
- betonnen verdiepingsvloeren;
- gevels betonplint, ‘betonlook’ kader, keramische gevelplavuizen, geïsoleerde metalen gevelbeplating en luifel;
- aluminium kozijnen, ramen, puien en buitendeuren;
- unitscheidende wanden kalkzandsteen;
- kantoor metalstudwanden, houten binnendeurkozijnen met stompe deuren;
- geïsoleerd staaldak met bitumineuze dakbedekking;
- meterkast met aansluitingen voor gas, water en elektra;
- brandblusmiddelen.

Voorzieningen/specificaties:

Bedrijfsruimte:

- monoliet afgewerkte betonvloer, maximale vloerbelasting 1.500 kg/m²;
- vrije hoogte onder de staalconstructie ca. 7,00 meter;
- vrije hoogte op de betonnen verdiepingsvloer ca. 3,00 meter;
- stalen trap naar kantoorverdieping;
- LED-verlichtingsarmaturen onder het staaldak;
- lichtstraat;
- diverse wandcontactdozen;
- verwarming middels direct gestookte heater;
- elektrisch bedienbare overheaddeur van ca. 3,35 meter breed en ca. 4,5 meter hoog;
- aanrijdbeveiliging naast de overheaddeur;
- uitstortgootsteen.

Kantoor:

- systeemplafonds met LED-verlichtingsarmaturen;
- vrije hoogte onder het systeemplafond ca. 2,70 meter;
- wanden afgewerkt met gesausd glasweefsel;
- wandgoot en voldoende wandcontactdozen;
- verwarming middels c.v.-installatie en vloerverwarming;
- luxe pantry met onder en bovenkastjes en met koelkast en vaatwasser;
- luxe betegelde toiletruimte met wandcloset, fonteintje en mechanische ventilatie.

Reclamevoering:
Reclamevoering mogelijk op het aanwezige raster. Uitsluitend in overleg met en na goedkeuring van eigenaar/verhuurder.

Huurprijs:
€ 1.900,- per maand exclusief BTW en exclusief servicekosten.

Servicekosten:
Per maand wordt € 65,- exclusief BTW in rekening gebracht als voorschot op onderstaande leveringen en diensten:

- jaarlijkse controle c.v.-installatie;
- jaarlijkse controle heater;
- jaarlijkse controle overheaddeur;
- jaarlijkse controle brandblusmiddelen;
- periodiek onkruidvrij houden buitenterrein;
- periodiek (1x per 6 weken) glasbewassing buitenzijde;
- 5% administratiekosten.

Huurperiode:
In nader overleg.

Huurbetaling:
De huurbetaling dient per maand vooruit plaats te vinden middels automatische incasso. Hiervoor tekent huurder een bij de huurovereenkomst horende incassomachtiging.

Huurverhoging:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, conform de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BIZ Cornelisland
De gebruikers van de bedrijfspanden zijn verplicht om deel te nemen aan de BIZ (Bedrijven Investerings Zone) die door de Gemeente Ridderkerk is ingesteld. Welke leveringen en diensten tegen welke kosten worden aangeboden, wordt in overleg tussen belanghebbenden nader vastgesteld.

Huurovereenkomst:
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt op basis van het ROZ-model (Raad van Onroerende Zaken) kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld 30-01-2015 met bijbehorende Algemene Bepalingen gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag en op 17-02-2015 aldaar ingeschreven onder nummer 15/21.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting huur inclusief servicekosten inclusief BTW.

Omzetbelasting:
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW-belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe BTW-wetgevingsvoorstelling huurder niet meer aan het criterium meer dan 90% BTW-belaste prestaties verricht voldoet, en zodoende het verzoek om BTW-belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.

Oplevering:
Per direct beschikbaar.

Lees meer op onze website:
https://www.huurbieding.nl/aanbod/bedrijfspand/ridderkerk-schaapherderweg-17j/3281


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €1.525,-

  • 132m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • €2.075,-

  • 240m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 3.737 tot € 12.485 per maand

  • Vanaf 472m2-1.577m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €1.466,-

  • 160m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 1.220 tot € 7.850 per maand

  • Vanaf 147m2-950m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €110,-

  • Vanaf 36m2-1.420m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • vanaf € 1000.00

  • 95m2
Aangeboden door HuurFlex
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 230.00

  • Vanaf 25m2-54m2
Aangeboden door HuurFlex
  • Kantoorruimte te huur

  • € 50.000,- per jaar excl. btw

  • 400m2
Aangeboden door Schaub en Partners Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 2.075,- per maand excl. btw

  • Vanaf 180m2-240m2
Aangeboden door Schaub en Partners Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 2.755,- per maand excl. btw

  • 389m2
Aangeboden door Schaub en Partners Bedrijfshuisvesting
  • Winkelruimte te huur

  • € 1.350,- tot € 2.750,- per maand

  • Vanaf 98m2-406m2
Aangeboden door Schaub en Partners Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 1.590,- per maand excl. btw

  • Vanaf 360m2-490m2
Aangeboden door Schaub en Partners Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 100,00 /m²/jaar

  • 624m2
Aangeboden door Schaub en Partners Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 110,00 /m²/jaar

  • 465m2
Aangeboden door Schaub en Partners Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 4.350,- per maand excl. btw

  • Vanaf 353m2-549m2
Aangeboden door Molenaar Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 1.375,- per maand excl. btw

  • 170m2
Aangeboden door Molenaar Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 4.600.000,- k.k.

  • 8.646m2
Aangeboden door Molenaar Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 22.900,- v.o.n.

  • Vanaf 18m2-27m2
  • Bedrijfsruimte te huur

  • Op aanvraag

  • Vanaf 18m2-24m2

Kantoorruimte te huur

  • Schaapherderweg 17G
    Ridderkerk
  • 132m2
  • €1.525,-

Bedrijfsruimte te huur

  • Van 't Hoffstraat 37
    Barendrecht
  • 240m2
  • €2.075,-

Kantoorruimte te huur

  • Triathlonstraat 9-33
    Rotterdam
  • vanaf 472m2-1.577m2
  • € 3.737 tot € 12.485 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Kastanjelaan 26
    Ridderkerk
  • 160m2
  • €1.466,-

Kantoorruimte te huur

  • Zuideinde 57-79
    Barendrecht
  • vanaf 147m2-950m2
  • € 1.220 tot € 7.850 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Gebroken Meeldijk 66
    Barendrecht
  • vanaf 36m2-1.420m2
  • €110,-

Winkelruimte te huur

  • Middenbaan 50
    Barendrecht
  • vanaf 95m2-95m2
  • vanaf € 1000.00

Kantoorruimte te huur

  • Zuideinde 77 Klaverblad 4
    Barendrecht
  • vanaf 25m2-54m2
  • vanaf € 230.00

Kantoorruimte te huur

  • Boterdiep 46
    Rotterdam
  • 400m2
  • € 50.000,- per jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Van 't Hoffstraat 37
    Barendrecht
  • 180m2
  • € 2.075,- per maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Ringdijk 506
    Ridderkerk
  • 389m2
  • € 2.755,- per maand excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Oude Watering 188
    Rotterdam
  • 406m2
  • € 1.350,- tot € 2.750,- per maand

Bedrijfsruimte te huur

  • Ringdijk 520b
    Ridderkerk
  • 360m2
  • € 1.590,- per maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Donk 1
    Barendrecht
  • 624m2
  • € 100,- per m2 per jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Hollands tuin 290
    Rotterdam
  • 465m2
  • € 110,- per m2 per jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Florijnstraat 0ong
    Ridderkerk
  • 663m2
  • € 4.350,- per maand excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Gouderakstraat 42AB
    Rotterdam
  • 170m2
  • € 1.375,- per maand excl. btw

Bedrijfsruimte te koop

  • Handelsweg 110
    Ridderkerk
  • 8.646m2
  • € 4.600.000,- k.k.

Bedrijfsruimte te koop

  • GaragePark Heinenoord-Rotterdam 0ong
    Heinenoord
  • vanaf 18m2-27m2
  • € 22.900,- v.o.n.

Bedrijfsruimte te huur

  • Garagepark Rotterdam Charlois 0ong
    Rotterdam
  • 24m2
  • Op aanvraag