Kantoorruimte
Bekijk 12 fotos

Kenmerken


1 eenheid beschikbaar


Omschrijving


Gelegen aan de rand van het kernwinkelcentrum van Rijssen bieden wij u deze grootschalige commerciële ruimte aan voor de verhuur.

De begane grond is momenteel in gebruik door GGD Twente, Code 14 en Virtual LAB 17.
Tevens is ingenieursbureau DWA gevestigd op een gedeelte van de eerste etage en begane grond.

Vanwege de ligging en de multifunctionaliteit is het object voor uiteenlopende commerciële of maatschappelijke doeleinden geschikt.
Daarnaast leent de locatie zich uitstekend voor herontwikkeling naar bijvoorbeeld woningen, zorg of fitness-/ sport doeleinden.

Oppervlakten :
Op dit moment hebben wij nog beschikbaar voor de verhuur:
Begane grond:
ca. 175 m²

Eerste verdieping:
Ca. 560 m²

Bestemmingsplan :
Het object valt binnen bestemmingsplan “kern Rijssen 2010” met als enkelbestemming Kantoor. De volledige bestemmingsplaninformatie is op aanvraag verkrijgbaar.

Bereikbaarheid :
Het object is zowel met eigen vervoer als met het openbaar vervoer goed bereikbaar.
Direct naast het object bevindt zich een grootschalig parkeerterrein waar gratis kan worden geparkeerd (blauwe zone).

Opleveringsniveau :
In huidige staat, doch in overleg. Momenteel is de ruimte voorzien van o.a.:
- Systeemplafonds met verlichting;
- Verwarmingssysteem;
- Luchtbehandeling;
- Airco op de eerste etage;
- Meerdere gescheiden toiletgroepen;
- Meerdere pantry’s;
- Liftinstallatie;
- Etc.

Kenmerken :
Doordat het pand over verschillende ingangen beschikt en er tevens verschillende opgangen naar de etage zijn te realiseren kan het pand relatief eenvoudig worden opgesplitst voor meerdere gebruikers.

Huurprijs :
Op aanvraag. Mede afhankelijk van gehuurde oppervlak, opleveringsniveau, etc.

Servicekosten :
Op aanvraag.

Huurtermijn :
5 jaar + 5 optiejaren.

Huurprijsindexering :
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum.

Betalingen :
Per maand vooruit.

Zekerheidsstelling :
3 maanden huur incl. BTW.

Huurcontract :
Conform ROZ-model.

Aanvaarding :
In overleg.

Lees meer op onze website:
http://www.uniekmakelaars.nl/


Top bedrijfspanden in de regio Rijssen


of
Toon contactgegevens