Resultaten laden ...

Vaartveld 16

659 m2 bedrijfsruimte te huur in Roosendaal


Kenmerken

Omschrijving

Bedrijfsruimte met kantoor te huur aan Vaartveld 16 te Roosendaal. Dit onder eigentijdse architectuur en duurzaam in aanbouw zijnde bedrijfsobject omvat een 2-tal zelfstandige bedrijfsunits met op de begane grond de bedrijf/ opslagruimte en op de verdieping kantoor/ showroomruimte. Het geheel wordt gecomplementeerd met een verhard aan de voorzijde en zijkant gesitueerd afgesloten parkeerterrein. Bedrijfsruimte van ca. 570 m² en ca. 89 m² kantoorruimte.

Ligging:
Het registergoed is gelegen op het bedrijventerrein Borchwerf I met een diversiteit aan bedrijven met name actief in de zakelijke dienstverlening, kantoren en groothandelsbedrijven. Uitstekende bereikbaarheid en directe aansluiting op de Rijksweg A17 en A58. Op loopafstand is een bushalte gesitueerd. Het object is derhalve zowel met het openbare vervoer als met het eigen vervoer uitstekend bereikbaar.

Kadastrale aanduiding:
Gemeente Roosendaal en Nispen,
Sectie A,
Nummer 4568.

Oppervlakte (per unit):
Begane grond
Bedrijfs/opslagruimte Incl. entree Ca. 570 m²
1e verdieping
Kantoor/showroomruimte Ca. 89 m²
Totaal Ca. 659 m²

Zie ook de bijgesloten plattegronden.

Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages.

Opleveringsniveau:
Het bedrijfsunits zijn onder meer voorzien van de navolgende zaken:

Bouwaard / algemeen:
- Onderheide fundering en betonvloeren;
- Opbouw staalconstructie;
- Betonnen verdiepingsvloeren afgewerkt met cementdekvloer;
- Gevels plint geïsoleerd metselwerk, geïsoleerde metalen gevelbeplating, grote glazen puien en een luifel;
- Aluminium kozijnen, ramen, puien en buitendeuren met geïsoleerde beglazing;
- Elektrisch bedienbare overheaddeur;
- Kalkzandsteen unit scheidende wanden;
- Geïsoleerd staaldak met pvc dakbedekking, geschikt voor zonnepanelen;
- Brandblusmiddelen;
- Eigen meterkast met aansluitingen voor water (Qn 2,5), elektra (3 x 35 Amp) en telefonie/internet.

Voorzieningen/specificaties:
Kantoren:
- Systeemplafonds met LED-verlichtingsarmaturen;
- Vrije hoogte onder het systeemplafond ca. 2,90 meter;
- Raamkozijn en verhuis kozijn vanuit kantoor naar de bedrijfsruimte;
- Wanden afgewerkt met gesausd glasweefsel;
- Wandgoot en voldoende wandcontactdozen en loze datapunten;
- Verwarming middels vloerverwarming op een warmtepomp;
- Pantry met onder- en bovenkastjes en aansluitingen voor koelkast en vaatwasser (exclusief koelkast, exclusief vaatwasser);
- Luxe betegelde toiletruimte met wandcloset, fonteintje en mechanische ventilatie.
Bedrijfsruimten:
- Monoliet afgewerkte betonvloer, maximale vloerbelasting 1.000 kg/m2;
- Vrije hoogte onder de staalconstructie ca. 9,00 meter;
- LED verlichtingsarmaturen onder het staaldak;
- 4 lichtstraten per bedrijfsunit;
- Diverse wandcontactdozen;
- Uitstortgootsteen.

Buitenterrein:
- Verhard middels betonklinkers;
- Ingericht met parkeerplaatsen;
- Terrein afgescheiden door hekwerken en poorten.

Extra opties:
Tegen een meerprijs kunnen de units optioneel worden voorzien van:
- Airco installatie in het kantoor;
- Verwarmingsinstallatie bedrijfsruimte;
- Inbouw apparatuur pantry;
- Vloerafwerking.

Reclame voering:
Mogelijk boven de entree overheaddeur. Uitsluitend in overleg met en na goedkeuring eigenaar/verhuurder.

Isolatie:
Optimale isolatie. Het object is voorzien van vloer-, gevel-, dakisolatie en isolerende beglazing.

Parkeren:
Parkeren voor de deur op eigen verhard parkeerterrein.

Bestemming:
Het object valt in het bestemmingsplan “Borchwerf I” met de enkelbestemming “Bedrijventerrein - 3”.

De voor "Bedrijventerrein - 3" aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- industriële en ambachtelijke bedrijven voor zover deze voorkomen in categorie 3.1, 3.2 en 4.1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten, alsmede groothandelsbedrijven;

Het volledige bestemmingsplan is in te zien via dient zichzelf van de juiste bestemming en eventuele vergunningen te vergewissen.

Huurprijs:
€ 45.000,-- op jaarbasis exclusief BTW.

Servicekosten:
Nader overeen te komen.

Huurtermijn:
Voorkeur van de huurtermijn is 60 maanden, korter in overleg doch minimaal 36 maanden.

Optie:
In nader overleg te bepalen.

Aanvaarding:
In overleg, verwachte oplevering Q2 2020.

Huurbetaling:
Per maand vooruit door middel van automatische overboeking of automatische incasso.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie of een waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting huur inclusief servicekosten te verhogen met de BTW.

Contract:
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt op basis van het ROZ model (Raad van Onroerende Zaken) kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld 30-01-2015 met bijbehorende Algemene Bepalingen gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag en op 17-02-2015 aldaar ingeschreven onder nummer 15/21.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Omzetbelasting:
Alle in deze brochure vermelde bedragen zijn, tenzij uitdrukkelijk vermeld, exclusief omzetbelasting (BTW). Voorts is er in deze brochure uitgegaan dat de prestaties van de huurder voor meer dan 90% in de met BTW-belaste sfeer plaatsvinden.

Bijzonderheden:
Combinatie van de 2 units behoort tot de mogelijkheden waardoor men een totale bedrijfsruimte van 1.140 m² en een kantoor/showruimte van 178 m² verkrijgt.
Tijdens de bouw kunnen er nog in overleg op verzoek van huurder aanpassingen of toevoegingen worden gedaan.

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Lees meer op onze website:
http://www.huurbieding.nl/


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • €4.150,-

  • 901 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • Vanaf €350,-

  • 28 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • Vanaf €800,-

  • 150 m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • €51.991,-

  • 11.815 m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 62.500 tot € 133.500 per maand

  • Vanaf 15.000 m2 tot 32.001 m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 94,29 /m²/jaar

  • 140 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 367 tot € 1.434 per maand

  • Vanaf 55 m2 tot 215 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 375 tot € 950 per maand

  • Vanaf 24 m2 tot 59 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 149 tot € 8.800 per maand

  • Vanaf 5 m2 tot 200 m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • € 1.250 tot € 3.950 per maand

  • Vanaf 63 m2 tot 425 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €95,-

  • Vanaf 18 m2 tot 900 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 2.312 tot € 4.684 per maand

  • Vanaf 345 m2 tot 715 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 4.183 tot € 7.422 per maand

  • Vanaf 225 m2 tot 685 m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • € 950 tot € 2.750 per maand

  • Vanaf 72 m2 tot 180 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €55 per maand (ex. BTW)

  • 15 m2
Aangeboden door SKEPP
  • Kantoorruimte te huur

  • € 100 m²/jaar

  • Vanaf 270 m2 tot 540 m2
Aangeboden door EQ Real Estate
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 50,00 /m²/jaar

  • Vanaf 15.000 m2 tot 129.074 m2
Aangeboden door JLL
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 1,00 /m²/jaar

  • Vanaf 20.000 m2 tot 44.189 m2
Aangeboden door JLL
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 1,00 /m²/jaar

  • Vanaf 12.940 m2 tot 15.108 m2
Aangeboden door JLL
  • Kantoorruimte te huur

  • € 1.250 /maand

  • 250 m2

Bedrijfsruimte te huur

  • Jan Vermeerlaan 263
    Roosendaal
  • €4.150,-

Werkplek te huur

  • Laan van Brabant 22
    Roosendaal
  • Vanaf €350,-

Kantoorruimte te huur

  • Keulsveld 17
    Roosendaal
  • Vanaf €800,-

Bedrijfsruimte te huur

  • Klerkenveld 22
    Roosendaal
  • €51.991,-

Bedrijfsruimte te huur

  • De Ruif 3
    Oud-Gastel
  • € 62.500 tot € 133.500 per maand

Bedrijfsruimte te huur

  • Argon 15-H
    Oud-Gastel
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Belder 12
    Roosendaal
  • € 367 tot € 1.434 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Molenstraat 10
    Roosendaal
  • € 375 tot € 950 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Rietschotten 1
    Roosendaal
  • € 149 tot € 8.800 per maand

Winkelruimte te huur

  • Passage/Nieuwe Markt/Raadhuisstraat 1
    Roosendaal
  • € 1.250 tot € 3.950 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Borchwerf 4
    Roosendaal
  • €95,-

Kantoorruimte te huur

  • Argon 34
    Roosendaal
  • € 2.312 tot € 4.684 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Scherpdeel 3-5
    Roosendaal
  • € 4.183 tot € 7.422 per maand

Winkelruimte te huur

  • Nieuwe Markt 24-58
    Roosendaal
  • € 950 tot € 2.750 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Rietschotten 1
    Oude Gaarkeuken
  • Huurprijs: €55 per maand (ex. BTW)

Kantoorruimte te huur

  • Stationsplein 1
    Roosendaal
  • € 100,- m²/jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Zwaanhoefstraat 4
    Roosendaal
  • € 50,-per vierkante meter per jaar excl. BTW

Bedrijfsruimte te huur

  • Klompenhoefke 3
    Oud-Gastel
  • € 1,-per vierkante meter per jaar excl. BTW

Bedrijfsruimte te huur

  • Boekerman 1
    Oud-Gastel
  • € 1,-per vierkante meter per jaar excl. BTW

Kantoorruimte te huur

  • Industrieweg 2
    Oudenbosch
  • € 1.250,- /maand excl. btw