Resultaten laden ...

Markt 58

395m2 winkelruimte te huur in Roosendaal


Kenmerken

Omschrijving

Midden in het centrum van Roosendaal staat dit representatieve bedrijfspand met een royale bovenwoning in het hart van Roosendaal op zichtlocatie! Perfecte mogelijkheid voor ondernemers die wonen en werken willen combineren. Qua indeling en uitstraling biedt het pand vele mogelijkheden voor de Horeca, Detailhandel, Kantoor of Praktijk. De voorgevel bevindt zich op het zuiden.

De commerciële ruimte is gelegen aan horecaplein '' Oude Markt'' en wordt omgeven door vele winkels en horecagelegenheden. Kenmerkend voor dit centrum is de goede bereikbaarheid middels diverse uitvalswegen. De op- en afritten van de Rijksweg A58 bevinden zich op slechts 5 autominuten afstand en zorgen voor een directe verbinding met de Rijksweg A17.

Metrages BVO

Totale grondoppervlakte : circa 295 m²
Totale inhoud bedrijfsgedeelte en bovenwoning : circa 2.000 m³

Bedrijfsruimte metrages

Begane grond exclusief de portiek en etalageruimten : circa 235 m²
Op de eerste verdieping bevindt zich tevens de bedrijfsruimte: circa 160 m²

Deze beschikbare ruimte biedt de mogelijkheid voor twee bedrijfsruimten binnen het pand.

Optioneel

De bovenwoning en de commerciële ruimten zijn eventueel te scheiden. Het is ook mogelijk om het interieur van de winkel over te nemen. Daarnaast is het mogelijk om een terrasvergunning aan te vragen. Verder is het mogelijk om in de nabijheid (ca. 200 meter afstand) een Garagebox te kopen of te huren van de eigenaar. Voor meer informatie omtrent de mogelijkheden kunt u contact opnemen met de Online Bedrijfsmakelaar.

Indeling woongedeelte

Het woongedeelte is bereikbaar via een aparte voordeur, bereikbaar via de optiek.

Op de begane grond bevindt zich de entree met een trappenhuis. Daarna volgt de eerste verdieping waar zich de woonkamer en suite (ca. 50 m²) met eetgedeelte bevindt. Verder bevindt zich op de eerste verdieping een hal met opgang naar de tweede verdieping, een keuken (ca. 9 m²), een apart toilet en een badkamer met toilet, bad en douche, wastafelkast met badkamermeubel.

Op de tweede verdieping bevinden zich 5 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer voorzien is van een was/doucheruimte (ca. 42 m²). Ook bevindt zich op de verdieping een separaat toilet. Daarnaast is er de mogelijkheid tot een dakterras, de tweede verdieping heeft namelijk toegang tot het platte dak.

De ramen van de bovenwoning zijn volledig voorzien van dubbelglas en rolluiken. Daarnaast heeft het woongedeelte een aparte CV-ketel

Bestemmingsplan

Volgens het actuele bestemmingsplan kent het object een ‘’Centrum-2’’ bestemming. De voor Centrum-2 aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• Detailhandel, niet zijnde een supermarkt
• Horeca van categorie 1 en 2 van de Staat van horeca-activiteiten
• Kantoren

Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

Opleveringsniveau bedrijfspand

• Aluminium profielen etalage
• Betonvloer
• Cv ketel; Radson verbeterd rendement
• Glazen pui
• Internet- en telefonieaansluiting
• Opslagruimte met eigen toegang
• Pantry
• Stalen rolluiken
• Systeemplafond
• Toiletruimte
• Vaste trap
• Vloerbedekking
• Wandradiatoren
• Zelfstandige CV (merk Nefit uit 2015)

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding: gemeente Roosendaal en Nispen, sectie L, nummer 3251
Grootte: 295 m²

Koopcondities

Vraagprijs: € 645.000,- k.k.
Aanvaarding: In overleg

Huurcondities

Huurprijs: Op aanvraag

Huurtermijn: In overleg, een meerjarige huurovereenkomst geniet de voorkeur.

Aanvaarding: In overleg

Opzegtermijn: 6 maanden

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Goedkeuring

Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Kortom een prachtig winkelpand midden in het centrum van Roosendaal. Benieuwd naar alle beschikbare informatie over dit winkelpand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Markt 58, Roosendaal aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het bedrijfspand inplannen.

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Brochure downloaden Download PDF Brochure


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • €139,-

  • Vanaf 150 m2 - 1.500 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 250 tot € 700 per maand

  • Vanaf 8 m2 - 28 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • Vanaf €139,-

  • 150 m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • vanaf € 995.00

  • 140 m2
Aangeboden door HuurFlex
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • €3.750,-

  • 659 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 350 tot € 1.050 per maand

  • Vanaf 20 m2 - 100 m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • €51.991,-

  • 11.815 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 150 tot € 567 per maand

  • Vanaf 5 m2 - 45 m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 62.500 tot € 133.500 per maand

  • Vanaf 15.000 m2 - 32.001 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 315 tot € 1.130 per maand

  • Vanaf 7 m2 - 52 m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 94,29 /m²/jaar

  • 140 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 367 tot € 1.434 per maand

  • Vanaf 55 m2 - 215 m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur


  • 55 m2
Aangeboden door Mens en Omgeving
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • €75.964,-

  • 16.088 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 375 tot € 950 per maand

  • Vanaf 24 m2 - 59 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €1.150,-

  • 200 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €2.300,-

  • 400 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €2.450,-

  • 114 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €1.250,-

  • 100 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 149 tot € 8.800 per maand

  • Vanaf 5 m2 - 200 m2

Werkplek te huur

  • Bredaseweg 185
    Etten-Leur
  • vanaf 150 m2 - 1.500 m2
  • €139,-

Kantoorruimte te huur

  • Stadionstraat 11-C-10
    Breda
  • vanaf 8 m2 - 28 m2
  • € 250 tot € 700 per maand

Werkplek te huur

  • Smederijstraat 2
    Breda
  • 150 m2
  • Vanaf €139,-

Winkelruimte te huur

  • Tolbrugstraat 22
    Breda
  • vanaf 140 m2 - 140 m2
  • vanaf € 995.00

Bedrijfsruimte te huur

  • Vaartveld 16
    Roosendaal
  • 659 m2
  • €3.750,-

Kantoorruimte te huur

  • Prins Bernhardlaan 64
    Bergen op Zoom
  • vanaf 20 m2 - 100 m2
  • € 350 tot € 1.050 per maand

Bedrijfsruimte te huur

  • Klerkenveld 22
    Roosendaal
  • 11.815 m2
  • €51.991,-

Kantoorruimte te huur

  • Lijndonk 4
    Breda
  • vanaf 5 m2 - 45 m2
  • € 150 tot € 567 per maand

Bedrijfsruimte te huur

  • De Ruif 3
    Oud-Gastel
  • vanaf 15.000 m2 - 32.001 m2
  • € 62.500 tot € 133.500 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Brieltjenspolder 28
    Made
  • vanaf 7 m2 - 52 m2
  • € 315 tot € 1.130 per maand

Bedrijfsruimte te huur

  • Argon 15-H
    Oud-Gastel
  • 140 m2
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Belder 12
    Roosendaal
  • vanaf 55 m2 - 215 m2
  • € 367 tot € 1.434 per maand

Winkelruimte te huur

  • St Annastraat 8
    Breda
  • 55 m2
  • Huurprijs:

Bedrijfsruimte te huur

  • Mark S. Clarkelaan 2
    Zevenbergen
  • 16.088 m2
  • €75.964,-

Kantoorruimte te huur

  • Molenstraat 10
    Roosendaal
  • vanaf 24 m2 - 59 m2
  • € 375 tot € 950 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Gieterijstraat 4A
    Breda
  • 200 m2
  • €1.150,-

Kantoorruimte te huur

  • Gieterijstraat 6A
    Breda
  • 400 m2
  • €2.300,-

Kantoorruimte te huur

  • Ginnekenweg 116
    Breda
  • 114 m2
  • €2.450,-

Kantoorruimte te huur

  • Liesboslaan 57
    Breda
  • 100 m2
  • €1.250,-

Kantoorruimte te huur

  • Rietschotten 1
    Roosendaal
  • vanaf 5 m2 - 200 m2
  • € 149 tot € 8.800 per maand