Resultaten laden ...

Van Weerden Poelmanweg 28

16.795m2 bedrijfsruimte te huur in Rotterdam


Kenmerken

Omschrijving

BETREFT
In de Waalhaven wordt een nieuw distributiecentrum gerealiseerd van ca. 26.000 m². Fase I van deze ontwikkeling (ca. 9.000 m² warehouse) is gerealiseerd en verhuurd in 2016. Fase II van deze ontwikkeling (17.000 m² warehouse) zal Q1 2021 worden opgeleverd. Door de unieke ligging en multimodale bereikbaarheid is de Waalhaven dé ideale plek voor logistieke, industriële, maritieme en zakelijke dienstverlening en de lichte en maritieme industrie. Door de nabijheid van klanten, leveranciers én personeel heeft u in de Waalhaven alle kansen om te groeien en te innoveren.

LIGGING
De Waalhaven ligt midden in het maritiem en offshore cluster van de Rotterdamse haven en op een steenworp van twee sterke industriële clusters: Botlek en Europoort. De bedrijven in de Waalhaven vullen elkaar aan en versterken elkaar. Hun onderlinge samenwerking legt een stevige basis voor economische slagkracht. Ze liften mee op de verwachte groei in het offshore-cluster en de steeds grotere ladingstromen van en naar de Rotterdamse haven. Wie wil er nou niet te midden van deze dynamiek gevestigd zijn?

BEREIKBAARHEID
De Waalhaven is uitstekend bereikbaar via de A15, A16 de A4 en A29. Het bedrijventerrein Waalhaven Zuid ligt vrijwel direct aan de A15 centraal tussen de op- en afritten Pernis en Charlois. De A15 maakt onderdeel uit van de Ring Rotterdam. Daarnaast is het centrum van Rotterdam snel te bereiken via de Maastunnel. Met het openbaar vervoer is het gebouw prima te bereiken doormiddel van de bus, welke in directe verbinding staat met onder meer metrostations Zuidplein en Slinge.

OPPERVLAKTE
Unit 4 (Verhuurd)
Bedrijfsruimte: 3.201 m²
Entresolvloer: 419 m²
Kantoorruimte: 302 m²

Unit 5
Bedrijfsruimte: 3.201 m²
Entresolvloer: 419 m²
Kantoorruimte: 302 m²

Unit 6
Bedrijfsruimte: 3.201 m²
Entresolvloer: 377 m²
Kantoorruimte: 178 m²

Unit 7
Bedrijfsruimte: 3.201 m²
Entresolvloer: 377 m²
Kantoorruimte: 178 m²

Unit 8
Bedrijfsruimte: 4.261 m²
Entresolvloer: 615 m²
Kantoorruimte: 449 m²

HUURPRIJS
Bedrijfsruimte:
EUR 72,50/m²/jaar

Entresolvloer:
EUR 30,00/m²/jaar

Kantoorruimte:
EUR 120,00/m²/jaar

De voornoemde prijzen zijn per jaar, prijspeil 2020, te vermeerderen met btw en servicekosten.

SERVICEKOSTEN
Het verrekenbaar voorschot servicekosten voor de bedrijfsruimte bedraagt EUR 2,50/m²/jaar, te vermeerderen met btw.
Het verrekenbaar voorschot servicekosten voor de kantoorruimte bedraagt EUR 25,-/m²/jaar, te vermeerderen met btw.

In de servicekosten zijn onder meer de navolgende leveringen en diensten opgenomen:
- periodieke keuring, inspectie, certificering en onderhoud van
o Verwarmingsinstallatie;
o Overheaddeuren;
o Schuifpoort;
o Docklevellers;
o Rioolpompinstallatie;
o Noodverlichting;
o Brandblusinstallatie;
o Brandslanghaspels en draagbare blustoestellen;
o Brandmeld- en ontruimingsinstallatie;
- Schoonmaak algemeen terrein;
- Groen onderhoud;
- Gladheidbestrijding;
- 5% administratiekosten over bovengenoemde leveringen en diensten.

Verhuurder zal zich inspannen om voor de levering van elektra, gas en water een rechtstreekse hoofdmeter per unit te realiseren.

VOORZIENINGEN
Bedrijfsruimte:
- Kolomstructuur van 16,2 x 18 meter;
- Betonnen gevelplint rond het gebouw met een hoogte van 2,5 / 3,5 meter;
- Sandwichpanelen gevel en stalen dak;
- Betonvloer met een maximale vloerbelasting van 5.000 kg/m² en een maximale puntlast van 9.000 kg;
- Vlakheid van de betonvloer in het warehouse uitgevoerd conform Din 15185 NEN 2741, geschikt voor smalle gangen en mogelijkheid tot aanbrengen inductiedraden;
- 4 elektrisch bedienbare overheaddeuren op perronniveau (afm. 3,2 x 3,2 meter) per unit;
- Docklevellers (elektro-hydraulisch) met een draagvermogen van 6.000 kg;
- 1 elektrisch bedienbare overheaddeur op maaiveldniveau (afm. 4 x 4,5 meter) per unit;
- Vrije hoogte van 12,2 meter;
- Verlichting d.m.v. Hoog Frequente (HF-) verlichting, T5. Gemiddelde lichtopbrengst 200 lux (+ 1 meter);
- Verwarming d.m.v. direct gestookte heaters;
- Gecertificeerde sprinklerinstallatie, type ESFR K25.

Entresolvloer:
- Entresolvloer gelegen boven de laad- en loszone (bovenkant vloer + 7,2 meter, vrije hoogte onder de vloer minimaal 5,5 meter), 10,8 meter diep;
- Maximale vloerbelasting circa 1.000 kg/m²;
- Balustrade voorzien van laad- en loszone inclusief kantelhek.

Kantoorruimte:
- Kantoorgebouw mogelijk verdeeld over drie lagen;
- Te openen ramen voorzien van inbraakwerend hang- en sluitwerk;
- Verwarming gecombineerd met top cooling en mechanische ventilatie;
- Pantry, voorzien van vaatwasser, koelkast en boiler;
- Vloeren entree, hal en sanitair voorzien van keramische tegels;
- Verlichting d.m.v. Hoog Frequente (HF-) verlichting, T5. Gemiddelde lichtopbrengst 450 lux;
- Kabelgoten voorzien van een dubbele WCD per 1,80 meter en loze voorziening voor databekabeling.

Buitenterrein:
- Terrein geschikt voor verkeersklasse 45 voor personenvervoer en verkeersklasse 60 voor vrachtverkeer;
- Het terrein is volledig omheind d.m.v. een hekwerk met


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €130,-

  • Vanaf 75 m2 - 1.252 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €12.200,-

  • 994 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €155,-

  • Vanaf 200 m2 - 1.000 m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • €37.400,-

  • 6.433 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 375 tot € 4.500 per maand

  • Vanaf 25 m2 - 300 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 1.788 tot € 3.988 per maand

  • Vanaf 195 m2 - 435 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €1.300,-

  • 135 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 140,00 /m²/jaar

  • Vanaf 657 m2 - 3.654 m2
  • Bedrijfsruimte te huur

  • Huurprijs: € 78000 p.j.

  • 1.383 m2
Aangeboden door IGLO Vastgoed
  • Kantoorruimte te huur

  • € 115,00 /m²/jaar

  • Vanaf 345 m2 - 660 m2
Aangeboden door Vindbaar Vastgoed
  • Kantoorruimte te huur

  • € 115,00 /m²/jaar

  • 347 m2
Aangeboden door Vindbaar Vastgoed
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 85,05 /m²/jaar

  • Vanaf 770 m2 - 1.030 m2
Aangeboden door Vindbaar Vastgoed
  • Kantoorruimte te huur

  • € 99,09 /m²/jaar

  • 241 m2
Aangeboden door Vindbaar Vastgoed
  • Horeca te huur

  • € 240,00 /m²/jaar

  • 160 m2
Aangeboden door Klaassen Makelaardij
  • Kantoorruimte te huur

  • € 25,00 /m²/jaar

  • 653 m2
Aangeboden door Stadsmakelaar Rotterdam
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 4.300,- per maand excl. btw

  • Vanaf 200 m2 - 345 m2
Aangeboden door Schaub en Partners Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 675,-

  • 60 m2
Aangeboden door Woonstad Rotterdam
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 20.00 - € 55.00 /m²/jaar

  • 40.462 m2
Aangeboden door DHG
  • Winkelruimte te huur

  • € 1.500,- per maand excl. btw

  • 186 m2
Aangeboden door Schaub en Partners Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 110,00 /m²/jaar

  • Vanaf 195 m2 - 3.495 m2
Aangeboden door Molenaar Bedrijfshuisvesting

Kantoorruimte te huur

  • Reeweg 24
    Rotterdam
  • vanaf 75 m2 - 1.252 m2
  • €130,-

Kantoorruimte te huur

  • Waalhaven 77
    Rotterdam
  • 994 m2
  • €12.200,-

Kantoorruimte te huur

  • Waalhaven 83
    Rotterdam
  • vanaf 200 m2 - 1.000 m2
  • €155,-

Bedrijfsruimte te huur

  • Geyssendorfferweg 27
    Rotterdam
  • 6.433 m2
  • €37.400,-

Kantoorruimte te huur

  • Parmentierplein 13
    Rotterdam
  • 300 m2
  • € 375 tot € 4.500 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Waalhaven 2
    Rotterdam
  • vanaf 195 m2 - 435 m2
  • € 1.788 tot € 3.988 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Smirnoffweg 24-26
    Rotterdam
  • 135 m2
  • €1.300,-

Kantoorruimte te huur

  • Droogdokweg 71
    Rotterdam
  • 0 m2
  • €140,-

Bedrijfsruimte te huur

  • Waalhaven Noordzijde 65
    Rotterdam
  • vanaf 1.383 m2 - 1.383 m2
  • Huurprijs: € 78000 p.j.

Kantoorruimte te huur

  • Van Maasdijkweg 272e verd
    Rotterdam
  • vanaf 345 m2 - 660 m2
  • € 115,-per vierkante meter per jaar

Kantoorruimte te huur

  • Van Maasdijkweg 271e verd
    Rotterdam
  • 347 m2
  • € 115,-per vierkante meter per jaar

Bedrijfsruimte te huur

  • Van Maasdijkweg 5
    Rotterdam
  • vanaf 770 m2 - 1.030 m2
  • € 7.300,-per maand

Kantoorruimte te huur

  • Spuikade 3
    Rotterdam
  • 241 m2
  • € 1.990,-per maand

Horeca te huur

  • Hof van Portland 49
    Rhoon
  • 160 m2
  • € 3.200,-per maand

Kantoorruimte te huur

  • Van Riemsdijkweg 76
    Rotterdam
  • vanaf 653 m2 - 653 m2
  • 1400 per maand

Bedrijfsruimte te huur

  • Kaatsbaan 8
    Rotterdam
  • vanaf 345 m2 - 345 m2
  • € 4.300,- per maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Zijpe 18
    Rotterdam
  • 60 m2
  • € 675,-

Bedrijfsruimte te huur

  • Eemhavenweg 76
    Rotterdam
  • 17.341 m2
  • Huurprijs:

Winkelruimte te huur

  • Kerkwervesingel 269
    Rotterdam
  • vanaf 186 m2 - 186 m2
  • € 1.500,- per maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Waalhaven Z.z. 2
    Rotterdam
  • vanaf 195 m2 - 3.495 m2
  • € 110,- per m2 per jaar excl. btw