Resultaten laden ...

Rijnwaterstraat 23

115m2 kantoorruimte te huur in Rotterdam


Kenmerken

Omschrijving

Kantoorruimte van totaal ca. 115 m2 verdeeld over twee kantoorruimtes gelegen op de eerste verdieping aan de Rijnwaterstraat 23-A te (3063 HC) Rotterdam. De kantoorruimtes maken onderdeel uit van het rijksmonument “Pompgebouw de Esch” en staat naast de oudste en grootste nog bestaande watertoren van Nederland. Naast de kantoorruimtes word er ook de mogelijkheid geboden om vergaderruimte te huren per dag of dagdeel.

Locatie:
Het object is gelegen in een rustige omgeving in de woonwijk De Esch, onderdeel van het stadsdeel Kralingen-Crooswijk. In de directe omgeving is een kleinschalig wijkwinkelcentrum gevestigd met daarbij diverse kleinschalige kantoren in de nabijheid.

Bereikbaarheid:
Zowel met de auto als met het openbaar vervoer (tram - lijn 21, 24) is de Esch goed te bereiken. Vanwege zijn ligging aan de rand van de stad zijn de ring en de rijkswegen rondom Rotterdam goed te bereiken via de Abram van Rijckevorselweg. Ten slotte is de waterbus (lijn 19) op nog geen 5 minuten lopen afstand welke De Esch verbind met stadsdeel Feijenoord.

Oppervlakte:
- 1e verdieping (unit 1) ca. 65 m2 kantoorruimte;
- 1e verdieping (unit 2) ca. 50 m2 kantoorruimte.
Ook is er de mogelijkheid om per dagdeel elders gelegen vergaderruimtes binnen het pand te huren, variërend van 48 m2 tot aan 70 m2.

Parkeren:
Langs de openbare weg zijn diverse gratis parkeermogelijkheden.

Kenmerken & voorzieningen:
Het object wordt in huidige staat verhuurd en is thans voorzien van de navolgende inrichtingscomponenten:
- Radiatoren;
- Diverse elektrapunten/ data aansluitingen;
- Pantry;
- Te openen ramen;
- Gemeenschappelijke toiletgroep(en);
- Systeemplafond voorzien van verlichtingsarmaturen;
- Vloerafwerking*;

De zaken aangeduid met een “*” worden eenmalig in huidige staat aan een huurder ter beschikking gesteld. Onderhoud, reparatie en/of vervanging van bovengenoemde komt voor rekening van huurder.

Huurprijs:
Unit 1 - € 1.050,-- per maand inclusief servicekosten (excl. BTW);
Unit 2 - € 785,-- per maand inclusief servicekosten (excl. BTW).

Projectinformatie 1806
Rijnwaterstraat 23-A te Rotterdam
3/11

Servicekosten:
In de huurprijs zijn de navolgende leveringen en diensten inbegrepen:
- Levering ten behoeve van eigen gebruik van huurder van water, warmte en elektriciteit;
- Levering ten behoeve van de algemene ruimten van water, warmte en elektriciteit;
- Wassen van de ruiten en kozijnen van het gehuurde aan de buitenzijde;
- Internet;
- Vuilafvoer;
- Papierafvoer;
- Schoonhouden van de algemene/gemeenschappelijke ruimten en dienstruimten, algemene terreinen;
- Alarminstallatie;
- 5% administratiekosten over bovengenoemde.

Huurtermijn:
5 jaar + aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar.
In overleg zijn afwijkende huurtermijnen bespreekbaar

Huurbetalingen:
Per maand vooruit te voldoen.

Huurprijs indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijs index (CPI) reeks “CPI-Alle Huishoudens” Laag (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Omzetbelasting:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. In geval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Huurgarantie:
Huurder dient een bankgarantie te stellen, dan wel een waarborgsom te voldoen ter grootte van een bruto kwartaalverplichting. Dit wil zeggen 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten en BTW over beiden.

Lees meer op onze website:
https://www.huurbieding.nl/aanbod/kantoorpand/rotterdam-rijnwaterstraat-23/1661


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €185,-

  • Vanaf 37m2-3.346m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 270.37

  • Vanaf 24m2-167m2
Aangeboden door HuurFlex
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €695,-

  • 32m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • Vanaf €400,-

  • 1.500m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 5.101 tot € 36.918 per maand

  • Vanaf 371m2-2.685m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €99,-

  • Vanaf 300m2-4.000m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • €2.750,-

  • 132m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €210,-

  • Vanaf 260m2-1.500m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 675 tot € 5.850 per maand

  • Vanaf 28m2-234m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 56.00 - € 205.00 /m²/jaar

  • 1.153m2
Aangeboden door The Office Operators
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 250 tot € 1.850 per maand

  • Vanaf 15m2-109m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 36.00 - € 169.00 /m²/jaar

  • 2.908m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 27.00 - € 169.00 /m²/jaar

  • 1.083m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 25.00 - € 169.00 /m²/jaar

  • 3.292m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €950,-

  • 37m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €125,-

  • Vanaf 200m2-8.857m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €3.600,-

  • 275m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • € 2.250 tot € 4.833 per maand

  • Vanaf 108m2-232m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €135,-

  • Vanaf 300m2-5.500m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 185,00 /m²/jaar

  • 294m2

Kantoorruimte te huur

  • Lichtenauerlaan 102-120
    Rotterdam
  • vanaf 37m2-3.346m2
  • €185,-

Kantoorruimte te huur

  • Scheepmakershaven 58-64
    Rotterdam
  • vanaf 24m2-167m2
  • vanaf € 270.37

Kantoorruimte te huur

  • Nesserdijk 368 – 370
    Rotterdam
  • 32m2
  • €695,-

Werkplek te huur

  • Blaak 16
    Rotterdam
  • 1.500m2
  • Vanaf €400,-

Kantoorruimte te huur

  • Fascinatio Boulevard 204-300
    Rotterdam
  • vanaf 371m2-2.685m2
  • € 5.101 tot € 36.918 per maand

Kantoorruimte te huur

  • K.P. van der Mandelelaan 9-35
    Rotterdam
  • vanaf 300m2-4.000m2
  • €99,-

Winkelruimte te huur

  • Hoogstraat 52A
    Rotterdam
  • 132m2
  • €2.750,-

Kantoorruimte te huur

  • Wilhelminakade 1-103
    Rotterdam
  • vanaf 260m2-1.500m2
  • €210,-

Kantoorruimte te huur

  • Entrepotgebouw 1
    Rotterdam
  • vanaf 28m2-234m2
  • € 675 tot € 5.850 per maand

Werkplek te huur

  • Wilhelminakade 173
    Rotterdam
  • vanaf 8m2-730m2
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Wijnhaven 15
    Rotterdam
  • vanaf 15m2-109m2
  • € 250 tot € 1.850 per maand

Werkplek te huur

  • Boompjes 40
    Rotterdam
  • vanaf 5m2-800m2
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Rivium Boulevard 301-320
    Capelle aan den IJssel
  • vanaf 5m2-400m2
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Lichtenauerlaan 102-120
    Rotterdam
  • vanaf 5m2-800m2
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Fascinatio Boulevard 562
    Capelle aan den IJssel
  • 37m2
  • €950,-

Kantoorruimte te huur

  • Rivium Boulevard 301
    Capelle aan den IJssel
  • vanaf 200m2-8.857m2
  • €125,-

Kantoorruimte te huur

  • Haringvliet 76
    Rotterdam
  • 275m2
  • €3.600,-

Winkelruimte te huur

  • Herenplaats 33-61
    Rotterdam
  • vanaf 108m2-232m2
  • € 2.250 tot € 4.833 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Rivium Promenade 62-160
    Capelle aan den IJssel
  • vanaf 300m2-5.500m2
  • €135,-

Kantoorruimte te huur

  • Wijnhaven 17
    Rotterdam
  • 294m2
  • €4.532,-