Resultaten laden ...

Vlaardingweg 62

900m2 kantoorruimte te huur in Rotterdam


Kenmerken

Omschrijving

Spaanse Kubus in de Spaanse Polder van Rotterdam is niet zo maar een gebouw! Het voormalig postorderbedrijf Ter Meulen Post opende dit gebouw in 1969 als magazijn, distributiecentrum en kantoor met een oppervlakte van circa 55.000 m2; een iconisch pand voor een iconisch bedrijf. Na het verdwijnen van Ter Meulen Post kreeg het pand een nieuw leven als datadistributiecentrum; gelegen boven de glasvezelringleiding van Rotterdam een unieke locatie.

Vandaag de dag fungeert het pand naast data – en telecomcenter als bedrijfsverzamelgebouw met opslag-, lichte bedrijvigheid en kantoorfunctie. Spaanse Kubus biedt diverse faciliteiten aan haar huurders, zoals ruime parkeerfaciliteiten, loading dock, roldeur, ruime vrachtlift, expeditieruimte en een ruime en representatieve ontvangstruimte. Een fulltime beheerteam staat klaar om alle vragen te beantwoorden. Spaanse Kubus is gunstig gelegen in de Spaanse Polder, met goede ontsluiting naar de twee snelwegen.

De Spaanse Kubus, perfect verbonden met het wereldwijde web, de regio en wegennet!

SPECIFICATIES
- Totaal metrage ca. 55.000 m²
- Expeditie lift
- Flexibele indeling per verdieping
- Datacenter locatie
- Hellingbaan
- Vrije hoogte ca. 3 meter 50
- Loading faciliteiten
- Kantoorruimtes ook seperaat te huren
- Docking station

BESCHIKBAARHEID - OPPERVLAKTEN
Bedrijfs- kantoorruimte en datacenter is beschikbaar vanaf een metrage van ca. 100 m². Wegens de omvang van het en haar flexibiliteit zijn er meerdere ruimtes geschikt voor verschillende type gebruikers.

LOCATIE
Bedrijventerrein Spaanse Polder is een terrein dan op de grens van Rotterdam en Schiedam ligt. Het terrein is circa 190 hectare groot en biedt ruimte voor gemiddeld 700 bedrijven. Door de ligging langs de snelweg A20 en vlakbij de A13 is de Spaanse Polder gemakkelijk met de auto bereikbaar.

Ook met het openbaar vervoer is het terrein goed bereikbaar. Je vindt op de Spaanse Polder veel bedrijven met milieucategorie 3 of hoger, maar ook autobedrijven en groothandelsbedrijven.

Het opvallendste gebouw in de Spaanse Polder is het rijksmonument de oude van Nelle fabriek, wat nu een bedrijfsverzamelgebouw en een broedplaats voor creatieve bedrijven is. Samen met bedrijvenpark Noord-west en Bedrijventerrein Airport Rotterdam-The Hague vormt Spaanse Polder het grootste stedelijke bedrijventerrein in Nederland.

Auto
De afritten van Rijksweg A13 (afslag Berkel en Rodenrijs) alsmede van de Rijksweg A20 (afslag Spaanse Polder) zijn op enkele autominuten van het object gelegen.

Openbaar vervoer
Bushalte van buslijn 42 is op loopafstand van het object gelegen. Deze buslijn heeft als eindhalte metrostation Marconiplein.

AANVULLENDE INFORMATIE
Bedrijfs- kantoorruimte en datacenter is beschikbaar vanaf een metrage van ca. 100 m², wegens de omvang van het complex en haar flexibiliteit zijn er meerdere ruimtes geschikt voor verschillende type gebruikers.

PARKEREN
Er zijn voldoende parkeerfaciliteiten aanwezig. Het is mogelijk een parkeerplaats separaat te huren maar ook is er nabij het object voldoende niet betaalde parkeergelegenheid.

OPLEVERINGSNIVEAU
De Spaanse Kubus heeft zeer grote vloeren met meerdere mogelijkheden qua opleveringsniveau. Zo is beschikking tot een vrije indelingsmogelijkheid. Voor de datacenters zijn bepaalde ruimtes al ingedeeld voor dit type gebruik onder andere met een speciale datacenter vloer.

HUURPRIJS
De huurprijs van de bedrijfsruimte bedraagt € 35,– per m²/jaar, te vermeerderen met BTW en servicekosten.

De huurprijs van de kantoorruimte bedraagt € 65,- per m²/jaar, te vermeerderen met BTW en servicekosten.

BETALING
Betaling van de huur en eventuele servicekosten geschiedt per maand vooruit.

HUURTERMIJN(EN)
5 jaar + aansluitende verlengingsperioden van telkenmale 5 jaar, ieder ander termijn in overleg bespreekbaar.

ZEKERHEIDSTELLING
Ter meerdere zekerheid van nakoming van zijn verplichtingen zal huurder een onvoorwaardelijke en onherroepelijke bankgarantie stellen bij een in Nederland erkende bankinstelling, ter grootte van tenminste drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW een waarborgsom van dezelfde grootte behoort ook tot de mogelijkheden.

OVEREENKOMST
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) voor kantoorruimte en overige bedrijfsruimte, versie februari 2015, met bijbehorende algemene bepalingen.

VOORSCHOT SERVICEKOSTEN
Het voorschot servicekosten nader overeen te komen.

AANVAARDING
In overleg.

HUURPRIJSHERZIENING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringang, op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI- alle huishoudens (2015 =100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

OMZETBELASTING
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste (ver)huur.

Indien een niet BTW belaste verhuur wordt overeengekomen zal een opslag op de huurprijs worden berekend.

Lees meer op onze website:
https://www.huurbieding.nl/aanbod/kantoorpand/rotterdam-vlaardingweg-62/3200


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €155,-

  • Vanaf 300 m2 - 12.050 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 550 tot € 2.150 per maand

  • Vanaf 50 m2 - 225 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €1.095,-

  • 76 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 38.00 - € 205.00 /m²/jaar

  • 765 m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 106 tot € 696 per maand

  • Vanaf 8 m2 - 51 m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 740 tot € 5.440 per maand

  • Vanaf 100 m2 - 1.000 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 1.280 tot € 2.575 per maand

  • Vanaf 127 m2 - 260 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 300 tot € 480 per maand

  • Vanaf 16 m2 - 36 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 125,00 /m²/jaar

  • Vanaf 27 m2 - 271 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 92,00 /m²/jaar

  • 327 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 279,00 /m²/jaar

  • Vanaf 21 m2 - 500 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 475 tot € 5.000 per maand

  • Vanaf 26 m2 - 350 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €795,-

  • 57 m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 3.375 tot € 6.750 per maand

  • Vanaf 405 m2 - 810 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 323 tot € 2.708 per maand

  • Vanaf 31 m2 - 260 m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • € 2.042 tot € 9.800 per maand

  • Vanaf 140 m2 - 672 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 300,00 /m²/jaar

  • Vanaf 45 m2 - 1.500 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 1.975 tot € 8.273 per maand

  • Vanaf 158 m2 - 616 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €1.834,-

  • 236 m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 180,00 /m²/jaar

  • Vanaf 10 m2 - 250 m2

Kantoorruimte te huur

  • Marconistraat 16
    Rotterdam
  • vanaf 300 m2 - 12.050 m2
  • €155,-

Kantoorruimte te huur

  • Overschieseweg 12
    Rotterdam
  • vanaf 50 m2 - 225 m2
  • € 550 tot € 2.150 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Aelbrechtskolk 45B
    Rotterdam
  • 76 m2
  • €1.095,-

Werkplek te huur

  • Airportplein 22
    Rotterdam
  • vanaf 5 m2 - 800 m2
  • Huurprijs:

Bedrijfsruimte te huur

  • Corkstraat 34-36
    Rotterdam
  • vanaf 8 m2 - 51 m2
  • € 106 tot € 696 per maand

Bedrijfsruimte te huur

  • Vlaardingweg 62A
    Rotterdam
  • vanaf 100 m2 - 1.000 m2
  • € 740 tot € 5.440 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Overschieseweg 34
    Rotterdam
  • vanaf 127 m2 - 260 m2
  • € 1.280 tot € 2.575 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Schuttevaerweg 106C
    Rotterdam
  • vanaf 16 m2 - 36 m2
  • € 300 tot € 480 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Vareseweg 41
    Rotterdam
  • 271 m2
  • € 385 tot € 3.789 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Graafstroomstraat 35
    Rotterdam
  • 327 m2
  • €2.510,-

Kantoorruimte te huur

  • Stuttgartstraat 34-36
    Rotterdam
  • 0 m2
  • €279,-

Kantoorruimte te huur

  • Corkstraat 46
    Rotterdam
  • vanaf 26 m2 - 350 m2
  • € 475 tot € 5.000 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Van Helmontstraat 17-23
    Rotterdam
  • 57 m2
  • €795,-

Bedrijfsruimte te huur

  • Vareseweg 53-59
    Rotterdam
  • vanaf 405 m2 - 810 m2
  • € 3.375 tot € 6.750 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Industrieweg 161
    Rotterdam
  • vanaf 31 m2 - 260 m2
  • € 323 tot € 2.708 per maand

Winkelruimte te huur

  • Passage 7-33
    Schiedam
  • vanaf 140 m2 - 672 m2
  • € 2.042 tot € 9.800 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Van Nelleweg 1
    Rotterdam
  • 0 m2
  • €300,-

Kantoorruimte te huur

  • Rotterdam Airportplein 21 - 35
    Rotterdam
  • vanaf 158 m2 - 616 m2
  • € 1.975 tot € 8.273 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Overschieseweg 304-332
    Schiedam
  • 236 m2
  • €1.834,-

Bedrijfsruimte te huur

  • Innsbruckweg 110-140
    Rotterdam
  • vanaf 12 m2 - 250 m2
  • €180,-