Resultaten laden ...

Waalhaven Z.z. 21

1.971m2 kantoorruimte te huur in Rotterdam


Kenmerken

Omschrijving

TE HUUR
Dit representatieve kantoorgebouw, genaamd ''Port City I'' maakt onderdeel uit van de kantorenlocatie ''PortCity'', welke is ontwikkeld op een gedempt deel van de Waalhaven. Het dek van dit kantorengebouw biedt een fantastisch panorama over de haven en biedt de mogelijkheid om gemeenschappelijk gebruik te maken van een zeer uitgebreid en professioneel dienstenpakket met o.a. een receptie, een restaurant, verschillende vergaderfaciliteiten en ICT diensten. Het kantorengebouw bestaat uit totaal ca. 7.650 m² kantoorruimte, verdeeld over een souterrain, begane grond en acht verdiepingen.

BEREIKBAARHEID
Bovengenoemd kantoorgebouw is uitstekend bereikbaar met eigen vervoer door de ligging op korte termijn afstand van zowel de Maastunnel als de rijksweg A15, die onderdeel uitmaakt van de ring rond Rotterdam. Tevens is de bereikbaarheid met openbaar vervoer gewaarborgd door middel van een buslijn van en naar de nabijgelegen metrostations.

VLOEROPPERVLAKTE
Diverse units beschikbaar vanaf ca. 190 m² tot totaal ca. 1.971 m².

VOORZIENINGEN
Het gebouw wordt opgeleverd inclusief de navolgende voorzieningen:
- Hoofdentree met tourniquet;
- Intercom installaties;
- Verzorgde toiletgroepen per verdieping;
- Schoonmaakkast per bouwlaag;
- Aan- en afvoer op beide vleugels ten behoeve van pantry;
- Verlaagd systeemplafond inclusief TL-inbouwarmaturen;
- Hoogwaardige klimaatinstallatie voor verwarming, ventilatie en koeling;
- Te openen ramen;
- Energiezuinige basisverlichting;
- Wandkabelgoten voorzien van bekabelingen;
- Liftinstallaties;
- Gecompartimenteerde kabelgoten voorzien van WCD’s en elektrabekabeling, bestemd voor de aanleg van data- en telefoonbekabeling;
- Cat. 6a databekabeling (€ 3,-- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW);
- Fietsenstalling;
- Afgebakend exclusief deel van de parkeergarage.

OVERIGE VOORZIENINGEN
De volgende voorzieningen zijn voor zowel huurders als "niet-huurders" additioneel te huur:
- Boardroom (per dagdeel van 4 uur: € 500,-- te vermeerderen met BTW);
- Multimediaruimte (per dagdeel van 4 uur: € 350,-- te vermeerderen met BTW);
- Vergaderruimten (per dagdeel van 4 uur: € 250,-- te vermeerderen met BTW).

RESTAURANT
Er zijn uitgebreide cateringfaciliteiten in het kantoorgebouw op de begane grond. Hiervoor is een vaste vergoeding verschuldigd van € 29,-- per persoon per maand.

HUURPRIJS
De huurprijs voor de kantoorruimte bedraagt € 179,-- per m² per jaar. Genoemde prijs dient te worden vermeerderd met BTW.

PARKEREN
De geldende parkeernorm bedraagt: 1:35 m² v.v.o
In totaal zijn er ca. 250 parkeerplaatsen in de parkeerkelder. De kosten voor een persoonlijke parkeerplaats bedragen ca. € 1.250,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

SERVICEKOSTEN
Verrekenbaar voorschot servicekosten (incl. gas- en elektraverbruik) : € 39,-- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN
5 jaar, met aansluitende perioden van telkenmale 5 jaar.

OPZEGTERMIJN
12 maanden.

BETALINGEN
Huur, servicekosten en BTW dienen per kwartaal vooruit te worden betaald.

ZEKERHEIDSSTELLING
Ter zekerheidstelling van de nakoming van de huurverplichting wordt een bankgarantie dan wel waarborgsom verlangd ter grootte van drie maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met omzetbelasting.

OVERIGE CONDITIES
Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van de "Waalhaven Z.z. 21" te Rotterdam. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Molenaar Bedrijfshuisvesting B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheden om te opteren voor BTW belaste verhuur.

Huurovereenkomst
Volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 vastgesteld en op 17-2-2015 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 15/21 en gepubliceerd op de website www.roz.nl. met enkele aanpassingen aan verhuurders zijde.

Voorbehoud
Mogelijke huurtransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaresse van het complex. Tot het moment dat voornoemde goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel
vrijblijvend.

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Brochure downloaden Download PDF Brochure


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €12.200,-

  • 994m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 6.148 tot € 26.063 per maand

  • Vanaf 527m2-2.234m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te koop

  • Verkoopprijs: € 762.000 v.o.n.

  • 414m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €155,-

  • Vanaf 600m2-1.000m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 37.795 tot € 77.330 per maand

  • Vanaf 6.433m2-13.033m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 375 tot € 4.500 per maand

  • Vanaf 25m2-300m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 1.788 tot € 3.988 per maand

  • Vanaf 195m2-435m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €1.300,-

  • 135m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 140,00 /m²/jaar

  • Vanaf 657m2-3.654m2
  • Bedrijfsruimte te huur

  • Huurprijs: € 78000 p.j.

  • 1.383m2
Aangeboden door IGLO Vastgoed
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 4.300,- per maand excl. btw

  • Vanaf 200m2-345m2
Aangeboden door Schaub en Partners Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 1.550,- per maand excl. btw

  • 161m2
  • Kantoorruimte te huur

  • € 675,-

  • 60m2
Aangeboden door Woonstad Rotterdam
  • Winkelruimte te huur

  • € 1.500,- per maand excl. btw

  • 186m2
Aangeboden door Schaub en Partners Bedrijfshuisvesting
  • Winkelruimte te huur

  • € 675,-

  • 60m2
Aangeboden door Woonstad Rotterdam
  • Kantoorruimte te huur

  • 1282 per month

  • 815m2
Aangeboden door Stadsmakelaar Rotterdam
  • Bedrijfsruimte te huur

  • 67 Per m2 / per year

  • 16.795m2
Aangeboden door Stadsmakelaar Rotterdam
  • Kantoorruimte te huur

  • € 110,00 /m²/jaar

  • Vanaf 195m2-3.495m2
Aangeboden door Molenaar Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 70,00 /m²/jaar

  • Vanaf 20.748m2-41.299m2
Aangeboden door Molenaar Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 70,00 /m²/jaar

  • 20.643m2
Aangeboden door Molenaar Bedrijfshuisvesting

Kantoorruimte te huur

  • Waalhaven 77
    Rotterdam
  • 994m2
  • €12.200,-

Kantoorruimte te huur

  • Eekhoutstraat 2-4
    Rotterdam
  • vanaf 527m2-2.234m2
  • € 6.148 tot € 26.063 per maand

Winkelruimte te koop

  • Charloisse Hoofd 47
    Rotterdam
  • 414m2
  • Verkoopprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Waalhaven 83
    Rotterdam
  • vanaf 600m2-1.000m2
  • €155,-

Bedrijfsruimte te huur

  • Geyssendorfferweg 25-27
    Rotterdam
  • vanaf 6.433m2-13.033m2
  • € 37.795 tot € 77.330 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Parmentierplein 13
    Rotterdam
  • 300m2
  • € 375 tot € 4.500 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Waalhaven 2
    Rotterdam
  • vanaf 195m2-435m2
  • € 1.788 tot € 3.988 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Smirnoffweg 24-26
    Rotterdam
  • 135m2
  • €1.300,-

Kantoorruimte te huur

  • Droogdokweg 71
    Rotterdam
  • 0m2
  • €140,-

Bedrijfsruimte te huur

  • Waalhaven Noordzijde 65
    Rotterdam
  • vanaf 1.383m2-1.383m2
  • Huurprijs: € 78000 p.j.

Bedrijfsruimte te huur

  • Kaatsbaan 8
    Rotterdam
  • vanaf 345m2-345m2
  • € 4.300,- per maand excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Koperhoek 62B
    Rhoon
  • 96m2
  • € 1.550,- per maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Zijpe 18
    Rotterdam
  • 60m2
  • € 675,-

Winkelruimte te huur

  • Kerkwervesingel 269
    Rotterdam
  • vanaf 186m2-186m2
  • € 1.500,- per maand excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Zijpe 7
    Rotterdam
  • 60m2
  • € 675,-

Kantoorruimte te huur

  • Van Riemsdijkweg 76
    Rotterdam
  • vanaf 815m2-815m2
  • 1282 per month

Bedrijfsruimte te huur

  • Van Weerden Poelmanweg 28
    Rotterdam
  • vanaf 16.795m2-16.795m2
  • 67 Per m2 / per year

Kantoorruimte te huur

  • Waalhaven Z.z. 2
    Rotterdam
  • vanaf 195m2-3.495m2
  • € 110,- per m2 per jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Bunschotenweg 0ong
    Rotterdam
  • vanaf 20.748m2-40.949m2
  • € 70,- per m2 per jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Ophemertstraat 0ong
    Rotterdam
  • 20.293m2
  • € 70,- per m2 per jaar excl. btw