Resultaten laden ...

Waalhaven O.z. 77 .

5.958 m2 kantoorruimte te huur in Rotterdam


Kenmerken

Omschrijving

Op een van de markantere locaties van de Waalhaven is een eigentijds kantorencomplex gerealiseerd. DockWorks IV ligt aan de Waalhaven OZ, ter hoogte van de Dwarswalpier en is het maritiem zakelijk centrum van Rotterdam. Vanuit bijna alle hoeken van het gebouw is er uitzicht op het water met de havenactiviteiten. Het “maritieme”gevoel wordt versterkt door de aanwezigheid van diverse details zoals een “brug”, een “upperdeck”, een entree voorzien van vlonders van hardhout alsook door het materiaal gebruik.

DockWorks IV past een ieder vanwege de hoge mate van flexibiliteit die de gebouwen bieden. Het gebouw omvat circa 5.958 m² verhuurbaar vloeroppervlak verdeeld over zeven verdiepingen waarbij het mogelijk is een verdieping te huren.

INFORMATIE
Oppervlakte en huurprijzen
1e verdieping ca. 270 m² Verhuurd
2e verdieping ca. 994 m² € 155,-- per m² per jaar
3e verdieping ca. 944 m² Verhuurd
4e verdieping ca. 944 m² Verhuurd
5e verdieping ca. 724 m² Verhuurd
6e verdieping ca. 886 m² Verhuurd
7e verdieping ca. 193 m² Verhuurd
Parkeerplaats € 950,-- per parkeerplaats per jaar

Er bevinden zich circa 130 parkeerplaatsen op het afgesloten parkeerterrein rondom het gebouw. Per ca. 45 m² kan 1 parkeerplaats worden gehuurd.

Huurprijs is exclusief BTW, servicekosten en afhankelijk van de staat van oplevering.

VOORZIENINGEN
De kantoren zijn onder andere voorzien van:
- Een representatieve entreepartij voorzien van slagvast glas;
- Op iedere verdieping bevinden zich voldoende sanitaire voorzieningen;
- Personenliften;
- Mindervalide toilet op 1ste en 6de verdieping;
- Luchtbehandelingsinstallatie met topkoeling;
- Systeemplafond met een vrije hoogte van minimaal 2,70 m1, voorzien van een bandraster ten behoeve van indelingswanden naar behoefte met een stramien van 1,80 meter;
- Heldere dubbele beglazing met hoge isolatiewaarde;
- Te openen ramen;
- Overwerkschakelaar voor gebruik buiten reguliere kantoortijden;
- Container afvalruimte;
- Fietsbeugels.

Receptie
Op de begane grond bestaat de mogelijkheid om een receptiebalie te creëren.

SERVICEKOSTEN
In nader overleg vast te stellen.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN
In overleg.

HUURBETALING
Vooruit per maand te voldoen.

ZEKERHEIDSSTELLING
ter hoogte van: een betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief BTW en voorschot servicekosten te voldoen.

OVERIGE CONDITIES
Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van de "Dockworks IV, Waalhaven O.Z. 77" te Rotterdam Waalhaven. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Molenaar Bedrijfshuisvesting B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheden om te opteren voor BTW belaste verhuur.

Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken is opgesteld in juli 2003, met bijbehorende Algemene Bepalingen welke op 11 juli 2003 zijn gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag onder nummer 72/2003 met enkele aanpassingen aan verhuurders zijde.

Voorbehoud
Mogelijke huurtransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaresse van het complex. Tot het moment dat voornoemde goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Brochure downloaden Download PDF Brochure


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 1700.00

  • 255 m2
Aangeboden door HuurFlex
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 56 - € 205 /m²/jaar

  • 1.153 m2
Aangeboden door The Office Operators
Topvermelding
  • Winkelruimte te koop

  • Verkoopprijs: € 762.000 v.o.n.

  • 414 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €1400 euro (ex BTW)

  • Vanaf 17 m2 tot 31 m2
Aangeboden door SKEPP
  • Bedrijfsruimte te huur


  • 1.383 m2
Aangeboden door IGLO Vastgoed
  • Kantoorruimte te huur

  • €160,-

  • Vanaf 300 m2 tot 6.200 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • €155,-

  • Vanaf 200 m2 tot 2.000 m2
  • Winkelruimte te huur

  • € 65.000 /jaar

  • 73 m2
Aangeboden door KroesePaternotte
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 72 m²/jaar

  • Vanaf 3.563 m2 tot 13.639 m2
Aangeboden door Molenaar Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 1.950,-

  • 245 m2
Aangeboden door Woonstad Rotterdam
  • Winkelruimte te huur

  • € 70.000 /jaar

  • 335 m2
Aangeboden door Schaub en Partners Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 120 /m²/jaar

  • 90 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • € 190 /m²/jaar

  • Vanaf 458 m2 tot 2.295 m2
Aangeboden door JLL
  • Kantoorruimte te huur

  • € 225 /m²/jaar

  • Vanaf 372 m2 tot 2.660 m2
Aangeboden door JLL
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 85 /m²/jaar

  • Vanaf 770 m2 tot 1.030 m2
Aangeboden door Vindbaar Vastgoed
  • Kantoorruimte te huur

  • € 99 /m²/jaar

  • 241 m2
Aangeboden door Vindbaar Vastgoed
  • Kantoorruimte te huur

  • €130,-

  • Vanaf 75 m2 tot 1.252 m2
  • Winkelruimte te huur

  • € 376 /m²/jaar

  • Vanaf 1 m2 tot 505 m2
Aangeboden door Klaassen Makelaardij
  • Kantoorruimte te huur

  • € 30

  • 467 m2
Aangeboden door Stadsmakelaar Rotterdam
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 4.300 /maand

  • Vanaf 200 m2 tot 345 m2
Aangeboden door Schaub en Partners Bedrijfshuisvesting

Kantoorruimte te huur

  • Slinge 183-187
    Rotterdam
  • vanaf € 1700.00

Werkplek te huur

  • Wilhelminakade 173
    Rotterdam
  • Huurprijs:

Winkelruimte te koop

  • Charloisse Hoofd 47
    Rotterdam
  • Verkoopprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Wilhelminaplein 1-40
    Rotterdam
  • Huurprijs: €1400 euro (ex BTW)

Bedrijfsruimte te huur

  • Waalhaven Noordzijde 65
    Rotterdam

Kantoorruimte te huur

  • Waalhaven 85
    Rotterdam
  • €160,-

Kantoorruimte te huur

  • Waalhaven 83
    Rotterdam
  • €155,-

Winkelruimte te huur

  • Zuidplein Hoog 441
    Rotterdam

Bedrijfsruimte te huur

  • Van Weerden Poelmanweg 28
    Rotterdam
  • € 72,50 m²/jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Willem Buytewechstraat 36
    Rotterdam
  • € 1.950,-

Winkelruimte te huur

  • Van Vollenhovenstraat 21 A
    Rotterdam
  • € 70.000,- /jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Coriet van Alphen-Roosstraat 33
    Rotterdam
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Wilhelminakade 310
    Rotterdam
  • € 190,-per vierkante meter per jaar excl. BTW

Kantoorruimte te huur

  • Wilhelminakade 143
    Rotterdam
  • € 225,-per vierkante meter per jaar excl. BTW

Bedrijfsruimte te huur

  • Van Maasdijkweg 5
    Rotterdam
  • € 7.300,-per maand

Kantoorruimte te huur

  • Spuikade 3
    Rotterdam
  • € 1.990,-per maand

Kantoorruimte te huur

  • Reeweg 24
    Rotterdam
  • €130,-

Winkelruimte te huur

  • Zuidplein 530
    Rotterdam
  • € 190.125,-per jaar

Kantoorruimte te huur

  • Van Riemsdijkweg 76
    Rotterdam
  • 1175 per maand

Bedrijfsruimte te huur

  • Kaatsbaan 8
    Rotterdam
  • € 4.300,- /maand excl. btw

Delen