Resultaten laden ...

Westewagenstraat 60

120m2 kantoorruimte te huur in Rotterdam


Kenmerken

Omschrijving

TE HUUR
Industriële "look and feel" kantoorruimten in representatief kantoorgebouw. Het gebouw is gelegen in het hart van het bruisende Laurenskwartier met alle denkbare faciliteiten in de directe omgeving en uitzicht op het Grote Kerkplein.

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid is zowel per openbaar vervoer als per auto goed uitstekend te noemen. De rijksweg A20 (Gouda- Rotterdam- Maasdijk) en A16 (Rotterdam - Dordrecht - Breda) zijn binnen 10 autominuten bereikbaar. De parkeergarage WTC-Beursplein is op loopafstand bereikbaar.

VLOEROPPERVLAKTE
Kantoorruimte 1e verdieping 120 m² BVO
Kantoorruimte 2e verdieping 120 m² BVO (VERHUURD)
Kantoorruimte 3e verdieping 210 m² BVO (VERHUURD)
Kantoorruimte 4e verdieping 90 m² BVO (VERHUURD)
Kantoorruimte 4e verdieping 120 m² BVO (VERHUURD)
Kantoorruimte 5e verdieping 210 m² BVO (VERHUURD)

VOORZIENINGEN
Algemeen
- bellentableau;
- intercominstallatie;
- liftinstallatie;
- trapopgang;
- toiletgroepen.

Kantoorruimten
- te openen ramen;
- radiatoren;
- pantry;
- elektra aansluitingen.

SERVICEKOSTEN
Het voorschot servicekosten bedraagt € 27,50 per m² per jaar exclusief BTW en omvat onder andere de navolgende leveringen en diensten, op basis van jaarlijkse nacalculatie:
- het onderhoud, elektriciteitsverbruik en het vervangen van defecte lampen van de verlichtingsinstallaties voor gemeenschappelijk (stadsverwarmingruimte) gebruik;
- schoonmaken gemeenschappelijke ruimtes, een en ander voor zover door verhuurder hiertoe een abonnement is afgesloten, onder meer wordt verstaan het periodiek schoonmaken van het trottoir en de buitenzijde van het gebouw, liften en beglazing;
- assurantiepremie buitenbeglazing;
- verwarmingskosten inclusief vastrecht;
- drinkwaterlevering inclusief vastrecht;
- het onderhoud, onderhoudsabonnement, stroomverbruik en keuringskosten ten behoeve van de liften;
- onderhoud en energie overige technische installaties waaronder hydrofoorinstallatie, glazenwasinstallatie, koelinstallatie, brandmelder-, gebouwbewakings- en storingsmelderinstallatie(s);
- eventueel nader te betalen leveringen en diensten;
- administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN
5 jaar met aansluitende verlengingsperioden van telkenmale 5 jaar.

HUURBETALING
Vooruit per maand te voldoen.

ZEKERHEIDSSTELLING
Ter hoogte van: een betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief BTW en voorschot servicekosten te voldoen.

OVERIGE CONDITIES
Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van de "Westewagenstraat 60" te Rotterdam. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Molenaar Bedrijfshuisvesting B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheden om te opteren voor BTW belaste verhuur.

Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken is opgesteld in januari 2015, met bijbehorende Algemene Bepalingen welke op 17 februari 2015 zijn gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag onder nummer 15/21 met enkele aanpassingen aan verhuurders zijde.

Voorbehoud
Mogelijke huurtransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaresse van het complex. Tot het moment dat voornoemde goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Brochure downloaden Download PDF Brochure


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 270.37

  • Vanaf 24m2-167m2
Aangeboden door HuurFlex
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • Vanaf €400,-

  • 1.500m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • €4.895,-

  • 261m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €499,-

  • 23m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 299 tot € 1.196 per maand

  • Vanaf 15m2-60m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €1.095,-

  • 76m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • €2.750,-

  • 132m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • €2.458,-

  • 76m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 270 tot € 2.000 per maand

  • Vanaf 18m2-134m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €210,-

  • Vanaf 260m2-1.500m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 675 tot € 5.850 per maand

  • Vanaf 28m2-234m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 56.00 - € 205.00 /m²/jaar

  • 1.153m2
Aangeboden door The Office Operators
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 56.00 - € 205.00 /m²/jaar

  • 773m2
Aangeboden door The Office Operators
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 250 tot € 1.850 per maand

  • Vanaf 15m2-109m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 36.00 - € 169.00 /m²/jaar

  • 2.908m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 38.00 - € 169.00 /m²/jaar

  • 106m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 38.00 - € 169.00 /m²/jaar

  • 1.089m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 36.00 - € 169.00 /m²/jaar

  • 1.108m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €720,-

  • Vanaf 5m2-500m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €720,-

  • Vanaf 10m2-500m2