Resultaten laden ...

Hollands tuin 290

465m2 kantoorruimte te huur in Rotterdam


Kenmerken

Omschrijving

Betreft:
Kantoor-/praktijkruimten met een maatschappelijke bestemming in complex “De Ooievaar” aan de Hollands Tuin 290 - 312 te (3078 EE) Rotterdam. “De Ooievaar” betreft een nieuwbouwproject welke in 2012 is opgeleverd en bestaat uit in totaal circa 3.000 m2 kantoor-/maatschappelijke ruimte op de begane grond en 1e verdieping alsmede een woontoren van 14 verdiepingen met in totaal 93 drie- en vierkamerwoningen. Het betreft woningen in de vrije huursector. Op dit moment is er ruimte op de 1e verdieping beschikbaar ter grootte van ca. 465 m2.

Ligging:
Het complex is gelegen in IJsselmonde in de wijk Groenenhagen & Tuinhoven, direct aan een park en nabij het overdekte winkelcentrum Keizerswaard en wijkwinkelcentrum Prinsenplein. In het complex is onder meer Gemiva – SVG (dagbesteding) en een regiokantoor van Woonbron IJsselmonde gevestigd.

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid per auto is uitstekend door de ligging langs de A16, op enkele minuten van de afslag Feijenoord (afrit 24). Op loopafstand is tram- en bushalte Prinsenplein gelegen. Middels de fiets-/voetgangersbrug over de A16 is de wijk Beverwaard tevens eenvoudig te bereiken.

Oppervlakte / indeling :
1e verdieping:
Unit LK 6 ca. 465 m2 kantoorruimte / maatschappelijk

Parkeren:
Langs de openbare weg kan gratis geparkeerd worden, er is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Daarnaast beschikt het aanwezige parkeerterrein over een laadpaal voor het opladen van elektrische voertuigen.

Kenmerken & voorzieningen:
De beschikbare ruimten zijn gedeeltelijk in casco staat. In overleg met huurder zal verhuurder het gehuurde voorzien van een afbouwpakket, daarbij is het uitgangspunt dat verhuurder zorg zal dragen voor de navolgende zaken:
- Standaard Plafondafwerking d.m.v. systeemplafonds met ingebouwde verlichtingsarmaturen*;
- Geëgaliseerde vloer*;
- Basis luchtbehandelingsinstallatie*;
- Basis elektravoorzieningen*;
- Afgewerkte wanden*;
- Toiletgroep(en)*;

*E.e.a. in overleg met huurder aan te brengen.

Huurprijs:
€ 110,-- per m2 per jaar exclusief BTW en servicekosten.

Bestemmingsplan:
Conform bestemmingsplan “Groenenhagen - Tuinhoven”, onherroepelijk d.d. 17-07-2009, luidt de bestemming: Gemengde bebouwing III. Het object is derhalve bestemd voor:
• Winkel en horeca op de begane grond en eerste drie verdiepingen;
• Maatschappelijke voorzieningen II op de begane grond en eerste drie verdiepingen:
o Onder Maatschappelijke voorzieningen II worden verstaan, bouwwerken ten dienste van sociale, culturele, medische, educatieve, recreatieve of levensbeschouwelijke voorzieningen, dan wel ten behoeve van de openbare dienst.

Servicekosten:
Een voorschotbedrag van € 3,50,-- per m2 per jaar ten behoeve van de navolgende leveringen en diensten:
• Glasbewassing van de algemene ruimten;
• Schoonmaak van de algemene ruimten;
• Administratiekosten ad. 5 % over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

Daarnaast worden er door verhuurder per unit de navolgende bedragen bij huurder in rekening gebracht:
• Ontstoppingsverzekering ad € 10,-- per maand
• Glasverzekering ad € 20,-- per maand

Genoemde bedragen zijn exclusief BTW, voor zover van toepassing.

Huurtermijn:
5 jaar met aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar.

Huurbetalingen:
Bij vooruitbetaling per maand/kwartaal te voldoen.

Huurprijsherziening:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks “CPI-Alle Huishoudens” Laag (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor Statistiek (CBS).

Omzetbelasting:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste huur en verhuur. In geval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW belaste huur.


Zekerheidsstelling:
Huurder dient bij ondertekening van de huurovereenkomst een bankgarantie aan verhuurder ter beschikking te stellen ter grootte van drie bruto maandverplichtingen, d.w.z. 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten en de BTW over beiden.

Huurovereenkomst:
Conform standaard ROZ-model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (versie februari 2015).

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Brochure downloaden Download PDF Brochure


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €695,-

  • 32m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • €700,-

  • 65m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 900 tot € 3.520 per maand

  • Vanaf 135m2-528m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 3.737 tot € 12.485 per maand

  • Vanaf 472m2-1.577m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €135,-

  • Vanaf 300m2-5.500m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €1.466,-

  • 160m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • Vanaf €750,-

  • 230m2
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 22.900,- v.o.n.

  • 27m2
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 8.400,00 /m²/jaar

  • 65m2
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 1.150,- per maand excl. btw

  • 140m2
Aangeboden door Goud Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 4.350,- per maand excl. btw

  • Vanaf 353m2-549m2
Aangeboden door Molenaar Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 50.000,- per jaar excl. btw

  • 400m2
Aangeboden door Schaub en Partners Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 2.755,- per maand excl. btw

  • 389m2
Aangeboden door Schaub en Partners Bedrijfshuisvesting
  • Winkelruimte te huur

  • € 2.100,- per maand excl. btw

  • 152m2
Aangeboden door Schaub en Partners Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 1.590,- per maand excl. btw

  • Vanaf 360m2-490m2
Aangeboden door Schaub en Partners Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 1.375,- per maand excl. btw

  • 85m2
Aangeboden door Molenaar Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 3.750,- per maand excl. btw

  • 575m2
Aangeboden door Goud Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 3.250.000,- k.k.

  • 5.961m2
Aangeboden door Goud Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te huur

  • Op aanvraag

  • Vanaf 18m2-27m2
  • Kantoorruimte te huur

  • € 65,00 /m²/jaar

  • Vanaf 140m2-280m2

Kantoorruimte te huur

  • Nesserdijk 368 – 370
    Rotterdam
  • 32m2
  • €695,-

Bedrijfsruimte te huur

  • Van der Hoopstraat 4C
    Krimpen aan den IJssel
  • 65m2
  • €700,-

Kantoorruimte te huur

  • Schaardijk 19
    Krimpen aan den IJssel
  • vanaf 135m2-528m2
  • € 900 tot € 3.520 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Triathlonstraat 9-33
    Rotterdam
  • vanaf 472m2-1.577m2
  • € 3.737 tot € 12.485 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Rivium Promenade 62-160
    Capelle aan den IJssel
  • vanaf 300m2-5.500m2
  • €135,-

Kantoorruimte te huur

  • Kastanjelaan 26
    Ridderkerk
  • 160m2
  • €1.466,-

Bedrijfsruimte te huur

  • Griendstraat 1
    Krimpen aan den IJssel
  • 230m2
  • Vanaf €750,-

Bedrijfsruimte te koop

  • GaragePark Heinenoord-Rotterdam 0ong
    Heinenoord
  • 27m2
  • € 22.900,- v.o.n.

Bedrijfsruimte te huur

  • Van der Hoopstraat 4C
    Krimpen aan den IJssel
  • 65m2
  • Huurprijs:

Bedrijfsruimte te huur

  • Poolvosweg 85
    Capelle aan den IJssel
  • 140m2
  • € 1.150,- per maand excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Florijnstraat 0ong
    Ridderkerk
  • 663m2
  • € 4.350,- per maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Boterdiep 46
    Rotterdam
  • vanaf 400m2-400m2
  • € 50.000,- per jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Ringdijk 506
    Ridderkerk
  • vanaf 389m2-389m2
  • € 2.755,- per maand excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Oude Watering 281
    Rotterdam
  • vanaf 152m2-152m2
  • € 2.100,- per maand excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Ringdijk 520b
    Ridderkerk
  • vanaf 360m2-360m2
  • € 1.590,- per maand excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Gouderakstraat 38
    Rotterdam
  • 85m2
  • € 1.375,- per maand excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Radarstraat 12
    Capelle aan den IJssel
  • 575m2
  • € 3.750,- per maand excl. btw

Bedrijfsruimte te koop

  • Admiraal Helfrichweg 4
    Capelle aan den IJssel
  • 5.961m2
  • € 3.250.000,- k.k.

Bedrijfsruimte te huur

  • GaragePark Heinenoord-Rotterdam 0ong
    Heinenoord
  • vanaf 18m2-27m2
  • Op aanvraag

Kantoorruimte te huur

  • Stolwijkstraat 82
    Rotterdam
  • vanaf 140m2-280m2
  • € 65,- per m2 per jaar excl. btw