Resultaten laden ...

Westerkade 1

300 m2 kantoorruimte te huur in Rotterdam


Kenmerken

Omschrijving

Betreft:
Zeer fraaie turn-key kantoorruimte gelegen op de 5e verdieping van het indrukwekkende rijksmonumentale Westerkadehuys in het statige Scheepvaartkwartier, gelegen aan de Westerkade 6 te (3016 CL) Rotterdam.

Het Westerkadehuys is omstreeks 1914 gebouwd als nieuw hoofdkantoor ten behoeve van de Steenkolen Handelsvereeniging N.V. (S.H.V.). Het gebouw is naar een ontwerp van de architecten J.P. Stok Wzn. En G. Diehl. Het monument wordt gezien als één van de beeldbepalende kantoorgebouwen in het Scheepvaartkwartier. Op dit moment is het in gebruik als verzamelgebouw en biedt het onderdak aan diverse kantoorgebruikers.

Voor verhuur is circa 300 m² kantoorruimte beschikbaar, desgewenst kan deze ruimte gemeubileerd worden opgeleverd.

Ligging:
Het historische Scheepvaartkwartier is zeer centraal gelegen aan de rand van het centrum.
Het Scheepvaartkwartier geldt als een van de meest prominente en attractieve locaties voor de zakelijke dienstverlening. In de kern van dit historische deel van Rotterdam is de prachtige Veerhaven gelegen.
Op loopafstand bevinden zich allerlei goede en bekende restaurants en (grand)café’s zoals Loos, Zeezout, Huson, Parkheuvel**, Dewi Sri en The Harbour Club.

Bereikbaarheid:
Zowel met de auto als met het openbaar vervoer (bus tram - lijn 7, 8, 20, 23, 25 en metro - Leuvehaven) is het Scheepvaartkwartier uitstekend bereikbaar. De ring en rijkswegen rondom Rotterdam zijn goed te bereiken via de Scheepstimmermanslaan of de Parkhaven naar de Maasboulevard, de Maastunnel en de Erasmusbrug.

Oppervlakte:
Circa 300 m² kantoorruimte op de vijfde verdieping.

Parkeren:
Langs de openbare weg zijn er voldoende (betaalde) openbare parkeermogelijkheden, eventueel kunnen er parkeervergunningen worden aangevraagd bij de Gemeente Rotterdam. Daarnaast zijn er op loopafstand enkele parkeergarages aanwezig aan de van Vollenhovenstraat (APCOA) en Erasmusbrug (Gemeente Rotterdam).

Kenmerken & voorzieningen:
De kantoorruimte is onder andere voorzien van:
- Zeer representatieve entreehal;
- Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- Vloerbedekking;
- Pantry;
- Toiletten;
- Scheidingswanden;
- Databekabeling aangesloten op een patchakst;
- Airco-/koelingsinstallatie;

Het aanwezige meubilair kan tegen nader te bepalen condities worden overgenomen van de huidige huurder.

Huurprijs:
Kantoorruimte: € 185,-- per m² per jaar;

Genoemde prijs is exclusief servicekosten en BTW.

Servicekosten:
Het voorschot servicekosten bedraagt € 40,-- per m² per jaar excl. BTW. In de servicekosten zijn o.a. de volgende leveringen en diensten inbegrepen:
? - gas- c.q. warmteverbruik inclusief vastrecht ten aanzien van het gehuurde en de algemene ruimte(n);
? - elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht van de gebouw gebonden installaties en de verlichting in de
gemeenschappelijke ruimten;
? - waterverbruik inclusief vastrecht van het gehuurde en de algemene ruimte(n);
? - onderhoud en periodieke controle van verwarmings- en/of luchtbehandeling installaties;
? - onderhoud en periodieke controle van liftinstallaties;
? - onderhoud en periodieke controle van hydrofoorinstallatie(s);
? - onderhoud en periodieke controle van sanitaire voorzieningen, handdoekautomaten, zeep ed.;
? - schoonmaakkosten gemeenschappelijke ruimten, liften, beglazing buitenzijde alsmede de gemeenschappelijke
parkeerplaats;
? - verzorging huisvuil, containerhuur e.d.;
? - assurantiepremie buitenbeglazing;
? - nachtveiligheidsdienst bewaker;
? - administratiekosten ad. 5% over de genoemde leveringen en diensten.

De servicekosten worden berekend op basis van jaarlijkse nacalculatie. Huurder dient voor eigen rekening een contract met betrekking tot de levering en gebruik van elektra af te sluiten.

Huurtermijn:
5 jaar met verlengingsperiode(n) van telkens 5 jaar. Afwijkende periode(n) zijn in overleg bespreekbaar.

Huurbetalingen:
Bij vooruitbetaling per kwartaal te voldoen.

Huurprijsindexering:
Jaarlijks voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks “CPI-Alle Huishoudens” Laag (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor Statistiek (CBS).

Omzetbelasting:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste huur en verhuur. In geval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW belaste huur.

Zekerheidsstelling:
Huurder dient bij ondertekening van de huurovereenkomst een bankgarantie beschikbaar te stellen aan verhuurder ter grootte van drie bruto maandverplichtingen.

Huurovereenkomst:
Conform standaard ROZ-model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (versie januari 2015).

Aanvaarding
In overleg.

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Brochure downloaden Download PDF Brochure


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 420 tot € 2.500 per maand

  • Vanaf 41 m2 tot 240 m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • €2.095,-

  • 50 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €1.895,-

  • 196 m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • € 1.995 tot € 3.125 per maand

  • Vanaf 75 m2 tot 115 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 470.00

  • 30 m2
Aangeboden door HuurFlex
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 270.00

  • Vanaf 23 m2 tot 53 m2
Aangeboden door HuurFlex
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • Vanaf €400,-

  • 1.500 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 299 tot € 1.196 per maand

  • Vanaf 15 m2 tot 60 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €1.095,-

  • 76 m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • €2.750,-

  • 132 m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • €2.458,-

  • 76 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €12.200,-

  • 994 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 6.148 tot € 26.063 per maand

  • Vanaf 527 m2 tot 2.234 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 270 tot € 2.000 per maand

  • Vanaf 18 m2 tot 134 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €210,-

  • Vanaf 260 m2 tot 1.500 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 675 tot € 5.850 per maand

  • Vanaf 28 m2 tot 234 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 56.00 - € 205.00 /m²/jaar

  • 1.153 m2
Aangeboden door The Office Operators
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 56.00 - € 205.00 /m²/jaar

  • 773 m2
Aangeboden door The Office Operators
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 250 tot € 1.850 per maand

  • Vanaf 15 m2 tot 109 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 36.00 - € 169.00 /m²/jaar

  • 2.908 m2

Bedrijfsruimte te huur

  • Galileistraat 15
    Rotterdam
  • € 420 tot € 2.500 per maand

Winkelruimte te huur

  • Oude Binnenweg 95A
    Rotterdam
  • €2.095,-

Kantoorruimte te huur

  • Stieltjesstraat 14
    Rotterdam
  • €1.895,-

Winkelruimte te huur

  • Van Oldenbarneveltstraat 113-128
    Rotterdam
  • € 1.995 tot € 3.125 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Westerstraat 42
    Rotterdam
  • vanaf € 470.00

Kantoorruimte te huur

  • Scheepmakershaven 58-64
    Rotterdam
  • vanaf € 270.00

Werkplek te huur

  • Blaak 16
    Rotterdam
  • Vanaf €400,-

Kantoorruimte te huur

  • Zomerhofstraat 84
    Rotterdam
  • € 299 tot € 1.196 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Aelbrechtskolk 45B
    Rotterdam
  • €1.095,-

Winkelruimte te huur

  • Hoogstraat 52A
    Rotterdam
  • €2.750,-

Winkelruimte te huur

  • Mauritsweg 37
    Rotterdam
  • €2.458,-

Kantoorruimte te huur

  • Waalhaven 77
    Rotterdam
  • €12.200,-

Kantoorruimte te huur

  • Eekhoutstraat 2-4
    Rotterdam
  • € 6.148 tot € 26.063 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Baan 74
    Rotterdam
  • € 270 tot € 2.000 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Wilhelminakade 1-103
    Rotterdam
  • €210,-

Kantoorruimte te huur

  • Entrepotgebouw 1
    Rotterdam
  • € 675 tot € 5.850 per maand

Werkplek te huur

  • Wilhelminakade 173
    Rotterdam
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Weena 505
    Rotterdam
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Wijnhaven 15
    Rotterdam
  • € 250 tot € 1.850 per maand

Werkplek te huur

  • Boompjes 40
    Rotterdam
  • Huurprijs: