Resultaten laden ...

Pegasusweg 200

2.000m2 kantoorruimte te huur in Rotterdam


Kenmerken

Omschrijving

Het representatieve kantoorgebouw aan de Pegasusweg 200 is gelegen op een zeer dynamische en markante locatie in de wijk Oosterflank. Het winkelcentrum Alexandrium bevindt zich pal tegenover het kantoorgebouw met in de directe omgeving diverse kantoren, horecagelegenheden, winkels en op zeer korte loopafstand van het NS Station Rotterdam Alexander. In het gebouw kunnen wij momenteel ca. 3.416 m² v.v.o. kantoorruimte aanbieden gelegen op de eerste en vierde verdieping van het gebouw.

BEREIKBAARHEID
Per auto:
Door de ligging in de nabijheid van de op- en afritten van de Rijksweg A16 (Breda-Rotterdam) en de Rijksweg A20 (Hoek van Holland–Gouda/Utrecht) is het gebouw per auto optimaal bereikbaar.

Openbaar vervoer:
Ook per openbaar vervoer is het gebouw uitstekend bereikbaar. Op enkele minuten loopafstand afstand bevindt zich het NS station en metrostation Alexander, alsmede een halteplaats voor diverse buslijnen.

VLOEROPPERVLAKTE
Het totale vloeroppervlak bestaat uit ca. 7.605 m² verhuurbaar vloeroppervlak (v.v.o.). Voor verhuur is ca. 100 m² v.v.o. kantoorruimte beschikbaar.

HUURPRIJS
Kantoorruimte: € 145,- per m² v.v.o. per jaar te vermeerderen met btw.

SERVICEKOSTEN
€ 35,- per m² v.v.o. per jaar exclusief te vermeerderen met btw.

OPLEVERNIVEAU
De ruimte wordt in gerenoveerde staat opgeleverd, voorzien van:
• Vernieuwde entree/lobby op de begane grond;
• Personenlift (1x);
• Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen of indien gewenst
zonder systeemplafonds;
• Mechanische ventilatie met topkoeling;
• Verwarming middels wandconvectoren;
• Te openen ramen;
• Toegangscontrole met slagboom;
• Toiletten met keramische tegels;
• Kabelgoten voor data, elektriciteit en telecom.

HUURTERMIJN
5 jaar met aansluitende optieperioden van telkens 5 jaar.

OPZEGTERMIJN
12 maanden.

BETALINGEN
Huur, servicekosten en btw per kwartaal vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Een bankgarantie van 3 maanden huur, servicekosten en btw.

BTW
Huurder verklaart het gehuurde voor tenminste 90% te zullen gebruiken voor prestaties voor die recht geven op aftrek van omzetbelasting. Indien huurder op enig moment niet meer aan het criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

BIJZONDERHEDEN
Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte ex art. 7:230a BW volgens het model van de Raad voor Onroerende Zaken versie juli 2003.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-totale bestedingen (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

VOORBEHOUD
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Brochure downloaden Download PDF Brochure


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 840 tot € 2.893 per maand

  • Vanaf 72 m2 - 248 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 2.280 tot € 11.430 per maand

  • Vanaf 228 m2 - 1.143 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €85,-

  • Vanaf 20 m2 - 1.350 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • Vanaf €325,-

  • 651 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 36.00 - € 169.00 /m²/jaar

  • 2.074 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 338 tot € 1.727 per maand

  • Vanaf 29 m2 - 148 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 85,00 /m²/jaar

  • 4.244 m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • € 1.600 tot € 5.732 per maand

  • Vanaf 140 m2 - 300 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €160,-

  • Vanaf 787 m2 - 2.583 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 338 tot € 6.240 per maand

  • Vanaf 30 m2 - 616 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • Vanaf €600,-

  • 1.500 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €200,-

  • Vanaf 15 m2 - 500 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 385 tot € 2.916 per maand

  • Vanaf 37 m2 - 500 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • Vanaf €600,-

  • Vanaf 43 m2 - 44 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 1.950 tot € 52.275 per maand

  • Vanaf 156 m2 - 4.102 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €165,-

  • Vanaf 350 m2 - 2.140 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 200 tot € 3.886 per maand

  • Vanaf 25 m2 - 848 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 242 tot € 310 per maand

  • Vanaf 25 m2 - 32 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 201 tot € 748 per maand

  • Vanaf 25 m2 - 74 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 425.00

  • Vanaf 45 m2 - 100 m2
Aangeboden door HuurFlex

Kantoorruimte te huur

  • Hoofdweg 258
    Rotterdam
  • vanaf 72 m2 - 248 m2
  • € 840 tot € 2.893 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Hoofdweg 230-236
    Rotterdam
  • vanaf 228 m2 - 1.143 m2
  • € 2.280 tot € 11.430 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Ligusterbaan 2
    Capelle aan den IJssel
  • vanaf 20 m2 - 1.350 m2
  • €85,-

Werkplek te huur

  • Marten Meesweg 8-10
    Rotterdam
  • vanaf 651 m2 - 651 m2
  • Vanaf €325,-

Werkplek te huur

  • Marten Meesweg 25G
    Rotterdam
  • vanaf 5 m2 - 800 m2
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Marshallweg 13-41
    Rotterdam
  • vanaf 29 m2 - 148 m2
  • € 338 tot € 1.727 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Cypresbaan 3
    Capelle aan den IJssel
  • 4.244 m2
  • €30.062,-

Winkelruimte te huur

  • Picassopassage 1-29
    Capelle aan den IJssel
  • vanaf 140 m2 - 300 m2
  • € 1.600 tot € 5.732 per maand

Kantoorruimte te huur

  • George Hintzenweg 81
    Rotterdam
  • vanaf 787 m2 - 2.583 m2
  • €160,-

Kantoorruimte te huur

  • Cypresbaan 15-37
    Capelle aan den IJssel
  • vanaf 30 m2 - 616 m2
  • € 338 tot € 6.240 per maand

Werkplek te huur

  • Kanaalweg 33-35
    Capelle aan den IJssel
  • 1.500 m2
  • Vanaf €600,-

Kantoorruimte te huur

  • Barbizonlaan 104
    Capelle aan den IJssel
  • vanaf 15 m2 - 500 m2
  • €200,-

Kantoorruimte te huur

  • Cypresbaan 7-9
    Capelle aan den IJssel
  • vanaf 37 m2 - 500 m2
  • € 385 tot € 2.916 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Nikkelstraat 24
    Rotterdam
  • vanaf 43 m2 - 44 m2
  • Vanaf €600,-

Kantoorruimte te huur

  • Marten Meesweg 91 121
    Rotterdam
  • vanaf 156 m2 - 4.102 m2
  • € 1.950 tot € 52.275 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Watermanweg 90-104
    Rotterdam
  • vanaf 350 m2 - 2.140 m2
  • €165,-

Kantoorruimte te huur

  • Metaalhof 27
    Rotterdam
  • vanaf 25 m2 - 848 m2
  • € 200 tot € 3.886 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Essebaan 13-19
    Capelle aan den IJssel
  • vanaf 25 m2 - 32 m2
  • € 242 tot € 310 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Ligusterbaan 1
    Capelle aan den IJssel
  • vanaf 25 m2 - 74 m2
  • € 201 tot € 748 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Akeleibaan 70
    Capelle aan den IJssel
  • vanaf 45 m2 - 100 m2
  • vanaf € 425.00