Resultaten laden ...

Lichtenauerlaan 102-120

3.346m2 kantoorruimte te huur in Rotterdam


Kenmerken

Omschrijving

Kantoorruimte te huur in een totaal gerenoveerd kantoorgebouw van ca. 3.346 m² met eigen afgesloten parkeerterrein, gelegen op Brainpark II te Rotterdam.

Voor verhuur is beschikbaar een zelfstandig, modern kantoorgebouw van circa 3.346 m² welke volledig gerenoveerd opgeleverd zal worden. De kantoorruimte is verdeeld over de begane grond tot en met 6e verdieping en gelegen op een zichtlocatie (Ringweg Rotterdam A16) op het representatieve kantorenpark Rotterdam Brainpark II. Het gebouw beschikt over een eigen afgesloten parkeerterrein waar 84 parkeerplaatsen beschikbaar zijn. Het gebouw is per Q3 2021 te betrekken en onder andere voorzien van een representatieve entree, personenlift, lunchruimte, diverse spreek/vergaderruimten, databekabeling, klimaatinstallatie, pantry en toiletten.

Het gebouw zal in Q2 2021 volledig gerenoveerd worden. Zo zullen alle huidige inrichtingselementen worden verwijderd, alle vloeren worden geëgaliseerd, alle wanden worden geschilderd, alle technische elementen inclusief klimaatinstallatie ‘up to date’ worden gebracht en zal er een nieuw systeemplafond inclusief LED verlichting worden aangebracht.

Op verzoek stellen wij een uitgebreid document van de voorgenomen renovatie ter beschikking.

LOCATIE
Het object is strategisch gelegen tussen de open afritten 25 en 26 van de rijksweg A16. Het moderne Brainpark II kenmerkt zich door een parkachtige setting waarin een twaalftal, architectonisch evenwichtig vormgegeven kantoorgebouwen zijn gesitueerd.

BEREIKBAARHEID
Auto
Door de ligging in de directe nabijheid van de op- en afritten van A16, onderdeel van de ring rond Rotterdam, is Brainpark II is één van de best en snelst bereikbare kantorenparken in de regio.

Openbaar vervoer
Brainpark II ligt ca. 150 m ten noorden van het metro/busstation Kralingse Zoom, waardoor NS-station Alexander en het centrum van Rotterdam in minder dan 10 minuten op eenvoudige wijze zijn te bereiken.

OPPERVLAKTE
Begane grond  ca. 564 m²
1e verdieping   ca. 599 m²
2e verdieping   ca. 618 m²
3e verdieping   ca. 618 m²
4e verdieping   ca. 618 m²
5e verdieping   ca. 292 m²
6e verdieping   ca. 37 m²

Totaal ca. 3.346 m²

PARKEREN
Het gebouw beschikt over een afsluitbaar parkeerterrein voor 84 personenauto’s. Tevens is er beperkte parkeermogelijkheid op de openbare weg.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object wordt volledig gerenoveerd opgeleverd en zal worden voorzien van diverse hoogwaardige inrichtingscomponenten, waaronder:
– te openen ramen
– sanitaire groepen per verdieping
– wandkabelgoten t.b.v. data, elektra en telefonie
– systeemplafonds met beeldschermvriendelijke LED armaturen
– twee personenliften
– regelbare klimaatbeheersing

VOORWAARDEN EN CONDITIES
Huurprijs
De huurprijs van de volledige gerenoveerde kantoorruimte bedraagt
€ 185,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurprijs parkeerplaatsen
De huurprijs van een parkeerplaats bedraagt € 1.100,- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Voorschot servicekosten
Huurder is een nader te bepalen bedrag aan servicekosten verschuldigd, te vermeerderen met BTW.

Betaling
De huurbetaling geschiedt per kwartaal vooruit.

Aanvaarding
In overleg.

Huurtermijn(en)
In overleg.

Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringang, op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI- alle huishoudens (2015 =100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Zekerheidsstelling
Ter meerdere zekerheid van nakoming van zijn verplichtingen zal huurder een onvoorwaardelijke en onherroepelijke bankgarantie stellen bij een in Nederland erkende bankinstelling, ter grootte van tenminste drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW.

Omzetbelasting
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste (ver)huur. Indien een niet BTW belaste verhuur wordt overeengekomen zal een opslag op de huurprijs worden berekend.

Overeenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) voor kantoorruimte en overige bedrijfsruimte, versie februari 2015, met bijbehorende algemene bepalingen.

Lees meer op onze website:
https://www.huurbieding.nl/aanbod/kantoorpand/rotterdam-lichtenauerlaan-102-120/3529


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 828.00 - € 1068.00 /m²/jaar

  • 1.643 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €695,-

  • 32 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 5.101 tot € 36.918 per maand

  • Vanaf 371 m2 - 2.685 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €99,-

  • Vanaf 300 m2 - 4.000 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 675 tot € 5.850 per maand

  • Vanaf 28 m2 - 234 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 27.00 - € 169.00 /m²/jaar

  • 1.083 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 25.00 - € 169.00 /m²/jaar

  • 3.292 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €950,-

  • 37 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €125,-

  • Vanaf 200 m2 - 8.857 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 110,00 /m²/jaar

  • Vanaf 120 m2 - 760 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €135,-

  • Vanaf 300 m2 - 5.500 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • vanaf € 99 per maand

  • Vanaf 5 m2 - 500 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €165,-

  • Vanaf 350 m2 - 2.200 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 380 tot € 600 per maand

  • Vanaf 14 m2 - 30 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 225 tot € 180.831 per maand

  • Vanaf 55 m2 - 1.400 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 785 tot € 1.835 per maand

  • Vanaf 50 m2 - 115 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 3.400 tot € 15.720 per maand

  • Vanaf 340 m2 - 1.572 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €205,-

  • Vanaf 60 m2 - 4.500 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 5.410 tot € 16.230 per maand

  • Vanaf 541 m2 - 1.623 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €165,-

  • Vanaf 100 m2 - 500 m2

Werkplek te huur

  • Fascinatio Boulevard 200
    Rotterdam
  • vanaf 5 m2 - 70 m2
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Nesserdijk 368 – 370
    Rotterdam
  • 32 m2
  • €695,-

Kantoorruimte te huur

  • Fascinatio Boulevard 204-300
    Rotterdam
  • vanaf 371 m2 - 2.685 m2
  • € 5.101 tot € 36.918 per maand

Kantoorruimte te huur

  • K.P. van der Mandelelaan 9-35
    Rotterdam
  • vanaf 300 m2 - 4.000 m2
  • €99,-

Kantoorruimte te huur

  • Entrepotgebouw 1
    Rotterdam
  • vanaf 28 m2 - 234 m2
  • € 675 tot € 5.850 per maand

Werkplek te huur

  • Rivium Boulevard 301-320
    Capelle aan den IJssel
  • vanaf 5 m2 - 400 m2
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Lichtenauerlaan 102-120
    Rotterdam
  • vanaf 5 m2 - 800 m2
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Fascinatio Boulevard 562
    Capelle aan den IJssel
  • 37 m2
  • €950,-

Kantoorruimte te huur

  • Rivium Boulevard 301
    Capelle aan den IJssel
  • vanaf 200 m2 - 8.857 m2
  • €125,-

Kantoorruimte te huur

  • Rhijnspoor 209-263
    Capelle aan den IJssel
  • 760 m2
  • € 1.100 tot € 6.967 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Rivium Promenade 62-160
    Capelle aan den IJssel
  • vanaf 300 m2 - 5.500 m2
  • €135,-

Werkplek te huur

  • Willem Ruyslaan 225
    Rotterdam
  • 0 m2
  • vanaf € 99 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Oostmaaslaan 59-71
    Rotterdam
  • vanaf 350 m2 - 2.200 m2
  • €165,-

Kantoorruimte te huur

  • Oostzeedijk 90
    Rotterdam
  • vanaf 14 m2 - 30 m2
  • € 380 tot € 600 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Rivium Boulevard 156-186
    Capelle aan den IJssel
  • vanaf 55 m2 - 1.400 m2
  • € 225 tot € 180.831 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Rijnwaterstraat 23
    Rotterdam
  • vanaf 50 m2 - 115 m2
  • € 785 tot € 1.835 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Rivium Quadrant 203 - 211
    Capelle aan den IJssel
  • vanaf 340 m2 - 1.572 m2
  • € 3.400 tot € 15.720 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Rivium Boulevard 201-234
    Capelle aan den IJssel
  • vanaf 60 m2 - 4.500 m2
  • €205,-

Kantoorruimte te huur

  • Rivium Quadrant 75
    Capelle aan den IJssel
  • vanaf 541 m2 - 1.623 m2
  • € 5.410 tot € 16.230 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Admiraliteitskade 62-73
    Rotterdam
  • vanaf 100 m2 - 500 m2
  • €165,-