Zuidplein 530
505 m2 winkelruimte te huur in Rotterdam
Kenmerken
| Functie | Winkelruimte |
| Wijk / Buurt | Zuidplein |
| Frontbreedte | 10 |
| Branchebeperking | Nee |
| Horeca Toegestaan | Ja |
| Publieksgerichte Dienstverlening | Nee |
| Detailhandel | Nee |
Horeca type
- Eetcafé
- lunchroom, broodjeszaak
- cafetaria, restaria
- café-restaurant
- snackbar (vnl. toonbankverkoop)
- IJssalon
- pannenkoekenhuis/creperie
- luxe restaurant
1 eenheid beschikbaar
- Verdieping & Unit
- Oppervlakte
- Huurprijs
- Gebruik
| Bouwlaag & Unit | |
| Oppervlakte | Vanaf 1 m2 tot 505 m2 |
| Huurprijs | € 376,49 m²/jaar |
| Gebruik | Winkelruimte |
Omschrijving
Algemeen
Winkel-/ horecaruimte, gelegen in winkelcentrum Zuidplein in Rotterdam, te huur aangeboden door Klaassen Vastgoedmakelaardij.
Locatie
Het object is gelegen in winkelcentrum Zuidplein, in de directe omgeving van o.a. Albert Heijn, H&M, KFC, HEMA, Big Bazaar e.a. Winkelcentrum Zuidplein is met een oppervlakte van 55.000 m² één van de grotere overdekte winkelcentra van Nederland. Er zijn meer dan 160 winkels gevestigd, dat jaarlijks circa 10 miljoen bezoekers trekt. Op de begane grond is er ruimte voor 1400 parkeerplekken. In de directe omgeving van het winkelcentrum zijn o.a. Ahoy, Theater Zuidplein en het Ikazia ziekenhuis gevestigd. Daarnaast is het winkelcentrum goed te bereiken met o.a. het openbaar vervoer. Het gelijknamige metro- en busstation is een van de grootste vervoerknooppunten van Rotterdam en is zelfs in grootte en drukte de tweede busstation van Nederland.
Afmetingen
Circa 404 m² bvo winkelruimte op de 3de etage (winkelniveau) en circa 103 m² bvo secundaire ruimte
op de 4de etage. Definitieve metrage wordt na inmeting conform NEN2580 bepaald.
Opties
Deze ruimte wordt aangeboden, in z’n totaliteit 404 m² BVO en 103 m² secundaire ruimte (optie 1) of als deelruimte
voor een nog te realiseren “food court” binnen de zelfde ruimte (optie 2). Hierbij zullen een aantal kleinere
horecaruimtes worden gerealiseerd rondom genoemde “food court”. De centrale ruimte maakt gebruik van een
gemeenschappelijke binnen terras.
Voor optie 2 liggen de te verhuren units 7 á 8 stuks, tussen de 50 en 90 m² excl. het gemeenschappelijk terras en
opslagruimte op bovengelegen etage. Kosten voor het terras en de opslagruimte worden verdeeld naar rato van aantal
gehuurde m².
Huurprijs
Optie 1: €190.125,- per jaar, op basis van €375 per m², te vermeerderen met de wettelijk geldende btw.
Optie 2: Tussen de €425,- per maand en €525,- per maand afhankelijk van gekozen unit, te vermeederen met de wettelijk geldende BTW.
Voorschot servicekosten
Optie 1: €30.420,- per jaar, op basis van €60,- per m², te vermeerderen met de wettelijk geldende btw.
Optie 2: €60,- per m², te vermeerderen met de wettelijk geldende btw.
Promotiekosten
Optie 1: €3.549 per jaar, op basis van €7,- per m², te vermeerderen met de wettelijk geldende btw.
Optie 2: €7,- per m², te vermeerderen met de wettelijk geldende btw.
Huurtermijn
10 jaar met aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar.
Huurbetaling
Per kwartaal vooruit.
Huuringangsdatum
Optie 1: Medio september 2019.
Optie 2: N.o.t.k.
Huurovereenkomst
Standaard huurovereenkomst verhuurder, gebaseerd op het ROZ-model 2012, aangevuld met locatie
specifieke artikelen.
Zekerheidstelling
Bankgarantie ter grootte van 3 maanden betalingsverplichting, te vermeerderen met de wettelijk geldende BTW.
Indexering
Jaarlijks voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de reeks Consumentenprijsindex (CPI), op de meest recente tijdbasis.
Opleveringsniveau
In de huidige staat, leeg en bezemschoon.
Verhuurder verhuurt uitsluitend het casco.
Heeft u interesse in Casco Zuidplein 530 en wil u meer informatie of een vrijblijvende afspraak maken, dan kunt u contact opnemen met bedrijfsadviseur Peter Klaassen, telefoon: 06 - 53 14 89 02 of per mail: p.klaassen@klaassenbv.nl.
Bijlagen
De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.
Download PDF Brochure
Aanbevolen voor u
- Kantoorruimte te huur
- €210,-
- Vanaf 260 m2 tot 1.500 m2
- Winkelruimte te koop
- Verkoopprijs: € 762.000 v.o.n.
- 414 m2
- Kantoorruimte te huur
- € 1.512 tot € 5.770 per maand
- Vanaf 86 m2 tot 390 m2
- Kantoorruimte te huur
- € 670 tot € 1.350 per maand
- Vanaf 43 m2 tot 97 m2
- Kantoorruimte te huur
- € 23.302 tot € 46.605 per maand
- Vanaf 1.434 m2 tot 2.868 m2
- Kantoorruimte te huur
- €175,-
- Vanaf 330 m2 tot 2.141 m2
- Kantoorruimte te huur
- €1400 euro (ex BTW)
- Vanaf 17 m2 tot 31 m2
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Werkplek te huur
Winkelruimte te koop
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Werkplek te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Werkplek te huur
Werkplek te huur
Kantoorruimte te huur
Bedrijfsruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Winkelruimte te huur
Kantoorruimte te huur
