van Weedestraat 27
196 m2 winkelruimte te huur in Soest
Kenmerken
| Functie | Winkelruimte |
| Wijk / Buurt | Soestdijk (gedeeltelijk) |
| Frontbreedte | 500 |
| Branchebeperking | Nee |
| Horeca Toegestaan | Nee |
| Publieksgerichte Dienstverlening | Nee |
| Detailhandel | Ja |
1 eenheid beschikbaar
| Bouwlaag & Unit | |
| Oppervlakte | 196 m2 |
| Huurprijs | € 200,00 m²/jaar |
| Gebruik | Winkelruimte |
Omschrijving
Algemeen
De gemeente Soest heeft een oppervlakte van 46 km² en telt ruim 45.000 inwoners. De afstand van Soest tot Utrecht bedraagt ongeveer 20 km, tot Amersfoort 7 km en tot Hilversum 10 km. Deze plaatsen zijn zowel met de auto, de fiets als het openbaar vervoer prima te bereiken. Door de aanpassingen van de Van Weedestraat heeft de straat een modern en net karakter gekregen met voldoende ruimte voor voetpaden, fietsers, auto's en parkeren.
Object
Gelegen op een goede A1 locatie in het centrum van Soest. In de omgeving bevinden zich o.a. Blokker, Eko-Plaza, Kruidvat en diverse modewinkels voor zowel kleding en schoenen.
Vloeroppervlak
Van het complex is een NEN 2580 meetrapport beschikbaar. De hierna genoemde oppervlakten zijn slechts indicatief. Eventuele afwijkingen hierin vormen geen aanleiding tot verrekening.
De winkelruimte omvat circa 196 m² bruto vloeroppervlak en is eventueel samen te voegen met de naastgelegen winkelruimte, Van Weedestraat 29. De totale winkelruimte bedraagt in dat geval circa 400 m².
Opleveringsniveau
Het gehuurde wordt casco verhuurd.
Parkeergelegenheid
Er is voldoende parkeergelegenheid aanwezig voor de winkel (blauwe zone).
Aanvangshuurprijs
De aanvangshuurprijs bedraagt € 200,-- per m² per jaar, exclusief BTW.
Huurbetaling
De huurbetalingsverplichting dient per maand vooruit betaald te worden door middel van een automatische incasso.
Servicekosten
Huurder dient de meters betreffende gas, water en elektra op haar naam te doen stellen en het verbruik rechtstreeks te voldoen aan de desbetreffende openbare nutsbedrijven.
Huurtermijn
In overleg tussen partijen te bepalen. Er wordt gestreefd naar een langdurige huurrelatie.
Aanvaarding
Het object is in overleg tussen partijen te aanvaarden.
Zekerheidsstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst wordt een bankgarantie of waarborgsom verlangd ter grootte van drie maanden huurbetalingsverplichting en de verschuldigde BTW over het gehele bedrag.
Huurprijsindexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal géén daling ondergaan.
Huurovereenkomst
De op te stellen huurovereenkomst is conform de overeenkomst die door de Raad voor Onroerende Zaken in september 2012 is vastgesteld en zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) met de bijbehorende algemene bepalingen.
Bestemming
Het vigerende bestemmingsplan van de Gemeente Soest geeft aan dat de gronden bestemd zijn voor het gebruik als "centrum", derhalve is de winkelruimte uitermate geschikt voor het gebruik als ruimte voor:
- detailhandel, met uitzondering van supermarkten
- dienstverlening met overwegend een baliefunctie.
Gunning
De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.
Bijlagen
De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.
Download PDF Brochure
Aanbevolen voor u
- Kantoorruimte te huur
- €750 per maand ex. btw
- Vanaf 38 m2 tot 136 m2
- Kantoorruimte te huur
- €1875 euro (ex BTW)
- Vanaf 150 m2 tot 579 m2
- Kantoorruimte te huur
- € 99 /m²/jaar
- Vanaf 100 m2 tot 2.062 m2
Kantoorruimte te huur
Werkplek te huur
Werkplek te huur
Werkplek te huur
Werkplek te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Werkplek te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Bedrijfsruimte te huur
Bedrijfsruimte te koop
Winkelruimte te koop
Kantoorruimte te huur
